Auszug vermittelter Objekte

ALTBAUWOHNUNG MIT TOPAUSSTATTUNG IN GUTER UND ZENTRALER WOHNLAGE

Genießen Sie ein besonderes Wohngefühl in Mitten der „Toskanischen Höfe“!

Die sehr gut geschnittene und seit 6 Jahren solide vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 1870 erbauten, denkmalgeschützten und vor wenigen Jahren sehr aufwendig sanierten Mehrfamilienhaus in bevorzugter, ruhiger und zentraler Wohnlage, in direkter Nähe der romantischen Füssener Altstadt. Die Wohnung verbindet auf ideale Weise den charmanten Flair einer historischen Altbauwohnung und die Ansprüche an einen gehobenen, modernen Wohnkomfort. Die hochwertig ausgestattete Wohnung bietet Ihnen neben der hervorragenden Lage weiterhin eine sehr gute Aufteilung, einen schönen Blick, einen massiven Eichenparkett in allen Räumen, helle, hohe und sonnige Räume, einen gemütlichen Balkon mit Lärchenholzbelag und eine gehobene Sanitärausstattung mit einer Badewanne. In dem ca. 8 m² großen, sonnigen und neuwertigen Bad befindet sich auch die Stellmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner. 

TOP LEBENSQUALITÄT IN HISTORISCHEN RÄUMEN

Selbstverständlich verfügen alle Zimmer Ihrer neuen Immobilie über Tageslichtfenster. Zu Ihrer neuen Wohnung gehören auch ein Kellerraum und die vorhandene Einbauküche.

Parkmöglichkeiten für Ihren PkW finden Sie in der nahegelegenen und in ca. 2 Gehminuten erreichbaren öffentlichen Tiefgarage.

Die romantische Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés und Restaurants ist ebenfalls mit nur wenigen Schritten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten von dieser hochwertig ausgestatteten Immobilie entfernt. Selbstverständlich wird das Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen. Die Wohnung ist auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet und kann, bei einem eventuellen Auszug des aktuellen Mieters, jederzeit schnell und sehr gut neu vermietet werden. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer Mietergarantie, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite www.mietergarantie.de. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

RENOVIERTES UND TOP GEPFLEGTES FERIENHAUS IM "FERIENDORF HOCHBERGLE“ IN LECHBRUCK AM SEE

Hier können Sie einfach mal Ihre Seele baumeln lassen und die perfekte Kombination einer sehr guten Kapitalanlage und eigenem Urlaubsdomizil genießen.

Das ca. 84 m² große, sehr gute aufgeteilte, äußerst gepflegte und umfangreich renovierte Ferienhaus befindet sich in der autofreien „Ferienwohnanlage Hochbergle“ im zauberhaften und geschichtsträchtigen Flößerdorf Lechbruck am See. 

Eingebettet in eine traumhafte Landschaft zwischen dem Allgäuer Gebirge, dem idyllischen Voralpenland und einer zauberhaften ebenen Seenlandschaft ist Lechbruck am See und ist ein absolutes Paradies für Natur-, Sport- und Freizeitbegeisterte. Zum Wandern, Bergsteigen und Radfahren erwartet Sie ein weitreichendes Netz an Rad- und Wanderwegen. In Lechbruck am See befindet sich mit dem Golfplatz Lechbruck am See „Auf der Gsteig“ weiterhin eine der schönsten Golfanlagen Südbayerns.

Egal ob Reiten, Tennis, Nordic-Walking, Angeln, Surfen, Segeln, Gleitschirm- und Drachenfliegen, Langlaufen, Skifahren, oder romantische Floßfahrten auf dem Lech, den Möglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt. Die lebendige Gemeinde Lechbruck am See verfügt neben einer vielfältigen Natur auch eine gute Infrastruktur für Jung und Alt. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten bietet die zukunftsorientierte Gemeinde auch zahlreiche Restaurants, Cafés, eine Apotheke, Ärzte, Banken und physiotherapeutische Praxen, einen Kindergarten, eine Kindertagesstätte und eine moderne Grundschule.

DIE PERFEKTE KOMBINATION AUS KAPITALANLAGE UND FERIENDOMIZIL

Das professionell verwaltete „Feriendorf Hochbergle“ bietet Ihnen einen Spiel- und Bolzplatz, einen Waschraum mit Münzwaschmaschine und –trockner und viele weitere Annehmlichkeiten. Das „Feriendorf Hochbergle“ wird selbstverständlich auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Wege, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen.

