Aktuelle Immobilien (Vermietung & Verkauf)

Hochwertig ausgestattetes und neuwertiges 6-Familienhaus in bevorzugter Innenstadtlage

Sie suchen die perfekte Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig.
Erleben und genießen Sie ein besonderes Wohngefühl in Mitten der „Toskanischen Höfe“!
Das im Jahr 2008 sehr hochwertig und im Einvernehmen mit dem Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege sanierte Einzeldenkmal befindet sich in absolut bevorzugter und zentraler Innenstadtlage,  nur wenige Schritte von der Füssener Altstadt entfernt.
Ihr neues Mehrfamilienhaus bietet Ihnen sechs sehr solide vermietete, sehr gut geschnittene, hochwertig ausgestattete und charmante Wohnungen.
Dieses Immobilienanagebot besticht neben der hervorragenden Lage und der modernen offenen Raumgestaltung der Wohnungen weiterhin durch helle, sonnige und hohe Räume, Eichendielenparkett, Einbauküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle in jeder Wohneinheit, einer gehobene Sanitärausstattung und dem charmanten Flair von historischen Altbauwohnungen.
In den offen gestalteten Wohnzimmern haben Ihre Mieter auch die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Auf der direkt unter halb der Wohnung gelegenen Halbetage verfügen die Wohnungen über einen separaten Abstellraum. Eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine sowie den Wäschetrockner finden Ihre Mieter in ihrem jeweiligen Bad in Ihrem Bad. Besonders hervorzuheben ist weiterhin, dass alle Räume der einzelnen Wohnungen über Tageslichtfenster verfügen. Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung auch ein Kellerraum.
Die Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist mit nur wenigen Schritten erreichbar.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Das Mehrfamilienhaus wird durch eine renommierte und ortsansässige Hausverwaltung mittels einer Mietverwaltung betreut, die Sie auf Wunsch übernehmen können. Die Immobilie wird ganzjährig auch von einem Hausmeisterservice umsorgt. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen. Ihre Mieter können für ihr Auto einen Stellplatz in einer nahegelegenen Tiefgarage anmieten, die sie in ca. 2 Gehminuten erreichen. Jeder Anwohner der sehr gepflegten Wohnanlage hat ein Anrecht auf einen städtischen Anwohnerparkausweis pro Wohnung.

Die herrliche Landschaft im Ostallgäu bietet Ihnen neben imposanten Bergen, grünen Wiesen und zahlreichen Naturseen auch nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen Füssen ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen und die Nähe zur Natur.

Die lebendige und wirtschaftlich breit aufgestellte Stadt Füssen bietet Ihnen und den Mietern Ihres Mehrfamilienhauses neben einem guten Arbeitsmarkt, einer hervorragenden Infrastruktur, verschiedenen Badeseen und einem nahezu unendlichen Freizeitangebot weiterhin zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, eine Grund-, Mittel- und Realschule sowie ein Gymnasium.
Die zauberhafte Füssener Altstadt mit Ihrer charmanten Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite http://www.weisenbach-immobilien.de Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Langjährig und solide vermietetes Reihenhaus in sonniger und zentrumsnaher Lage
 

Hier trifft eine bevorzugte und zentrumsnahe Wohnlage mit schönen Bergblick mit eine gute und gelungene Aufteilung. Das im Jahr 1966 in solider Massivbauweise errichtete, langjährig vermietete Reihenhaus befindet sich in sonniger und bevorzugter Lage, nur wenige Gehminuten von der Füssener Innenstadt entfernt.

Die sehr gepflegte und voll unterkellerte Immobilie besticht, neben der traumhaften und innenstadtnahen Lage, weiterhin durch den guten Zustand, die gute Raumaufteilung mit hellen und sonnigen Räumen weiterhin durch die schöne Südterrasse und einen liebevoll angelegten Garten.

Im Erdgeschoss Ihrer neuen Immobilie befinden sich, neben dem Windfang und dem Flur weiterhin ein Gäste-WC, die separate Wohnküche mit Zutritt zum Keller und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu Ihren zauberhaften Garten, von dem aus Sie einen schönen Blick auf den Säuling genießen können.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das sehr gepflegte Bad mit Badewanne und einem WC. Vom geräumigen Elternschlafzimmer mit der begehbaren Ankleide ist auch der Südbalkon des Obergeschosses zugänglich, der Sie täglich dazu einlädt die Seele baumeln zu lassen und einen herrlichen Ausblick zu genießen.

Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer vorhanden. Ein besonderes Highlight dieses Immobilienangebots ist, dass eines der beiden Schlafzimmer in der obersten Etage über ein eigenes Bad mit Dusche und WC verfügt.

Im Untergeschoss des Reihenhauses befinden sich neben dem Heizungskeller zwei geräumige Kellerräume und eine separate Waschküche. Besonders hervor zu heben ist auch die vorhandene Außentreppe.

Eine dem Reihenhaus zugeordnete Einzelgarage, die Sie mit wenigen Schritten erreichen, rundet das Angebot ideal ab.

Die bevorzugt und sonnig gelegene Reihenhaus erfüllt alle Ansprüche an ein ideales Zusammenspiel einer guten Wohnlage in Verbindung mit einer gut geschnittenen Immobilie. Die romantische und lebendige Stadt Füssen bietet Ihnen neben einem großen kulturellen Angebot, einer hervorragenden Infrastruktur, zahlreichen Einkaufs- und nahezu unendlichen Freizeitmöglichkeiten höchste Wohn- und Lebensqualität.

Das Mittelzentrum Füssen mit seinen rund 16.000 Einwohnern bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittel- und Realschule und ein Gymnasium.

Selbstverständlich ist Ihre neue Immobilie auch ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die zauberhafte Füssener Altstadt mit Ihrer charmanten Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten können Sie in wenigen Minuten über Fuß.- und Radwege erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in direkter Laufnähe. Die herrliche Landschaft im Ostallgäu bietet Ihnen neben imposanten Bergen, grünen Wiesen und zahlreichen Naturseen auch nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen Füssen ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen und die Nähe zur Natur.

Bei einem eventuellen Auszug der aktuellen Mieter kann Ihre neue Immobilie auch jederzeit kurzfristig und sehr gut neu vermietet werden.

Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Einzigartiges Grundstück in Buchings Sonnenlage – Ihre Chance als Bruchteilseigentümer!

Willkommen in Buching – einem idyllischen Ort in der malerischen Region Ostallgäu. Dieses attraktive, bebaute, und insgesamt ca. 1.538 große Grundstück und bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Immobilienangebot um den Erwerb eines 50%-Anteils des Gesamtobjekts handelt.

Eine Zwangsauflösung der Gemeinschaft ist nicht möglich.

Das Grundstück überzeugt durch seinen einmaligen Blick, eine hervorragende, sonnige Lage inmitten einer reizvollen Naturlandschaft mit Blick auf die Ammergauer Alpen.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Buching gehört zur Gemeinde Halblech und ist bekannt für seine Nähe zum Forggensee, die hervorragenden Wander- und Wintersportmöglichkeiten sowie die idyllische Atmosphäre. Ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende!

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie in einer der schönsten Regionen Bayerns!

Ihr neues Feriendomizil!

Besichtigen, verlieben und Urlaub mit einem schönen Bergblick genießen.

Sie suchen ein Feriendomizil für sich und Ihre Familie für erholsame Urlaubstage inmitten der Natur und in absolut ruhiger Lage?

Dann ist dieses Immobilienanagebot genau das richtige für Sie und Ihre Familie.
Die sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist ca. 65 m² groß und befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses im malerischen Honigdorf Seeg, dem Logenplatz vor den Allgäuer und Tannheimer Alpen. Seeg ist eine lebendige Gemeinde mit einer traumhaften Panoramalandschaft in direkter Nähe zu den Gipfeln der Allgäuer Berge. Ein zauberhaftes und geschichtsträchtiges Dorf mit einer guten Infrastruktur in herrlicher Lage, das Ihnen  als entspannter Urlaubsort für die ganze Familie nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Wandern und Radfahren, Skaten, Nordic-Walking, Langlauf und Alpin-Ski oder ein entspannter Spaziergang zu einem Logenplatz, mit Panoramablick. Es gibt viele Möglichkeiten die vorhandene und intakte Natur aktiv zu entdecken oder entspannt zu genießen.

Die Gemeinde Seeg liegt an der Romantischen Straße und der Sonnenseite des Allgäuer Voralpen-, Wald- und Wiesenlandes. Der reizende Ort Seeg ist ein anerkannter Luftkurort und liegt zwischen 850 bis 1000 Meter hoch. Seeg befindet sich in unmittelbarer Nähe der weltberühmten Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau zwischen grünen Wäldern, blühenden Wiesen und kristallklaren Seen ist der Mensch noch im Einklang mit der Natur. Der außergewöhnlich schöne Blick in die Allgäuer Bergwelt bringt Jung und Alt ins Schwärmen. Seeg hat ca. 3.100 Einwohner, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einen Bahnhof, den Sie in ca. 10 Gehminuten erreichen. Das Mittelzentrum Füssen mit seiner einmaligen historischen und malerischen Altstadt ist ca. 15 km entfernt.

Ihre neue und vollständig möblierte Immobilie bietet Ihnen neben einem absolut gepflegten Zustand, einer guten Aufteilung, einem herrlichen und unverbaubarem Blick weiterhin zwei Balkone, helle und sonnige Räume, ein direkt an das Schlafzimmer angrenzendes en Suite Bad und weiteres Bad mit Badewanne.

Besonders hervor zu heben ist auch das alle Räume und Bäder über Tageslichtfenster verfügen. Selbstverständlich erreichen Sie Ihre neue Eigentumswohnung barrierefrei und bequem über einen modernen Fahrstuhl. Dass im Erdgeschoss liegende "Landhotel Seeg" bietet seit vielen Jahren zusätzlich viele Möglichkeiten Ihren Aufenthalt noch komfortabler zu gestalten. Beispielsweise kann das Hotel-Schwimmbad gegen eine Tagesgebühr mitbenützt werden.

Bitte klicken Sie hier, wenn Sie einen virtuellen 360°-Rundgang durch Ihre neue Immobilie erleben möchten.

Penthouse mit unverbaubarem Berg-, See und Panoramablick

Sie träumen davon, dass Sie jeden Morgen mit einem atemberaubenden Blick auf die Tannhmeiner Alpen, die Burgruine Falkenstein und Weißensee aufwachen?

Dann werden Ihre Träume mit dieser Immobilie wahr!

Die zauberhaft ruhig und sonnig gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist das perfekte Investment für alle, die eine Immobilie mit hohem Wellnesfaktor und einem unverbaubaren Ausblick suchen. Hier können Sie den malerischen Füssener Stadtteil Weißensee von seiner schönsten Seite erleben und genießen. Die gepflegte und rund

104 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Penthouse eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, in Laufnähe zum malerischen Freizeit- und Badeparadies des Weißensees. Die Wohnanlage bietet Ihnen neben einem modernisierten Indoor-Schwimmbad und zwei neuwertigen Saunen mit Außenbereichen weiterhin einen eigenen Tennisplatz, einen Minigolfplatz, einen Kinderspielplatz, einen gemeinschaftlichen Grillplatz

und eine Panoramadachterrasse – um Ihnen nur einige wenige Vorzüge dieses Immobilienangebots zu nennen.

Ihre neue Eigentumswohnung, die Sie schwellenfrei erreichen können, bietet Ihnen neben einem geräumigen Schlafzimmer mit einem schönen Blick, einem Bad mit Badewanne weiterhin eine separate Küche, ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, einem großen umlaufenden Eckbalkon einen herrlichen und unverbaubaren Berg-, See- und Panoramablick der Sie täglich aus Neue begeistern wird – um Ihnen nur einige wenige Highlights dieses traumhaften Immobilienangebots zu nennen.

Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass alle Zimmer über Tageslichtfenster verfügen und das Wohngebäude über eine Aufzugsanlage verfügt, die alle Etagen miteinander verbindet. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich auch eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzwaschmaschinen, -wäschetrocknern und mehreren Trockenräumen. Ihre eigene Waschmaschine können Sie jedoch auch, mit kleineren Umbauten innerhalb Ihrer neuen Eigentumswohnung stellen.

Angebot perfekt ab. Zu Ihrer Wohnung gehört neben einem geräumigen Kellerabteil weiterhin auch ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Ein Ausblick der seinesgleichen sucht!

Über ein geräumiges Treppenhaus, oder über die Aufzugsanlage, erreichen Sie auch auf direkten Weg den Wellness- und Fitnessbereich der Wohnanlage mit dem Schwimmbad und einer der beiden hauseigenen Saunen. Im Untergeschoss ist auch der Kinderspiel- und Tischtennisraum untergebracht. Selbstverständlich kann die Wohnung auch in eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung umgebaut werden, wie bauseits ursprünglich geplant.

Der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage und die beiden Kellerabteile runden das Angebot perfekt ab. Im Außenbereich der sehr gepflegten Wohnanlage erwarten Sie mit einem Kinderspielplatz, einem Tennisplatz, einem Minigolfplatz, einem Grillplatz auch eine Asphaltstockbahn sowie zahlreichen Freizeitanlagen. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem beeindruckenden Panoramablick rundet das Angebot einmalig ab. Ihre neue Traumwohnung besticht auch durch die die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten des Objekts. Die großzügig geschnittene Immobilie ist ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz geeignet und kann auf Wunsch jederzeit kurzfristig und sehr gut vermietet werden. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer Mietergarantie, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Auf Wunsch bieten wir Ihnen für die Vermietung Ihrer Immobilie gerne ein „Rundum-Sorglos-Paket“ zusammen mit unserer für Sie kostenfreien Mietausfallgarantie an. Profitieren Sie als Kapitalanleger von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie.

Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite www.weisenbach-immobilien.de.

Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Im Winter führt in der Nähe eine Loipe vorbei. Der Weißensee, das zauberhafte Bade- und Freizeitparadies am Weißensee, ist nur wenige Gehminuten von Ihrer neuen Wohnung entfernt und kann problemlos mit wenigen Schritten erreicht werden.

Das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus wird selbstverständlich auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung des Treppenhauses, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen. Die romantische Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Bitte klicken Sie hier, wenn Sie einen virtuellen Rundgang durch Ihre neue Eigentumswohnung erleben wollen.

Wenn Wohnträume Wirklichkeit werden - Einmalige Maisonette-Wohnung im Schloß Erolzheim

Sie suchen ein einmaliges Immobilieninvestment in einem imposanten Gebäude?

Dann heißen wir Sie herzlich willkommen im Schloß Erolzheim.

Die ca. 102 m² große, äußerst gepflegte, langjährig und sehr solide vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen, neben der einmaligen Lage im historischen Schloss Erolzheim weiterhin ein ganz besonderes Flair, ein traumhaftes Wohngefühl mit einer guten Aufteilung, hohen Räumen, hellen Zimmern und eine beeindruckenden Außenanlage – um Ihnen nur einige wenige Highlights dieses Immobilienangebots zu nennen.

Die zur Wohnung gehörende Garage und der in einem Gewölbe untergebrachte Keller runden das Angebot perfekt ab.

Die Wohnanlage „Schloß Erolzheim“, die Sie eindrucksvoll über eine eigene Auffahrt erreichen, trohnt sonnenverwöhnt auf dem Schloßhügel über der charmanten Gemeinde Erolzheim, die Ihnen eine sehr Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Vor dem beeindruckenden Gebäude befinden sich auch der Garagenhof und die direkt am Schloss gelegenen Stellplätzen.

Über ein historisches Hoftor mit Rundbögen erreichen Sie den schmuckvollen Innenhof des Schlosses, der auch die einzelnen Einheiten erschließt. Über eine außenliegende Treppe erreichen Sie Ihren zauberhaften Balkon und den Eingangsbereich zur Wohnung. Auf dieser Etage sind neben dem Flur, dem Gäste-WC und der Küche mit einer zur Wohnung gehörenden Einbauküche das großzügige Wohnzimmer und der Essbereich gelegen. Über die innenliegende Treppe innerhalb der Wohnung erreichen Sie das Obergeschoss mit den beiden Schlafzimmern, einem Abstellraum und das Bad, in dem eine Badewanne, ein WC und eine separate Dusche untergebracht sind.

Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass alle Zimmer über Tageslichtfenster verfügen.

Die seit dem Jahr 2011 absolut solide vermietete Eigentumswohnung bietet Ihnen auch ein sehr harmonisches Mietverhältnis.

Das historische Wohngebäude, das auf ein Rittergut aus dem 12. Jahrhundert zurückgeht, wurde im Jahr 1987 umfangreich saniert und denkmalgerecht modernisiert.

Selbstverständlich wird das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen. Im Fall eines späteren Auszug Ihres Mieters lässt sich die Immobilie auch jederzeit sehr gut und kurzfristig neu vermieten. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite www.mietergarantie.de. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter
kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Flexibel nutzbare Gewerbefläche in prominenter Geschäftslage

Die hervorragend und absolut prominent gelegene Gewerbeimmobilie ist die perfekte neue Adresse für Sie und Ihr Ladengeschäft!

Die insgesamt ca. 123 m² große Gewerbeimmobilie befindet sich in absolut prominenter, zentraler und frequentierter Geschäftslage in Seeg und bietet nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten für Sie und Ihr Unternehmen.
Das flexibel gestaltbare Ladenlokal eignet sich aufgrund seiner offenen Raumgestaltung und den ca. 3,50 breiten Schaufensterflächen ideal als Büro, Praxis, Kanzlei, oder als Einzelhandelsfläche. Auch für Physiotherapeuten oder Friseure ist die Gewerbefläche perfekt geeignet. Ihr neues Ladengeschäft bietet Ihnen neben einer optimalen Geschäftslage und weiterhin helle und sonnige Räumlichkeiten, große und sehr gut sichtbare Schaufensterfronten, am Objekt gelegene Stellplätze und eine Garage.

Für die Anlieferung Ihrer Waren besteht eine gut anfahrbare Zufahrt auf der Gebäuderückseite. Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass Ihr neues Ladengeschäft über zwei Eingänge verfügt und Sie das Wohn- und Geschäftshaus auf der Gebäudevorderseite und –rückseite betreten können.

Im Untergeschoss des gepflegten Anwesens befindet sich der Kellerraum, der der Gewerbefläche zugeordnet ist und die eigene Heizung des Ladenlokals. Bitte beachten Sie, dass der Einkauf des Heizöls von Ihnen als Mieter selbst übernommen wird.

Den Ortskern der charmanten Gemeinde Seeg erreichen Sie mit wenigen Schritten.

Der Bahnhof ist in Laufnähe. Die historische Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés und Restaurants ist ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Langjährig und solide vermietetes Apartment mit sonniger Westterrasse

Sie suchen ein solides Immobilieninvestment in einer guten und sonnigen Lage mit einem soliden und langjährigen Mietverhältnis? Dann wird Sie dieses Immobilienangebot überzeugen. Das ca. 35 m² große, gepflegte und solide vermietete Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses in Füssen-West. Ihre neue Immobilie zu Hause bietet Ihnen, neben einer guten Raumaufteilung mit einem hellen und freundlichen Wohn-/ Schlafzimmer, einer separaten Küche mit einer vorhandenen Einbauküche, Einbauschränken im Flur, einem Bad mit Badewanne weiterhin eine sonnenverwöhnte Westterrasse, Parkett im Wohnzimmer ein harmonisches Mietverhältnis. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein eigenes Kellerabteil. Im Untergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses befinden sich auch ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Abstellbereich für die Fahrräder.