Das Restaurant "Hochbergle Stuben" bietet neben einem Brötchen Service auch Frühstück an. Weiterhin finden Sie neben regionalen Küchenspezialitäten, wechselnden Tagesgerichten, Kaffee und Kuchen auch eine deftige Brotzeitkarte.

Herrlich gelegenes Anwesen mit einmaligem Grundstück

Schöner kann man im ehemaligen Klosterdorf Steingaden nicht wohnen.

Erleben Sie Sie das Ostallgäu von seiner schönsten Seite und leben Sie dort, wo andere ihren Traumurlaub genießen!

Das gepflegte und traumhaft an einem Bachlauf gelegene Anwesen befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Toplage in der geschichtsreichen Gemeinde Steingaden am Rande des malerischen Pfaffenwinkels. Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und die großzügigen Räumlichkeiten. Besonders hervor zu heben ist, neben der herrlichen Sonnenlage Ihrer neuen Immobilie, auch der an Ihrem neuen Grundstück angrenzende Bachlauf. Für das bebaute Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, der eine Nutzung mit bis zu 4 Wohneinheiten zulässt. Aktuell verfügt die Immobilie über zwei geräumig eund gepflegte Wohneinheiten und eine direkt verfügbare und sehr großzügige Gewerbeeinheit. In dem voll unterkellerten Anwesen kann das Dachgeschoss ausgebaut werden. Steingaden, die Heimat der weltbekannten Wieskirche und des im Jahr 1147 gegründeten Welfenmünsters, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit knapp 3.000 Einwohnern und bietet Ihnen neben einer guten Infrastruktur weiterhin die herrliche Landschaft des Alpenvorlandes.

Die herrliche Landschaft rund um Steingaden bietet Ihnen neben imposanten Bergen, grünen Wiesen und zahlreichen Naturseen auch nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen Steingaden ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen und die Nähe zur Natur. Die historische Füssener Altstadt mit Ihrer romantischen Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto.

LICHTDURCHFLUTETE TRAUMWOHNUNG MIT EINMALIGEM BLICK IN DIREKTER NACHBARSCHAFT DES MÄRCHENSCHLOSSES NEUSCHWANSTEIN

Die absolut traumhaft, ruhig und sonnig gelegene 2 ½-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen neben einer einmaligen Lage einen absoluten und unverbaubaren Traumblick auf das Märchenschloss Neuschwanstein und die Tannheimer Alpen, der sie täglich aufs Neue begeistern wird.
Die äußerst gepflegte und im 1. Obergeschoß gelegene Immobilie verfügt neben einer herrlichen Südausrichtung, lichtdurchfluteten Räumen, einer guten Aufteilung, massivem Parkett in allen Räumen, einer separaten Küche mit einer Einbauküche und einem Bad mit Badewanne weiterhin über einen neu gefliesten und großen Südbalkon, einen großen Keller und einen direkt am Haus gelegenen Stellplatz sowie eine Einzelgarage mit Stromanschluss. Besonders hervor zu heben ist weiterhin die Schwellenfreiheit innerhalb der Wohnung. Im Untergeschoss des gepflegten und in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses befindet sich neben einem gemeinschaftlichen Trockenraum auch die Waschküche mit der Stellmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner.

Der romantische und kristallklare Alpsee, und das ihn umgebende Naturschutzgebiet, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Ortskern der Gemeinde Schwangau mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Absolut ruhig und unterhalb des Märchenschlosses Neuschwanstein gelegen, können von der Wohnung Wander- und Radwegewege und Skilifte in wenigen Minuten erreicht werden.
Im Winter führt in der Nähe eine Loipe vorbei.
Bestechend sind auch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Ihrer neuen Eigentumswohnung. Die zauberhafte Wohnung eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz und kann auch als Ferienwohnung genutzt werden.
Selbstverständlich ist diese Immobilie auch perfekt als Kapitalanlage geeignet und kann, wenn Sie dies wünschen, jederzeit kurzfristig und sehr gut vermietet werden.
Auf Wunsch bieten wir Ihnen für die Vermietung Ihrer Immobilie gerne ein „Rundum-Sorglos-Paket“ zusammen mit unserer für Sie kostenfreien Mietausfallgarantie an.
Profitieren Sie als Kapitalanleger von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite www.mietergarantie.de. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Zentral gelegene Maisonettewohnung mit herrlichem Bergblick

Die sehr gut geschnittene und charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines historischen und vor wenigen Jahren sehr hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentraler Lage, in direkter Nähe der romantischen Füssener Altstadt.