Die zur Wohnung gehörende und abgeschlossene Tiefgaragenbox rundet das Angebot ideal ab. Das Mittelzentrum Füssen mit seinen rund 16.000 Einwohnern bietet Ihnen und Ihren Mietern neben mehreren Kindergärten, einer Grundschule weiterhin eine Mittel- und Realschule, ein Gymnasium, einen guten Arbeitsmarkt, eine hervorragenden Infrastruktur auch ein nahezu unendliches Freizeitangebot. Selbstverständlich ist Ihr neues Apartment auch ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche, nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten.
Die zauberhafte Füssener Altstadt mit Ihrer charmanten Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten können Sie in wenigen Minuten über Fuß.- und Radwege erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in direkter Lauf Nähe. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen Füssen ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen und die Nähe zur Natur.
Selbstverständlich wird das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen. Im Fall eines späteren Auszug Ihres Mieters lässt sich die Immobilie auch jederzeit sehr gut und kurzfristig neu vermieten oder kann von Ihnen selbst bewohnt werden.
Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite www.weisenbach-immobilien.de. Über weitere Details, zur für Sie kostenfreien Mietausfallgarantie, informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Nahezu unendliche Möglichkeiten treffen sonnige Toplage und schönen Bergblick

Sie suchen eine Immobilie mit nahezu unendlichen Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen, sonnigen und bevorzugten Wohnlage mit schönem Bergblick?

Ein Anwesen, das durch seine Vielseitigkeit, sein zusätzliches Potenzial, eine hohe Flexibilität in der Nutzung und viel Raum besticht?

Dann ist dieses Immobilienangebot das richtige für Sie.

Ihre neue Immobilie steckt voller Highlights und eignet sich perfekt als eigengenutztes Wohnhaus, als Mehrgenerationenhaus, oder als Kapitalanlage und verfügt, zusätzlich zum Bestandsgebäude, über einen auf dem Grundstück gelegenen Bauplatz.

Das äußerst gepflegte, fortlaufend modernisierte Anwesen bietet Ihnen drei großzügige Wohnungen mit insgesamt ca.313 m² Wohnfläche, ein parkähnlich gepflegtes Grundstück,

zahlreiche Parkmöglichkeiten, eine Doppelgarage, einen Schuppen mit einem Nebengebäude das sich perfekt als Werkstatt eignet. Helle und sonnige Räume in allen Wohnungen, einen wundervoll angelegten und sehr gepflegten Garten mit einer Wasserzisterne, eine heizungsunterstützenden Solaranlage, neuwertige Bäder, einen Wintergarten, Kaminanschlüsse, einen geräumigen Dachboden, nach Süden ausgerichtete Balkone und eine Dachterrasse - um Ihnen nur wenige der zahlreichen Vorzüge dieses Immobilienangebots zu nennen.

Ursprünglich wurde die Immobilie im Jahr 1957 errichtet und im Jahr 1973 erweitert. Sie bietet Ihnen drei großzügige Wohnungen, die alle über einen eigenen Eingang erschlossen sind, bzw. erschlossen werden können.

Im Erdgeschoss des ursprünglichen Bauteils sind zusätzlich mehrere Räume vorhanden, die Sie als Gästezimmer, als Büro, oder auch als Abstellräume nutzen können. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 2.200 m² gelegen, bietet dieses Mehrfamilienhaus weiterhin nicht nur im Innen, sondern auch im Außenbereich viel Raum und große Entfaltungsmöglichkeiten.

Der wundervolle Garten mit seinen Freisitzen und der Gartenhütte lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Die absolut sonnig gelegene Immobilie vereint auf ideale Weise eine gute und attraktive Wohnlage mit einer tollen Anbindung an die gute Infrastruktur des „Honigdorfs“ Seeg.

Das „Honigdorf“ Seeg, ist Ihr neuer Logenplatz vor den Allgäuer und Tannheimer Alpen. Seeg ist eine lebendige Gemeinde mit einer traumhaften Panoramalandschaft in direkter Nähe zu den Gipfeln der Allgäuer Berge. Ein zauberhaftes und geschichtsträchtiges Dorf mit einer guten Infrastruktur in herrlicher Lage, das Ihnen  als entspannter Urlaubsort für die ganze Familie nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Wandern und Radfahren, Skaten, Nordic-Walking, Langlauf und Alpin-Ski oder ein entspannter Spaziergang zu einem Logenplatz, mit Panoramablick. Es gibt viele Möglichkeiten die vorhandene und intakte Natur aktiv zu entdecken oder entspannt zu genießen.

Die Gemeinde Seeg liegt an der Romantischen Straße und der Sonnenseite des Allgäuer Voralpen-, Wald- und Wiesenlandes. Der reizende Ort Seeg ist ein anerkannter Luftkurort und liegt zwischen 850 bis 1000 Meter hoch. Seeg befindet sich in unmittelbarer Nähe der weltberühmten Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau zwischen grünen Wäldern, blühenden Wiesen und kristallklaren Seen ist der Mensch noch im Einklang mit der Natur. Die Gemeinde Seeg hat ca. 3.100 Einwohner, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einen eigenen Bahnhof, den Sie in wenigen Gehminuten erreichen können.

Den liebenswerten Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, die ortsansässigen Ärzte, die Niederlassung der Raiffeisenbank Südliches Ostallgäu eG, den Kindergarten mit Kindertagesstätte und die Grundschule erreichen Sie ebenfalls in Laufnähe.

Die Kreisstadt Marktoberdorf und das Mittelzentrum Füssen sind ca. 20-Minuten mit dem Auto entfernt. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen Seeg ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen, ein nachhaltiges Investment und hohe Wohnqualität in einer wunderschönen Landschaft.

Selbstverständlich sind alle Wohnungen auf Wunsch auch jederzeit und kurzfristig sehr gut vermietbar.

Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie.

Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

TRAUMHAFTES DREIFAMILIENHAUS Im HONIGDORF SEEG

Sie suchen eine Immobilie mit nahezu unendlichen Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen, sonnigen und bevorzugten Wohnlage mit schönem Bergblick?

Ein Anwesen, das durch seine Vielseitigkeit, sein zusätzliches Potenzial, eine hohe Flexibilität in der Nutzung und viel Raum besticht?

Dann ist dieses Immobilienangebot das richtige für Sie.

Ihre neue Immobilie steckt voller Highlights und eignet sich perfekt als eigengenutztes Wohnhaus, als Mehrgenerationenhaus, oder als Kapitalanlage.

Das äußerst gepflegte, fortlaufend modernisierte Anwesen bietet Ihnen drei großzügige Wohnungen mit insgesamt ca.313 m² Wohnfläche, ein parkähnlich gepflegtes Grundstück,

zahlreiche Parkmöglichkeiten, eine Doppelgarage, einen Schuppen mit einem Nebengebäude das sich perfekt als Werkstatt eignet. Helle und sonnige Räume in allen Wohnungen, einen wundervoll angelegten und sehr gepflegten Garten mit einer Wasserzisterne, eine heizungsunterstützenden Solaranlage, neuwertige Bäder, einen Wintergarten, Kaminanschlüsse, einen geräumigen Dachboden, nach Süden ausgerichtete Balkone und eine Dachterrasse - um Ihnen nur wenige der zahlreichen Vorzüge dieses Immobilienangebots zu nennen.

Ursprünglich wurde die Immobilie im Jahr 1957 errichtet und im Jahr 1973 erweitert. Sie bietet Ihnen drei großzügige Wohnungen, die alle über einen eigenen Eingang erschlossen sind, bzw. erschlossen werden können.

Im Erdgeschoss des ursprünglichen Bauteils sind zusätzlich mehrere Räume vorhanden, die Sie als Gästezimmer, als Büro, oder auch als Abstellräume nutzen können. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 1.500 m² gelegen, bietet dieses Mehrfamilienhaus weiterhin nicht nur im Innen, sondern auch im Außenbereich viel Raum und große Entfaltungsmöglichkeiten.

Der wundervolle Garten mit seinen Freisitzen und der Gartenhütte lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Die absolut sonnig gelegene Immobilie vereint auf ideale Weise eine gute und attraktive Wohnlage mit einer tollen Anbindung an die gute Infrastruktur des „Honigdorfs“ Seeg.

Das „Honigdorf“ Seeg, ist Ihr neuer Logenplatz vor den Allgäuer und Tannheimer Alpen. Seeg ist eine lebendige Gemeinde mit einer traumhaften Panoramalandschaft in direkter Nähe zu den Gipfeln der Allgäuer Berge. Ein zauberhaftes und geschichtsträchtiges Dorf mit einer guten Infrastruktur in herrlicher Lage, das Ihnen  als entspannter Urlaubsort für die ganze Familie nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Wandern und Radfahren, Skaten, Nordic-Walking, Langlauf und Alpin-Ski oder ein entspannter Spaziergang zu einem Logenplatz, mit Panoramablick. Es gibt viele Möglichkeiten die vorhandene und intakte Natur aktiv zu entdecken oder entspannt zu genießen.

Die Gemeinde Seeg liegt an der Romantischen Straße und der Sonnenseite des Allgäuer Voralpen-, Wald- und Wiesenlandes. Der reizende Ort Seeg ist ein anerkannter Luftkurort und liegt zwischen 850 bis 1000 Meter hoch. Seeg befindet sich in unmittelbarer Nähe der weltberühmten Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau zwischen grünen Wäldern, blühenden Wiesen und kristallklaren Seen ist der Mensch noch im Einklang mit der Natur. Die Gemeinde Seeg hat ca. 3.100 Einwohner, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einen eigenen Bahnhof, den Sie in wenigen Gehminuten erreichen können.

Den liebenswerten Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, die ortsansässigen Ärzte, die Niederlassung der Raiffeisenbank Südliches Ostallgäu eG, den Kindergarten mit Kindertagesstätte und die Grundschule erreichen Sie ebenfalls in Laufnähe.

Die Kreisstadt Marktoberdorf und das Mittelzentrum Füssen sind ca. 20-Minuten mit dem Auto entfernt. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen Seeg ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen, ein nachhaltiges Investment und hohe Wohnqualität in einer wunderschönen Landschaft. Selbstverständlich sind alle Wohnungen auf Wunsch auch jederzeit und kurzfristig sehr gut vermietbar. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie.

Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

TOP GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENHAUS IN RUHIGER UND BEVORZUGTER SONNENLAGE

Sie träumen von einem äußerst gepflegten, modernisierten und liebenswerten Zuhause mit einer guten Ausstattung in bevorzugter und ruhiger Sonnenlage?

Dann ist diese Immobilie genau das richtige Angebot für Sie.

Die ursprünglich im Jahr 1991 in hochwertiger Massivbauweise errichtete und im Jahr 2021 modernisierte Immobilie befindet sich in der zauberhaften Gemeinde Betzigau im schwäbischen Landkreis Oberallgäu und direkt vor den Toren der Illermetropole Kempten, die Sie in ca. 10 Minuten über die Autobahn A7 erreichen können.

Ihre neue Immobilie bietet Ihnen neben einem sehr gepflegten Zustand, einer guten Ausstattung, einem schön angelegten Garten, modernsierten Fenstern, einer 2018 erneuerten Zentralheizung und einer hervorragenden Wohnlage weiterhin eine Doppelgarage mit vorhandener Wallbox, eine Photovoltaikanlage, zwei gut geschnittene

Wohnungen mit hellen und freundlichen Räumen und ein langjähriges und sehr harmonisches Mietverhältnis in der kleineren der beiden Wohneinheiten – um Ihnen nur einige wenige Highlights dieses Immobilienangebots zu nennen.

Die nach Süden ausgerichtete und rund 170 m² große Hauptwohnung verfügt über vier freundliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit geöltem Eichenparkett und Kaminanschluss, eine eingebauten Essecke im Erker, eine geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer, eine sonnenverwöhnte Terrasse, ein Gäste-WC im Erdgeschoss, zwei Bäder mit Badewanne und separater Dusche im Obergeschoss sowie einen charmanten und verglasten mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestatteten Ostbalkon. Die vorhandene Außensauna rundet das Angebot ideal ab. Selbstverständlich ist in beiden Sanitärbereichen im OG auch jeweils ein WC untergebracht. Die zweite und rund 70 m² große Maisonettewohnung ist seit vielen Jahren absolut solide vermietet und bietet Ihnen ein sehr harmonisches Mietverhältnis. Sie erreichen diese Wohnung, wie auch die Hauptwohnung, über einen gemeinsamen und gemeinschaftlich genutzten Eingangsbereich der beide Wohnungen voneinander trennt. Im Erdgeschoss der Wohnung befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender und offener Küche sowie der Zugang zum liebevoll gestalteten Mietergarten. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie das Schlafzimmer, das Bad und einen separaten Abstellraum. Besonders hervor zu heben ist, dass das Wohnzimmer, das Treppenhaus, der Flur im Hanggeschoss und auch das Schlafzimmer über Tageslichtfenster verfügen.

Der lebendige Gemeinde Betzigau mit ihren knapp 2.900 Einwohnern ist ein idealer Standort für Sie und Ihre Familie und eignet sich auch perfekt als Investitionsstandort.

Betzigau bietet Ihnen neben einer guten Infrastruktur, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Verkehrsanbindung auch über einen eigenen Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Seniorenzentrum.

Die Stadt Kempten ist ca. 10 Minuten entfernt. Memmingen und Füssen erreichen Sie in

ca. 20- bis 25 Minuten mit dem Auto.

Die herrliche Landschaft im Allgäuer Voralpenland bietet Ihnen neben einer wunderschönen Landschaft, grünen Wiesen und mehrere kleine Seen, wie beispielsweise den Notzenweiher, den Badeweiher der Betzigauer und nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten.

Umgeben von einer wunderschönen Landschaft bietet Ihnen Betzigau ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen, ein nachhaltiges Investment und hohe Wohnqualität in einer wunderschönen Gegend.

CHARMANTE FERIENIMMOBILIE MIT SCHÖNEM BLICK IM HONIGDORF SEEG

Sie suchen ein Feriendomizil für sich und Ihre Familie für erholsame Urlaubstage inmitten der Natur und in absolut ruhiger Lage?

Dann ist dieses Immobilienanagebot genau das richtige für Sie und Ihre Familie.
Die sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die aus zwei separaten Einheiten besteht, ist ca. 65 m² groß und befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses im malerischen Honigdorf Seeg, dem Logenplatz vor den Allgäuer und Tannheimer Alpen. Seeg ist eine lebendige Gemeinde mit einer traumhaften Panoramalandschaft in direkter Nähe zu den Gipfeln der Allgäuer Berge. Ein zauberhaftes und geschichtsträchtiges Dorf mit einer guten Infrastruktur in herrlicher Lage, das Ihnen  als entspannter Urlaubsort für die ganze Familie nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Wandern und Radfahren, Skaten, Nordic-Walking, Langlauf und Alpin-Ski oder ein entspannter Spaziergang zu einem Logenplatz,
mit herrlichem Bergblick. Es gibt viele Möglichkeiten die vorhandene und intakte Natur aktiv zu entdecken oder entspannt zu genießen. Derzeit ist die Immobilie an das
„Landhotel Seeg“ vermietet. Der bestehende Mietvertrag kann auf Wunsch übernommen werden. Die Gemeinde Seeg liegt an der Romantischen Straße und der Sonnenseite des Allgäuer Voralpen-, Wald- und Wiesenlandes. Der reizende Ort Seeg ist ein anerkannter Luftkurort und liegt zwischen 850 bis 1000 Meter hoch. Seeg befindet sich in unmittelbarer Nähe der weltberühmten Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau zwischen grünen Wäldern, blühenden Wiesen und kristallklaren Seen ist der Mensch noch im Einklang mit der Natur. Der außergewöhnlich schöne Blick in die Allgäuer Bergwelt bringt Jung und Alt ins Schwärmen. Seeg hat ca. 3.100 Einwohner, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einen Bahnhof, den Sie in ca. 10 Gehminuten erreichen. Das Mittelzentrum Füssen mit seiner einmaligen historischen und malerischen Altstadt ist ca. 15 km entfernt.

Ihre neue und vollständig möblierte Immobilie bietet Ihnen neben einem gepflegten Zustand, einer guten Aufteilung, einem herrlichen und unverbaubarem Blick weiterhin zwei Balkone, helle und sonnige Räume, ein direkt an das Schlafzimmer angrenzendes en Suite Bad und weiteres Bad mit Badewanne.

Besonders hervor zu heben ist auch das alle Räume und Bäder über Tageslichtfenster verfügen.

Selbstverständlich erreichen Sie Ihre neue Eigentumswohnung barrierefrei und bequem über einen modernen Fahrstuhl. Dass im Erdgeschoss liegende "Landhotel Seeg" bietet seit vielen Jahren zusätzlich viele Möglichkeiten Ihren Aufenthalt noch komfortabler zu gestalten. Beispielsweise kann das Hotel-Schwimmbad gegen eine Tagesgebühr mitbenützt werden.

Gelungene Aufteilung mit hellen Räumen trifft bevorzugte Lage

Sie wünschen sich eine sonnenverwöhnte, flexibel nutzbare und gepflegte Eigentumswohnung in einer innenstadtnahen Lage mit schönem Blick und hellen Räumen? Dann ist dieses Immobilienanagebot für Sie das Richtige.
Die sehr gepflegte und bezugsfreie 2 ½-Zimmer-Eigentumswohnung ist ca. 73,90 m² groß und befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses, nur wenige Gehminuten vom zauberhaften Stadtzentrum der Kneippstadt Bad Wörishofen entfernt.
Den Bahnhof der wundervollen Kleinstadt erreichen Sie in ca.10 Gehminuten. Die ca. 17.500 Einwohner starke Gesundheitsstadt bietet Ihnen neben einer guten Infrastruktur, einem Autobahnanschluss, einem Bahnhof, einer breit aufgestellten Wirtschaft viele weitere sehr positive Standortfaktoren und ein ideales Investitionsklima für Ihr Immobilieninvestment.
Weiterhin verfügt Bad Wörishofen über ca.250 Kilometer Rad-, Wander- und Erlebniswege in der Natur. Direkt vor Ort befindet sich eine der Top-Thementhermen Europas und mit dem Skyline-Park einen der angesagten Vergnügungsparks Bayerns.
Das umliegende Unterallgäu besticht als Tourismus- und Gesundheitsregion mit unzähligen Attraktionen und Erholungsmöglichkeiten.
Der Allgäu-Airport ist in weniger als 30 Minuten erreichbar. Ihre neue Immobilie, bietet Ihnen neben einer sehr guten, ruhigen, sonnigen und bevorzugten Wohnlage weiterhin eine gute Raumaufteilung mit hellen und sonnigen Räumen, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit einer vorhandenen Einbauküche, ein modernes Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie einen großen und sonnenverwöhnten Südbalkon – um Ihnen nur einige wenige Highlights dieses Immobilienangebots zu nennen. Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass die Wohnung über ein weiteres Zimmer mit einer Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine verfügt.
Dieser Raum eignet sich ideal als Hauswirtschaftsraum, Büro oder Gästezimmer.
Zu Ihrer neuen Eigentumswohnung gehört neben einem Kellerabteil und einem Dachbodenabteil weiterhin ein direkt vor dem Haus gelegener Stellplatz.
Selbstverständlich wird das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen.