Genießen Sie ein besonderes Wohngefühl in Mitten der „Toskanischen Höfe“!

Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verbindet auf ideale Weise den charmanten Flair einer historischen Altbauwohnung und die Ansprüche an einen gehobenen, modernen Wohnkomfort. Die hochwertig ausgestattete Immobilie bietet Ihnen neben der hervorragenden Lage und einer gelungenen Aufteilung weiterhin einen herrlichen und unverbaubaren Bergblick, eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und

Kühl-/ Gefrierkombination, massiven Eichenparkett in allen Räumen, helle und sonnige Zimmer, ein Bad mit einer gehobenen Sanitärausstattung, Tageslichtfenster

und einer Badewanne. Über eine innerhalb der Wohnung gelegene Treppe erreichen Sie auch die großzügige Galerie im Dachgeschoss.

Selbstverständlich verfügt Ihre neue Wohnung auch über einen eigenen Kellerraum. In Ihrer geräumigen Wohnküche haben Sie die Stellmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Die historische Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist mit nur wenigen Schritten erreichbar. Das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus wir ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen. Einen Stellplatz für Ihren PkW können Sie in einer nahegelegenen Tiefgarage anmieten, die Sie in ca. 2 Gehminuten erreichen.

LANGJÄHRIG UND SOLIDE VERMIETETE ERDGESCHOSSWOHNUNG IN BEVORZUGTER LAGE MIT SCHÖNEM BERGBLICK

Erleben Sie das Ostallgäu von seiner schönsten Seite und wohnen Sie dort, wo andere ihren Urlaub genießen!

Diese langjährig und solide vermietete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung

bietet Ihnen neben einer traumhaft ruhigen, sonnigen und absolut bevorzugten zentralen Wohnlage weiterhin einen herrlichen und unverbaubaren Bergblick, eine gute Aufteilung, einen sehr gepflegten Zustand, helle und sonnige Räumlichkeiten, ein großzügiges Wohnzimmer mit der Möglichkeit eines Kaminanschlusses, ein neuwertiges Bad, neuwertige Fenster und eine Südterrasse mit eigenem Garten.

Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass alle Räume über Tageslichtfenster verfügen. Genießen Sie sonniges Wohnen und einen herrlichen Bergblick in absolut zentraler Wohnlage Pfrontens. Verschiedene Restaurants, Cafés, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Den Pfrontener Bahnhof erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Selbstverständlich ist die Immobilie auch ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Pfrontener Skizentrum ist, wie zahlreiche Rad- und Wanderwege, nicht weit entfernt und kann von Ihrer neuen Immobilie in wenigen Minuten erreicht werden. Die Ihnen zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in einem vor wenigen Jahren umfangreich und hochwertig modernisierte Dreifamilienhaus, das neben einer neuwertigen Heizungsanlage auch über ein neues Dach mit hochwertiger Aufdachdämmung verfügt. Selbstverständlich sind der Eigentumswohnung auch ein Stellplatz und ein geräumiger Kellerraum zugeordnet. Im Untergeschoss des Hauses, das Sie auch über eine Außentreppe erreichen können, befindet sich auch die gemeinschaftliche Waschküche.

Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf unserer Internetseite www.weisenbach-immobilien.de. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Anwesen mit tollem Alpenblick in Hohenpeißenberg

Genießen Sie einen beeindruckenden Blick der Sie täglich aufs Neue begeistern wird!

Die zu Füßen des Hohen Peißenbergs gelegene und sehr geräumige Immobilie befindet sich in bevorzugter, zentraler und sonniger Lage in Hohenpeißenberg, im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau und inmitten des romantischen Pfaffenwinkels und besticht neben der absolut bevorzugten Lage weiterhin durch ihre absolut flexible Nutzungsmöglichkeit.

Das sonnig gelegene und teilunterkellerte Anwesen eignet sich ideal als Kapitalanlage, oder als eigengenutztes Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, oder als Wohnhaus mit Gewerbeanteil.

Ihre neue und nach Süden ausgerichtete Immobilie bietet Ihnen neben der sehr guten Lage weiterhin über einen absoluten und unverbaubaren Traumblick auf die Zugspitze, den Hohen Peißenberg, die Wallfahrtskirche Mariä Himmelfahrt und das meteorologisches Observatorium.