Bitte klicken Sie hier, wenn Sie einen virtuellen 360°-Rundgang durch Ihre neue Immobilie erleben möchten.

Topzustand trifft schönen Blick und gute Lage

Sie suchen eine gut gelegene vor wenigen Jahren umfassend modernisierte und sehr gut vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung?

Dann Sind Sie hier genau richtig.

Die äußerst gepflegte und knapp 70 m² große Immobilie befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses, in sonniger und bevorzugter Lage im Füssener Westen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die zauberhafte Füssener Altstadt mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Sehenswürdigkeiten erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Selbstverständlich ist die Eigentumswohnung auch ein idealer Ausgangspunkt für die nahezu unendlichen Freizeitmöglichkeiten im Füssener Land. Ihre neue und im Jahr 2021 geschmackvoll modernisierte Eigentumswohnung verfügt neben einer guten Aufteilung mit hellen und sonnigen Räumen, zwei Schlafzimmern und einer separaten Küche weiterhin ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem neuen Westbalkon.

In der Wohnung sind LED-Spots und auch eine Netzwerkverkabelung vorhanden, die Ihnen und Ihren Mietern einen gehobenen Wohnkomfort bietet. Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass die Wohnung im Zuge der Modernisierung auch mit neuen Fenstern ausgestattet wurde und ein absolut solides Mietverhältnis besteht, das Ihnen eine gute Rendite beschert.

Der vorhandene Keller und das Dachbodenabteil runden das Immobilienangebot ideal ab.

Selbstverständlich wird das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut.

Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie.

Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Zauberhaftes Apartment mit unverbaubarem Bergblick trifft Wellnessfaktor und hohen Freizeitwert

Die zauberhaft ruhig und sonnig gelegene Eigentumswohnung ist das perfekte Investment für alle die eine Immobilie mit Wellnessfaktor und hohem naturnahen Freizeitwert suchen.

Hier können Sie den malerischen Füssener Stadtteil Weißensee von seiner schönsten Seite erleben und genießen. Die bis Ende 2025 vermietete Immobilie befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Zum malerischen Freizeit- und Badeparadies des Weißensees sind es nur wenige Laufminuten. Die Wohnanlage bereichert ihr neues Zuhause mit zwei neuwertigen Saunen mit Außenbereichen, einem modernisierten

Indoor-Schwimmbad. Die rundum Sicht von der großen gemeinschaftlichen Dachterrasse mit einem beeindruckenden Panoramablick rundet das Angebot ideal ab. Ihr neues Apartment verfügt neben einer separaten, zum Wohnraum hin offen gestalteten Küche, über ein Bad mit Badewanne und WC. In einem separaten kleinen Abstellraum findet Ihre Wasch-maschine und Trockner, sowie Vorräte ihren Platz. Weiterhin erwartet Sie ein großes Wohn-/ Esszimmer, mit einem separat abgetrennten Schlafbereich.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügig überdachten Balkon.

Hier können Sie den Blick auf die Bergkette des Saloberkamms genießen. Durch die großzügige Überdachung erleben Sie im Sommer Ihren Balkon als Freiluftzimmer. Besonders

hervor zu heben ist auch, dass das Wohngebäude über eine Aufzugsanlage verfügt, die alle Etagen miteinander verbindet. So erreichen Sie direkt und schwellenfrei den hauseigenen Wellness – und Fitnessbereich. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befinden sich auch gemeinschaftliche Waschküchen mit Münzwaschmaschinen, -wäschetrocknern und Trockenräumen. Zu Ihrer Wohnung gehört neben einem Kellerabteil weiterhin auch ein oberirdischer Stellplatz. Die Wohnungseigentümergemeinschaft bietet seinen Bewohnern auch einen Tennis-, einen Minigolf-, einen Kinderspiel-, sowie einen gemeinschaftlichen Grillplatz und eine Asphaltstockbahn. Um Ihnen nur einige Vorzüge dieses Immobilienangebots zu nennen. Im Untergeschoss ist, neben dem Schwimmbad, dem Fitnessbereich und dem Tischtennisraum, der Tischtennis und Kinderspielraum untergebracht. Ihre neue Traumwohnung besticht durch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten des Objekts und ist auch für Kapitalanlage attraktiv oder als Erst- oder Zweitwohnsitz geeignet.

Solide und langjährig vermietete Eigentumswohnung im Flößerdorf Lechbruck am See

Sie suchen die ideale Kapitalanlage? Eine langjährig und solide vermietete Eigentumswohnung mit einem harmonischen Mietverhältnis?
Dann können Sie sich mit diesem Immobilienangebot Ihren Traum erfüllen.
Die gepflegte und ca. 52 m² große Eigentumswohnung befindet sich in sonnige rund zentraler Wohnlage eines im Jahr 1978 in Massivbauweise errichteten Wohnhauses in der zauberhaften Gemeinde Lechbruck am See. Ihre neue und nach Osten ausgerichtete Immobilie bietet Ihnen neben guten Wohnlage, hellen und sonnigen Räumen, einem schönen Blick auf den Lech und die Umgebung weiterhin ein Bad mit einer Badewanne und der Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine, einen in der Wohnung gelegenen Abstellraum, einen Keller und ein Abteil im Dachboden und ein sehr solides Mietverhältnis.

Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass die Räume über Tageslichtfenster verfügen. Die Entlüftung des innenliegenden Bades erfolgt mittels eines elektrischen Lüfters.

Der zur Wohnung gehörende Stellplatz rundet das Angebot ideal ab.
Selbstverständlich wird das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der gemeinschaftlichen Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und die Winterdienste werden übernommen.
Die Immobilie ist auch für Kapitalanleger bestens geeignet und kann auf Wunsch jederzeit sehr gut und kurzfristig vermietet werden.

Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite www.weisenbach-immobilien.de. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Die liebenswerte Flößergemeinde Lechbruck am See, direkt am Lech und dem oberen Lechstausee gelegen, vereint auf wunderbare Weise hohe Lebensqualität in einer einmaligen Landschaft, eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Den charmanten Ortskern der Gemeinde erreichen Sie, wie auch ein Café mit einer Bäckerei, mit nur wenigen Schritten. Auch den Golfplatz „Auf der Gsteig“ ist nur wenige Minuten entfernt. Das südliche Ostallgäu, die Region rund um Lechbruck am See, ist eine der schönsten Regionen Deutschlands. Saftig grüne Landschaften, umgeben von einem traumhaften Panorama das Sie mit seinem einzigartigen Charme immer wieder aufs Neue verzaubern wird. Eingebettet in eine traumhafte Landschaft zwischen dem Allgäuer Gebirge, dem idyllischen Voralpenland und einer zauberhaften ebenen Seenlandschaft ist Lechbruck am See ein absolutes Paradies für Natur-, Sport- und Freizeitbegeisterte. Zum Wandern, Bergsteigen und Radfahren erwartet Sie ein weitreichendes Netz an Rad- und Wanderwegen. In Lechbruck am See befindet sich mit dem Golfplatz Lechbruck am See „Auf der Gsteig“ weiterhin eine der schönsten Golfanlagen Südbayerns. Egal ob Reiten, Tennis, Nordic-Walking, Angeln, Surfen, Segeln, Gleitschirm- und Drachenfliegen, Langlaufen, Skifahren, oder romantische Floßfahrten auf dem Lech, den Möglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt. Die Gemeinde Lechbruck am See verfügt neben einer vielfältigen Natur auch eine gute Infrastruktur. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet die Gemeinde auch zahlreiche Restaurants, direkt am Lechufer gelegene Cafés, eine Apotheke, Ärzte, Banken und physiotherapeutische Praxen.

Die perfekte Kapitalanlage.

Attraktive und top gepflegte Dachgeschosswohnung in Füssen

Sie suchen ein nachhaltiges, top gepflegtes und hervorragend vermietetes Immobilieninvestment in guter Lage? Dann sind Sie hier genau richtig.

Die überzeugende und ca.35 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist sehr gut vermietet und bietet viele attraktive Ausstattungsmerkmale – ideal für Anleger, die Wert auf Sicherheit, Qualität und Nachhaltigkeit legen.

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Füssener Stadtteil Ziegelwies in einer kleinen Wohngemeinschaft von nur 6 Einheiten. Eingebettet in ein ruhiges und Wohnumfeld präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Kapitalanlage mit Perspektive.

Diese kleine gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1968 erbauten und 1998 modernisierten Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde in hochwertiger und massiver Bauweise errichtetet und beherbergte zu früheren Zeiten die Geldwechselstube vor der Grenze zu Österreich. Wenn man die Wohnung betritt bemerkt man die durchdachte Wohnungsaufteilung, welche es ermöglicht, dass man auch als kleine Familie hier gemütlich wohnen kann. Im Sommer komplettiert ein schön überdachter Südbalkon, mit Blick ins Grüne und auf einen kleinen Bachlauf, die Wohnung. In jedem Raum ist mindestens ein Fenster verbaut, wodurch die Wohnung über helle und freundliche Räume verfügt. Der absolut naturnahe Standort, unweit des begehrten Lechauenwanderweges, sowie dem Baumwipfelpfad und Waldspielplatz im Walderlebniszentrums sorgt für konstante Nachfrage im Falle einer späteren Neuvermietung. Eine stabile Mietentwicklung, langfristig planbaren Erträgen und eine nachhaltigen Wertsteigerung ist ebenso gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Vermietungsstand – die Wohnung ist zuverlässig und langfristig vermietet, was sie zu einer sicheren und planbaren Investition macht. Ein eigener großer Kellerraum im Untergeschoss des Wohnhauses bietet zusätzlichen Stauraum. Ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz befindet sich direkt neben dem Haus. Fahrräder finden im neu erbauten Fahrradstadel Ihren Platz. Ein gemeinsamer Gartenteil kann zum Grillen und geselligem Beisammen sein mit Freunden genutzt werden. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Füssener Innenstadt macht den charmanten Füssener Stadtteil Ziegelwies zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage. Selbstverständlich wird das verwaltete Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut.

Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage,

die Reinigung der Zugangswege, Treppenhäuser und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Türe.

Die perfekte Kapitalanlage. Attraktive und top gepflegte Dachgeschosswohnung in Füssen.

Sie suchen ein nachhaltiges, top gepflegtes und hervorragend vermietetes Immobilieninvestment in guter Lage? Dann sind Sie hier genau richtig.

Die überzeugende und ca. 65 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist sehr gut vermietet und bietet viele attraktive Ausstattungsmerkmale – ideal für Anleger, die Wert auf Sicherheit, Qualität und Nachhaltigkeit legen.

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Füssener Stadtteil Ziegelweis und vereint nachhaltige Werthaltigkeit, hohe Wohnqualität und machen Ihr neues Investment zu einer Immobilie mit Seltenheitswert. Eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Kapitalanlage mit Perspektive.

Die äußerst gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1997 in hochwertiger und massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gelungene, durchdachte Aufteilung, eine Galerie oberhalb des Wohnzimmers helle und freundliche Räume,  die ein angenehmes und zauberhaftes Wohnen ermöglichen und zwei Balkone. Diese Standortqualität sorgt für konstante Nachfrage im Falle einer späteren Neuvermietung, eine stabile Mietentwicklung, langfristig planbaren Erträgen und einer nachhaltigen Wertsteigerung. Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Vermietungsstand – die Wohnung ist absolut zuverlässig und langfristig vermietet, was sie zu einer sicheren und planbaren Investition macht. Der hervorragende Pflegezustand der gesamten Immobilie unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch und minimiert zukünftigen Instandhaltungsaufwand. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Wohnhauses bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, während der Stellplatz in der Tiefgarage komfortables und witterungsgeschütztes Parken garantiert – ein echtes Plus in dieser gefragten Lage. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Füssener Innenstadt macht den charmanten Füssener Stadtteil Ziegelweis zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage. Selbstverständlich wird das verwaltete Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege, Treppenhäuser und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen.

Gut anfahrbare Waldgrundstücke in sonniger Lage mit gutem Bestand

Inmitten der reizvollen Voralpenlandschaft des Ostallgäus befinden sich diese attraktiven Waldgrundstücke in ruhiger und sonnenverwöhnter Lage der Gemeinde Eisenberg.

Die beiden Flurstücke bieten eine seltene Gelegenheit für Investoren, Naturliebhaber oder Forstinteressierte, ein Stück intakte Natur zu erwerben. In einer Zeit, in der echte Werte selten geworden sind, eröffnet sich Ihnen hier eine außergewöhnliche Gelegenheit: Der Erwerb eines gewachsenen Waldgrundstücks in einer der begehrtesten Naturregionen Süddeutschlands. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Allgäus liegt dieses besondere Areal – ein Ort der Ruhe, der Beständigkeit und der Ursprünglichkeit. Fernab von Hektik und Schnelllebigkeit bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, bleibende Werte zu schaffen und zu bewahren. Ob als langfristige Kapitalanlage, zur eigenen forstwirtschaftlichen Nutzung oder einfach als persönlicher Naturraum: Dieses Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Waldflächen gewinnen nicht nur emotional, sondern auch wirtschaftlich immer mehr an Attraktivität – insbesondere in gefragten Regionen wie dem Allgäu.

Waldflächen wie diese stehen zunehmend im Fokus anspruchsvoller Investoren – als stabile Sachwerte mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial und als Rückzugsorte von bleibendem ideellem Wert. Die beiden und zusammenhängenden Grundstücke zeichnen sich durch einen guten und gewachsenen Baumbestand sowie eine typische, regionale Struktur aus. Die Flächen bieten sowohl Potenzial zur nachhaltigen forstwirtschaftlichen Nutzung als auch zur langfristigen Wertanlage. Die ruhige Lage fernab von Bebauung unterstreicht den hohen Erholungswert und die natürliche Qualität dieser Waldflächen.

Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern mit Blick auf die Allgäuer Alpen. Besonders hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit der Flächen: Eine Zufahrt ist von zwei Seiten möglich, was die Bewirtschaftung sowie den Zugang erheblich erleichtert und zusätzliche Flexibilität bietet.

Dieses Waldgrundstück ist mehr als nur eine Fläche – es ist eine Investition in Sicherheit, Natur und Zukunft. Angebote dieser Art sind rar. Nutzen Sie die Chance, sich ein Stück Allgäuer Landschaft dauerhaft zu sichern.

Werthaltigkeit trifft Altstadtflair.
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Füssener Altstadt

Dieses im Jahr 1985 vollständig sanierte und in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit nachhaltiger Ertragsstruktur und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Dieses in solider, massiver Bauweise errichtete und sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus vereint Beständigkeit, stabile Erträge und strategisches Entwicklungspotenzial in einer attraktiven Investmentgelegenheit. Die Immobilie bietet Ihnen solide Mietverhältnisse mit einer langfristig vermieteten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, drei separaten Wohneinheiten in den Obergeschossen und damit eine sehr attraktive Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und einer guten Wertsteigerungsperspektive. Das Ladengeschäft im Erdgeschoss der Immobilie ist seit dem Jahr 2019 sehr solide vermietet und verfügt über gut anfahrbare Parkplätze direkt am Objekt.

Die Einheit profitiert von einer repräsentativen und guten Sichtbarkeit und sowie einer guten Grundrissgestaltung.

Die drei Bestandswohnungen in den Obergeschossen verfügen über gut geschnittene Grundrisse und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Kombination aus Gewerbe im Erdgeschoss und Wohnen in den oberen Etagen sorgt für eine ausgewogene und nachhaltige Nutzungsstruktur in Mitten der historischen Füssener Altstadt.

Ein weiteres Highlight dieses Immobilienangebots ist die rund 30 m² große Dachterrasse der Wohnung im 1. Obergeschoss. Außergewöhnlich ist, dass das Anwesen vollständig unterkellert ist und jeder Einheit ein Kellerraum zur Verfügung steht. Im Untergeschoss ist auch die im Jahr 2024 eingebaute Gaszentralheizung untergebracht.

Die vorhandene Mischung aus Gewerbe und Wohnen schafft eine ausgewogene Nutzungsstruktur mit langfristiger Perspektive. Für Kapitalanleger bedeutet dies planbare und verlässliche Mieteinnahmen ohne Vermietungsrisiko.

Ihre Wohnungsmieter können für ihr Auto einen Stellplatz in einer nahegelegenen Tiefgarage anmieten oder am Morisse-Parkplatz anmieten. Beide Optionen lassen sich bequem in wenigen Gehminuten erreichen. Besonders hervor zu heben sind auch die vorhandene Abgeschlossenheitsbescheinigung der bereits genehmigte Gaubeneinbau und die im Jahr 2024 vorgenommene Sanierung des Treppenhauses und Brandschutzertüchtigung mit neuen Türen. Dies macht das Objekt nicht nur zu einer soliden Bestandsinvestition, sondern auch zu einer strategischen Wertanlage mit Perspektive. Eine Aufteilung ist möglich. Eine Teilungserklärung mit Gemeinschaftsordnung wurde vorbereitet, jedoch noch nicht notariell beurkundet.

Ob zur Erweiterung Ihres Immobilienbestands, zur Optimierung der Rendite oder als strategisches Projekt mit Wertsteigerungsfokus – diese Immobilie bietet Ihnen eine außergewöhnliche Zukunftsperspektive. Die einmalige und traumhafte Füssener Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Cafés, Baudenkmälern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Schritte entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung dieser direkt in der Füssener Altstadt gelegenen Immobilie. Das Wohn- und Geschäftshaus wird durch eine renommierte und ortsansässige Hausverwaltung mittels einer Mietverwaltung betreut, die Sie auf Wunsch übernehmen können. Das Ladenlokal verfügt über gut anfahrbare Stellplätze. Die lebendige und wirtschaftlich breit aufgestellte Stadt Füssen bietet Ihnen und den Mietern Ihres Mehrfamilienhauses neben einem guten Arbeitsmarkt, einer hervorragenden Infrastruktur, verschiedenen Badeseen und einem nahezu unendlichen Freizeitangebot weiterhin

zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, eine Grund-, Mittel- und Realschule sowie ein Gymnasium. Die herrliche Landschaft im Ostallgäu bietet Ihnen neben imposanten Bergen, grünen Wiesen und zahlreichen Naturseen auch nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen Füssen ideale Voraussetzungen für ein hervorragendes Investment in einer einmaligen Lage und direkter Nähe zur Natur.

Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger

Im Projekt Alpenglück können Sie sich den Traum von der eigenen Wohnung zu bezahlbaren Preisen erfüllen. Ein KfW-Förderdarlehen in Höhe von 150.000 € für nachhaltigen Wohnungsbau erleichtert Ihnen die Finanzierung.

Profitieren Sie von einer hochwertigen und barrierefreien Ausstattung.

Als Kapitalanleger profitieren Sie wie Eigennutzer von den bezahlbaren Wohnungen, einem KfW-Förderdarlehen in Höhe von 150.000 € sowie dem Potential für Wertsteigerung.