Das gepflegte aber dennoch renovierungsbedürftige Anwesen verfügt neben einer guten und großzügigen Aufteilung mit hellen Räumen weiterhin über ein

schönes und gepflegtes Grundstück sowie eine tolle Südausrichtung. Besonders hervor zu heben ist auch der an das Haus angebaute Anbau, der sich nicht nur als äußerst großzügige Garage anbietet, sondern auch eine gewerbliche Nutzung zulässt. Das Erdgeschoss des Wohnhauses ist modernisierungsbedürftig.

Das 1. Obergeschoss ist nach kleineren Renovierungen bezugsfertig und bietet Ihnen weiterhin eine bereits vorhandene und gepflegte Einbauküche sowie ein modernisiertes Bad. Besonders hervor zu haben ist weiterhin, dass alle Räume über Tageslichtfenster verfügen. Den zauberhaften Ortskern der Gemeinde Hohenpeißenberg mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit nur wenigen Schritten. Selbstverständlich befinden sich in der charmanten Gemeinde eine Kindertagesstätte, ein Kindergarten und eine Grundschule.

TOP GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN CHARMANTER UND SONNIGER ORTSRANDLAGE MIT PANORAMABLICK

Erleben Sie das Ostallgäu von seiner schönsten Seite und wohnen Sie dort, wo andere ihren Urlaub genießen! Das äußerst gepflegte, in massiver Bauweise errichtete, freistehende und nach Südenwesten ausgerichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer absolut sonnigen und zauberhaften Ortsrandlage im charmanten Halblecher Ortsteil Trauchgau, inmitten des traumhaften und romantischen Königswinkels, der Heimat der Märchenschlösser Ludwig II.

Das äußerst großzügige und teilunterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen neben dem absoluten Topzustand alles was Ihr Herz begehrt! Neben einem herrlichen Panoramablick auf die Allgäuer Alpen und die zauberhafte Allgäuer Landschaft verfügt das in den Jahren 1996 und 2006 hochwertig renovierte Objekt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Parkett, drei geräumige Schlafzimmer, einen Kachelofen, zahlreiche sehr hochwertige Einbauten, Einbauschränke, eine separate Stube mit hochwertigen Holzvertäfelungen und

einer Kassettendecke, eine separate Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse, ein luxuriöses und ca. 20 m² großes Bad im Obergeschoss, ein Gästebad im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, zwei große Terrassen, helle und sonnige Räume, einen Südwestbalkon eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor, einen schönen und pflegeleichten Garten, einen Sichtdachstuhl, elektrischen Rollläden, Massivholztüren und einen Grundwasserbrunnen – um Ihnen nur einige der vielen Highlights dieser Immobilie zu nennen.

Besonders hervor zu heben ist auch die Bewässerungsanlage des Rasens mit Brunnen.

Im Zuge der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen der letzten Jahre wurde eine moderne Aufdachisolierung verbaut, der Dachstuhl mit neuer Dacheindeckung versehen und die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektrik erneuert.

TRAUMLAGE MIT TOPAUSSTATTUNG TRIFFT EINMALIGEN BLICK

Die Gemeinde Halblech liegt im Herzen des größten Bayerischen Naturschutzgebietes, dem Ammergebirge, in direkter Nähe des Märchenschlosses Neuschwanstein und ist nur wenige Minuten der romantischen Füssener Altstadt entfernt. Die herrliche Landschaft im Ostallgäu bietet Ihnen neben imposanten Bergen, grünen Wiesen und zahlreichen Naturseen auch nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen Trauchgau ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen und die Nähe zur Natur. Selbstverständlich verfügt die Gemeinde Halblech neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch über einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule.

Selbstverständlich haben wir für dieses herrliche Objekt auch eine 360° Videotour erstellt.

TRAUMHAFT SONNIGE, RUHIGE UND BEVORZUGTE ORTSRANDLAGE MIT HERRLICHERM BERGBLICK

Schöner kann Wohnen in der Flößergemeinde Lechbruck am See nicht sein!