Außerdem profitieren Sie stark von der aktuellen steuerlichen Förderung (Sonder-AfA und degressive AfA). Beim Kauf einer 2,5-Zimmer-Wohnung können Sie in 10 Jahren rund

55.000 € Steuern sparen. Insgesamt ergibt sich daraus eine jährliche Rendite von 15 % auf das eingesetzte Kapital!*

*Diese Informationen sind weder eine steuerliche Beratung noch ein Ersatz für eine solche Beratung. Für die Beurteilung Ihres speziellen Sachverhalts stehen Ihnen Steuerberater zur Verfügung. Trotz aller Sorgfalt bei der Zusammenstellung der Informationen kann keine Gewähr für deren Richtigkeit und Aktualität übernommen werden.

Reihenhäuser zum Wohlfühlen

Unsere modernen Reihenhäuser bieten jungen Familien und Menschen mit dem Wunsch nach viel Freiraum ein Zuhause zum Wohlfühlen. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Wohnflächen schaffen Platz für individuelle Lebensmodelle.

Hier entsteht Lebensqualität, die man jeden Tag spürt.

Profitieren Sie beim KfW-Programm „Wohneigentum für Familien“ von einem zinsvergünstigten Darlehen von bis zu 270.000 €.

Ihr Alpenglück

Das Bauvorhaben entsteht in einer der begehrtesten Lagen von Füssen – ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Nah an Seen, Natur und Alpen gelegen, bietet der Standort kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen: mitten im Allgäu, mit höchster Lebensqualität direkt vor der Haustür. Die Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung:

Parkett, Fußbodenheizung und moderne Sonnenschutzsysteme sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Stilvolle Fliesen und eine durchdachte Bad-Installation schaffen Komfort im Alltag. Balkon oder Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und machen Platz für entspannte Momente.

In werthaltiger Bauweise entstehen in einer besonderen Lage großartige Wohnungen zum Wohlfühlen.

Wir bauen nachhaltig in allen Dimensionen. Die Architektur mit Holzelementen und typischen Satteldach fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Massive Wohnungstrennwände und Geschossdecken sorgen für den notwendigen Schallschutz. Private Nischen im Garten und Balkon sowie Sonnen und Blickschutz an den Fenstern sorgen für private Momente. Eine PV-Anlage auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige Stromversorgung. Das nachhaltige Konzept wird durch eine Zertifizierung und den energetischen „Klimafreundlicher Neubau – mit QNG“ abgerundet. Hierbei erhalten Sie ein zinsvergünstigtes Darlehen der KfW 150.000,-- €. Mehr Informationen zu den KfW-Programmen finden Sie auf kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/ oder kommen Sie hierzu gerne auf uns zu.

Exklusiver Vorverkauf für Menschen mit Bezug zu Füssen

2026 starten wir mit dem exklusiven Vorverkauf für Menschen mit Bezug zu Füssen, also z. B. Ihren Wohnsitz oder Arbeitsstelle in Füssen haben. Sprechen Sie uns gerne an.

Füssen – Wo Träume die Berge berühren

Füssen ist ein echter Sehnsuchtsort im Allgäu: eingebettet zwischen glitzernden Seen und imposanten Alpen bietet die Stadt eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und bayerischer Lebensart. Die romantische Altstadt, das eindrucksvolle Hohe Schloss und die

unmittelbare Nähe zu den weltberühmten Schlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau machen Füssen zum perfekten Ort für alle, die das Besondere suchen.

Hier wird jeder Moment zum Postkartenmotiv – und jeder Besuch zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Das Allgäu ist eine malerische Region im südlichen Deutschland, zwischen den süddeutschen Metropolregionen, den Alpen und dem Bodensee.

Die majestätischen Alpen, grüne Wiesen und glitzernde Seen machen das Allgäu zu einem Paradies für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten.

Die Region bietet sommers wie winters unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Ihre malerischen Dörfer, mit ihren traditionellen Bauernhöfen, vermitteln einen Einblick in die alpenländische Kultur. Das Allgäu ist auch für seine köstliche regionale Küche, von Käsespätzle bis hin zu frischen Milchprodukten, sowie für seine herzliche Gastfreundschaft bekannt, die Besucher immer wieder verzaubert.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS EINE NUTZUNG ALS ZWEITWOHNUNG ODER ALS FERIENWOHNUNG NICHT MÖGLICH IST.

DIE IMMOBILIEN MÜSSEN BEI DER STATD FÜSSEN ALS ERSTWOHNSITZ GEMELDET SEIN.

Erläuterungen

Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien, Daten, Texte und grafischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen, stellen lediglich die

kreative Sichtweise des Illustrators dar und können von der späteren Ausführung abweichen. Die endgültige Ausstattung ist dem Kaufvertrag sowie der Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen. Im Zuge der weiteren Planung können sich noch Änderungen ergeben.

Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger

Im Projekt Alpenglück können Sie sich den Traum von der eigenen Wohnung zu bezahlbaren Preisen erfüllen. Ein KfW-Förderdarlehen in Höhe von 150.000 € für nachhaltigen Wohnungsbau erleichtert Ihnen die Finanzierung.

Profitieren Sie von einer hochwertigen und barrierefreien Ausstattung.

Als Kapitalanleger profitieren Sie wie Eigennutzer von den bezahlbaren Wohnungen, einem KfW-Förderdarlehen in Höhe von 150.000 € sowie dem Potential für Wertsteigerung.

Außerdem profitieren Sie stark von der aktuellen steuerlichen Förderung (Sonder-AfA und degressive AfA). Beim Kauf einer 2,5-Zimmer-Wohnung können Sie in 10 Jahren rund

55.000 € Steuern sparen. Insgesamt ergibt sich daraus eine jährliche Rendite von 15 % auf das eingesetzte Kapital!*

*Diese Informationen sind weder eine steuerliche Beratung noch ein Ersatz für eine solche Beratung. Für die Beurteilung Ihres speziellen Sachverhalts stehen Ihnen Steuerberater zur Verfügung. Trotz aller Sorgfalt bei der Zusammenstellung der Informationen kann keine Gewähr für deren Richtigkeit und Aktualität übernommen werden.

Reihenhäuser zum Wohlfühlen

Unsere modernen Reihenhäuser bieten jungen Familien und Menschen mit dem Wunsch nach viel Freiraum ein Zuhause zum Wohlfühlen. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Wohnflächen schaffen Platz für individuelle Lebensmodelle.

Hier entsteht Lebensqualität, die man jeden Tag spürt.

Profitieren Sie beim KfW-Programm „Wohneigentum für Familien“ von einem zinsvergünstigten Darlehen von bis zu 270.000 €.

Ihr Alpenglück

Das Bauvorhaben entsteht in einer der begehrtesten Lagen von Füssen – ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Nah an Seen, Natur und Alpen gelegen, bietet der Standort kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen: mitten im Allgäu, mit höchster Lebensqualität direkt vor der Haustür. Die Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung:

Parkett, Fußbodenheizung und moderne Sonnenschutzsysteme sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Stilvolle Fliesen und eine durchdachte Bad-Installation schaffen Komfort im Alltag. Balkon oder Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und machen Platz für entspannte Momente.

In werthaltiger Bauweise entstehen in einer besonderen Lage großartige Wohnungen zum Wohlfühlen.

Wir bauen nachhaltig in allen Dimensionen. Die Architektur mit Holzelementen und typischen Satteldach fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Massive Wohnungstrennwände und Geschossdecken sorgen für den notwendigen Schallschutz. Private Nischen im Garten und Balkon sowie Sonnen und Blickschutz an den Fenstern sorgen für private Momente. Eine PV-Anlage auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige Stromversorgung. Das nachhaltige Konzept wird durch eine Zertifizierung und den energetischen „Klimafreundlicher Neubau – mit QNG“ abgerundet. Hierbei erhalten Sie ein zinsvergünstigtes Darlehen der KfW 150.000,-- €. Mehr Informationen zu den KfW-Programmen finden Sie auf kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/ oder kommen Sie hierzu gerne auf uns zu.

Exklusiver Vorverkauf für Menschen mit Bezug zu Füssen

2026 starten wir mit dem exklusiven Vorverkauf für Menschen mit Bezug zu Füssen, also z. B. Ihren Wohnsitz oder Arbeitsstelle in Füssen haben. Sprechen Sie uns gerne an.

Füssen – Wo Träume die Berge berühren

Füssen ist ein echter Sehnsuchtsort im Allgäu: eingebettet zwischen glitzernden Seen und imposanten Alpen bietet die Stadt eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und bayerischer Lebensart. Die romantische Altstadt, das eindrucksvolle Hohe Schloss und die

unmittelbare Nähe zu den weltberühmten Schlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau machen Füssen zum perfekten Ort für alle, die das Besondere suchen.

Hier wird jeder Moment zum Postkartenmotiv – und jeder Besuch zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Das Allgäu ist eine malerische Region im südlichen Deutschland, zwischen den süddeutschen Metropolregionen, den Alpen und dem Bodensee.

Die majestätischen Alpen, grüne Wiesen und glitzernde Seen machen das Allgäu zu einem Paradies für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten.

Die Region bietet sommers wie winters unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Ihre malerischen Dörfer, mit ihren traditionellen Bauernhöfen, vermitteln einen Einblick in die alpenländische Kultur. Das Allgäu ist auch für seine köstliche regionale Küche, von Käsespätzle bis hin zu frischen Milchprodukten, sowie für seine herzliche Gastfreundschaft bekannt, die Besucher immer wieder verzaubert.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS EINE NUTZUNG ALS ZWEITWOHNUNG ODER ALS FERIENWOHNUNG NICHT MÖGLICH IST.