Die ca. 85 m² große, äußerst gepflegte und traumhaft gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1995 in hochwertiger Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in absolut bevorzugter, ruhiger und sonniger Aussichtslage im geschichtsreichen Flößerdorf Lechbruck am See, einem anerkannten Erholungsort inmitten der malerischen Ostallgäuer Seen- und Berglandschaft. Die hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte Immobilie bietet Ihnen neben einer absolut hervorragenden Lage, einer schönen Aufteilung mit hellen und sonnigen Räumen, einer idealen Südwestausrichtung und einem herrlichen Bergblick weiterhin Parkett im Wohnzimmer, eine separaten Küche mit einer neuwertigen Einbauküche, ein Bad mit Badewanne und separater Dusche, zwei Schlafzimmer, einen Eckbalkon und einen innerhalb der Wohnung gelegenen Abstellraum, der sich perfekt als Speisekammer eignet.

Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass alle Zimmer Ihrer neuen Traumwohnung über Tageslichtfenster verfügen. Zu Ihrem neuen zu Hause Wohnung gehören neben einem großen Kellerabteil mit Stromanschluss auch eine Einzelgarage.

Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich neben der gemeinschaftlichen Waschküche mit der Stellmöglichkeit für die Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner auch ein großer Trockenraum.

Das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus wird selbstverständlich auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung des Treppenhauses, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen

Diese Eigentumswohnung ist nicht nur ein perfekter Erst- oder Zweitwohnsitz, sondern auch für Kapitalanleger bestens geeignet. Die Eigentumswohnung kann auf Wunsch jederzeit sehr gut und kurzfristig vermietet werden. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite www.mietergarantie.de.

Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Der Ortskern der zauberhaften Gemeinde Lechbruck am See mit seinen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 5 bis 10 Gehminuten von dieser herrlich gelegenen Immobilie erreichbar.

Auch der Golfplatz „Auf der Gsteig“ ist in wenigen Minuten erreichbar. Das südliche Ostallgäu, die Region rund um Lechbruck am See, ist eine der schönsten Regionen Deutschlands.  Saftig grüne Landschaften, umgeben von einem traumhaften Panorama das Sie mit seinem einzigartigen Charme immer wieder aufs Neue verzaubern wird. Eingebettet in eine traumhafte Landschaft zwischen dem Allgäuer Gebirge, dem idyllischen Voralpenland und einer zauberhaften ebenen Seenlandschaft ist Lechbruck am See und ist ein absolutes Paradies für Natur-, Sport- und Freizeitbegeisterte. Zum Wandern, Bergsteigen und Radfahren erwartet Sie ein weitreichendes Netz an Rad- und Wanderwegen. In Lechbruck am See befindet sich mit dem Golfplatz Lechbruck am See  „Auf der Gsteig“ weiterhin eine der schönsten Golfanlagen Südbayerns. Egal ob Reiten, Tennis, Nordic-Walking, Angeln, Surfen, Segeln, Gleitschirm- und Drachenfliegen, Langlaufen, Skifahren, oder romantische Floßfahrten auf dem Lech, den Möglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt. Die lebendige Gemeinde Lechbruck am See verfügt neben einer vielfältigen Natur auch eine gute Infrastruktur für Jung und Alt.

Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten bietet die zukunftsorientierte Gemeinde auch zahlreiche Restaurants, Cafés, eine Apotheke, Ärzte, Banken und physiotherapeutische Praxen, einen Kindergarten, eine Kindertagesstätte und eine moderne Grundschule.

Top gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage mit schönem Bergblick

Wohnen sie dort wo andere Ihren Urlaub genießen!

Genießen Sie das Ostallgäu von seiner schönsten Seite und erleben Sie ein ganz besonderes Wohngefühl mit einem reizvollen Blick, der Sie täglich aufs Neue begeistern wird! Die herrliche Landschaft im Ostallgäu bietet Ihnen neben imposanten Bergen, grünen Wiesen und zahlreichen Naturseen auch nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und einem klaren See bietet Ihnen der Füssener Ortsteil Weißensee ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen und die Nähe zur Natur. Selbstverständlich ist Ihre neue Immobilie auch ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Badeparadies am Weißensee ist, wie eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen, nicht weit entfernt und kann von Ihrem neuen zu Hause mit wenigen Schritten erreicht werden. Die zauberhafte Füssener Altstadt mit Ihrer charmanten Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

Das sehr gepflegte und im Jahr 1985 in solider und massiver Bauweise errichtete Reiheneckhaus befindet sich in absolut ruhiger, sonniger und charmanter Lage im malerischen Füssener Ortsteil Weißensee, nur wenige Minuten von der Füssener Altstadt entfernt. Neben einer bevorzugten und traumhaften Wohnlage, hellen und sonnigen Räumen, einer gelungenen Raumaufteilung, einem schönen und ca. 208 m² großen Grundstück, einem herrlichen Bergblick und unverbaubaren Bergblick, einer separaten Küche mit Einbauküche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essecke, einem Dachstudio, sehr gepflegten Sanitärbereichen, einem gefliesten Keller mit Sauna bietet Ihnen das voll unterkellerte Reiheneckhaus weiterhin oberirdischen Stellplatz. Im Winter führt in der Nähe eine Loipe vorbei. In fußläufiger Entfernung Ihrer neuen Immobilie befindet sich auch eine Bushaltestelle.
Auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie bestens geeignet und kann auf Wunsch jederzeit kurzfristig und sehr gut vermietet werden.

HERRLICHES ANWESEN IN EINMALIGER TRAUMLAGE MIT BERG-, SEE- UND SCHLOSSBLICK

Erleben Sie das Ostallgäu von seiner schönsten Seite und genießen Sie höchste Wohnqualität in einer einmaligen Traumlage!
Das neuwertige Anwesen wurde erst vor wenigen Jahren und unter Verwendung baubiologisch anerkannter und geprüfter Naturwerkstoffe erbaut und bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt.
Das im Jahr 2006 in ökologischer und massiver Holzbauweise errichtete Anwesen befindet sich in einem malerischen und idyllisch gelegenen Ortsteil der Stadt Füssen, direkt oberhalb des Freizeit- und Badeparadieses am wunderschönen Weißensee. 

Neben einer absoluten Traumlage, der modernen Architektur, der großzügigen und offenen Raumgestaltung mit lichtdurchfluteten Räumen, dem unverbaubaren Berg-, See- und Schlossblick erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer einmaligen natürlichen Wohlfühl-Atmosphäre und dem perfekten Zusammenspiel von innovativer Technik und stilvollem modernem Design.

Das herrlich gelegene Einfamilienhaus, das harmonisch in das ca. 1.800 m² große Traumgrundstück eingebettet ist, erfüllt mit seinem wunderschönen und unverbaubaren Panoramablick, der gelungenen Architektur, der großzügigen Aufteilung mit ihren hellen, sonnigen und lichtdurchfluteten Räumen, seinen Parkettböden, der offenen Galerie oberhalb Ihres neuen Wohnzimmers, sehr hochwertigen Sanitärbereichen, einem offenen Kamin, einer repräsentativen und freistehenden Einbauküche, einem hochwertig bepflanzten Garten, der großen und umlaufenden Terrasse, seiner an das Hauptschlafzimmer angrenzenden Sauna, dem kleinen Gewächshaus, einem massiven Grillhäuschen, einer geräumigen Garage mit Parkmöglichkeiten für mehrere PKWs sowie einer Photovoltaikanlage, um nur einige der zahlreichen Highlights dieses Traumhauses zu nennen, alle Ansprüche an höchsten Wohnkomfort.

Besonders hervor zu heben sind weiterhin auch die sich im Untergeschoss befindenden und über einen eigenen Zugang erreichbaren Appartements, die sich auch hervorragend als Gästebereiche, oder als Büros eignen.

Die beiden Appartements verfügen über jeweils eigene Küchenzeile und natürlich auch über ein jeweils separates Bad mit einer Dusche und einem WC. 

Genießen Sie höchste Wohnqualität und ein außergewöhnliches Ambiente in einer absolut exponierten Traulage in der Heimat der Märchenschlösser König Ludiwgs.

GEPFLEGTE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN GUTER LAGE MIT SCHÖNEM BLICK

Die perfekte Immobilie für eine gute Kapitalanlage!
Die ruhig und sonnig gelegene 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten und sonnig gelegenen Wohnanlage in
Füssen-West. Die gut geschnittene Immobilie bietet Ihnen neben einem sehr gepflegten Zustand und einer bevorzugten Wohnlage weiterhin helle und sonnige Räumlichkeiten, eine geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne und WC, eine separate Essecke, einen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Kellerabteil und eine abgeschlossene Box in der Tiefgarage.
Im Untergeschoss des Wohnhauses befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche mit einer Münzwaschmaschine und einem Münztrockner.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, eine Apotheke sind absolut problemlos in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Selbstverständlich wird das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut.

Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen. Diese Eigentumswohnung ist auch für Kapitalanleger bestens geeignet und kann, nach Auszug des aktuellen Mieters - Anfang 2019 - jederzeit sehr gut und kurzfristig neu vermietet werden. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite www.mietergarantie.de. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.