DIE IMMOBILIEN MÜSSEN BEI DER STATD FÜSSEN ALS ERSTWOHNSITZ GEMELDET SEIN.

Erläuterungen

Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien, Daten, Texte und grafischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen, stellen lediglich die

kreative Sichtweise des Illustrators dar und können von der späteren Ausführung abweichen. Die endgültige Ausstattung ist dem Kaufvertrag sowie der Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen. Im Zuge der weiteren Planung können sich noch Änderungen ergeben.

Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger

Im Projekt Alpenglück können Sie sich den Traum von der eigenen Wohnung zu bezahlbaren Preisen erfüllen. Ein KfW-Förderdarlehen in Höhe von 150.000 € für nachhaltigen Wohnungsbau erleichtert Ihnen die Finanzierung.

Profitieren Sie von einer hochwertigen und barrierefreien Ausstattung.

Als Kapitalanleger profitieren Sie wie Eigennutzer von den bezahlbaren Wohnungen, einem KfW-Förderdarlehen in Höhe von 150.000 € sowie dem Potential für Wertsteigerung.

Außerdem profitieren Sie stark von der aktuellen steuerlichen Förderung (Sonder-AfA und degressive AfA). Beim Kauf einer 2,5-Zimmer-Wohnung können Sie in 10 Jahren rund

55.000 € Steuern sparen. Insgesamt ergibt sich daraus eine jährliche Rendite von 15 % auf das eingesetzte Kapital!*

*Diese Informationen sind weder eine steuerliche Beratung noch ein Ersatz für eine solche Beratung. Für die Beurteilung Ihres speziellen Sachverhalts stehen Ihnen Steuerberater zur Verfügung. Trotz aller Sorgfalt bei der Zusammenstellung der Informationen kann keine Gewähr für deren Richtigkeit und Aktualität übernommen werden.

Reihenhäuser zum Wohlfühlen

Unsere modernen Reihenhäuser bieten jungen Familien und Menschen mit dem Wunsch nach viel Freiraum ein Zuhause zum Wohlfühlen. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Wohnflächen schaffen Platz für individuelle Lebensmodelle.

Hier entsteht Lebensqualität, die man jeden Tag spürt.

Profitieren Sie beim KfW-Programm „Wohneigentum für Familien“ von einem zinsvergünstigten Darlehen von bis zu 270.000 €.

Ihr Alpenglück

Das Bauvorhaben entsteht in einer der begehrtesten Lagen von Füssen – ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Nah an Seen, Natur und Alpen gelegen, bietet der Standort kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen: mitten im Allgäu, mit höchster Lebensqualität direkt vor der Haustür. Die Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung:

Parkett, Fußbodenheizung und moderne Sonnenschutzsysteme sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Stilvolle Fliesen und eine durchdachte Bad-Installation schaffen Komfort im Alltag. Balkon oder Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und machen Platz für entspannte Momente.

In werthaltiger Bauweise entstehen in einer besonderen Lage großartige Wohnungen zum Wohlfühlen.

Wir bauen nachhaltig in allen Dimensionen. Die Architektur mit Holzelementen und typischen Satteldach fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Massive Wohnungstrennwände und Geschossdecken sorgen für den notwendigen Schallschutz. Private Nischen im Garten und Balkon sowie Sonnen und Blickschutz an den Fenstern sorgen für private Momente. Eine PV-Anlage auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige Stromversorgung. Das nachhaltige Konzept wird durch eine Zertifizierung und den energetischen „Klimafreundlicher Neubau – mit QNG“ abgerundet. Hierbei erhalten Sie ein zinsvergünstigtes Darlehen der KfW 150.000,-- €. Mehr Informationen zu den KfW-Programmen finden Sie auf kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/ oder kommen Sie hierzu gerne auf uns zu.

Exklusiver Vorverkauf für Menschen mit Bezug zu Füssen

2026 starten wir mit dem exklusiven Vorverkauf für Menschen mit Bezug zu Füssen, also z. B. Ihren Wohnsitz oder Arbeitsstelle in Füssen haben. Sprechen Sie uns gerne an.

Füssen – Wo Träume die Berge berühren

Füssen ist ein echter Sehnsuchtsort im Allgäu: eingebettet zwischen glitzernden Seen und imposanten Alpen bietet die Stadt eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und bayerischer Lebensart. Die romantische Altstadt, das eindrucksvolle Hohe Schloss und die

unmittelbare Nähe zu den weltberühmten Schlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau machen Füssen zum perfekten Ort für alle, die das Besondere suchen.

Hier wird jeder Moment zum Postkartenmotiv – und jeder Besuch zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Das Allgäu ist eine malerische Region im südlichen Deutschland, zwischen den süddeutschen Metropolregionen, den Alpen und dem Bodensee.

Die majestätischen Alpen, grüne Wiesen und glitzernde Seen machen das Allgäu zu einem Paradies für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten.

Die Region bietet sommers wie winters unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Ihre malerischen Dörfer, mit ihren traditionellen Bauernhöfen, vermitteln einen Einblick in die alpenländische Kultur. Das Allgäu ist auch für seine köstliche regionale Küche, von Käsespätzle bis hin zu frischen Milchprodukten, sowie für seine herzliche Gastfreundschaft bekannt, die Besucher immer wieder verzaubert.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS EINE NUTZUNG ALS ZWEITWOHNUNG ODER ALS FERIENWOHNUNG NICHT MÖGLICH IST.

DIE IMMOBILIEN MÜSSEN BEI DER STATD FÜSSEN ALS ERSTWOHNSITZ GEMELDET SEIN.

Erläuterungen

Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien, Daten, Texte und grafischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen, stellen lediglich die

kreative Sichtweise des Illustrators dar und können von der späteren Ausführung abweichen. Die endgültige Ausstattung ist dem Kaufvertrag sowie der Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen. Im Zuge der weiteren Planung können sich noch Änderungen ergeben.

Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger

Im Projekt Alpenglück können Sie sich den Traum von der eigenen Wohnung zu bezahlbaren Preisen erfüllen. Ein KfW-Förderdarlehen in Höhe von 150.000 € für nachhaltigen Wohnungsbau erleichtert Ihnen die Finanzierung.

Profitieren Sie von einer hochwertigen und barrierefreien Ausstattung.

Als Kapitalanleger profitieren Sie wie Eigennutzer von den bezahlbaren Wohnungen, einem KfW-Förderdarlehen in Höhe von 150.000 € sowie dem Potential für Wertsteigerung.

Außerdem profitieren Sie stark von der aktuellen steuerlichen Förderung (Sonder-AfA und degressive AfA). Beim Kauf einer 2,5-Zimmer-Wohnung können Sie in 10 Jahren rund

55.000 € Steuern sparen. Insgesamt ergibt sich daraus eine jährliche Rendite von 15 % auf das eingesetzte Kapital!*

*Diese Informationen sind weder eine steuerliche Beratung noch ein Ersatz für eine solche Beratung. Für die Beurteilung Ihres speziellen Sachverhalts stehen Ihnen Steuerberater zur Verfügung. Trotz aller Sorgfalt bei der Zusammenstellung der Informationen kann keine Gewähr für deren Richtigkeit und Aktualität übernommen werden.

Reihenhäuser zum Wohlfühlen

Unsere modernen Reihenhäuser bieten jungen Familien und Menschen mit dem Wunsch nach viel Freiraum ein Zuhause zum Wohlfühlen. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Wohnflächen schaffen Platz für individuelle Lebensmodelle.

Hier entsteht Lebensqualität, die man jeden Tag spürt.

Profitieren Sie beim KfW-Programm „Wohneigentum für Familien“ von einem zinsvergünstigten Darlehen von bis zu 270.000 €.

Ihr Alpenglück

Das Bauvorhaben entsteht in einer der begehrtesten Lagen von Füssen – ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Nah an Seen, Natur und Alpen gelegen, bietet der Standort kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen: mitten im Allgäu, mit höchster Lebensqualität direkt vor der Haustür. Die Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung:

Parkett, Fußbodenheizung und moderne Sonnenschutzsysteme sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Stilvolle Fliesen und eine durchdachte Bad-Installation schaffen Komfort im Alltag. Balkon oder Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und machen Platz für entspannte Momente.

In werthaltiger Bauweise entstehen in einer besonderen Lage großartige Wohnungen zum Wohlfühlen.

Wir bauen nachhaltig in allen Dimensionen. Die Architektur mit Holzelementen und typischen Satteldach fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Massive Wohnungstrennwände und Geschossdecken sorgen für den notwendigen Schallschutz. Private Nischen im Garten und Balkon sowie Sonnen und Blickschutz an den Fenstern sorgen für private Momente. Eine PV-Anlage auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige Stromversorgung. Das nachhaltige Konzept wird durch eine Zertifizierung und den energetischen „Klimafreundlicher Neubau – mit QNG“ abgerundet. Hierbei erhalten Sie ein zinsvergünstigtes Darlehen der KfW 150.000,-- €. Mehr Informationen zu den KfW-Programmen finden Sie auf kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/ oder kommen Sie hierzu gerne auf uns zu.

Exklusiver Vorverkauf für Menschen mit Bezug zu Füssen

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Füssen – Wo Träume die Berge berühren

Füssen ist ein echter Sehnsuchtsort im Allgäu: eingebettet zwischen glitzernden Seen und imposanten Alpen bietet die Stadt eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und bayerischer Lebensart. Die romantische Altstadt, das eindrucksvolle Hohe Schloss und die

unmittelbare Nähe zu den weltberühmten Schlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau machen Füssen zum perfekten Ort für alle, die das Besondere suchen.

Hier wird jeder Moment zum Postkartenmotiv – und jeder Besuch zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Das Allgäu ist eine malerische Region im südlichen Deutschland, zwischen den süddeutschen Metropolregionen, den Alpen und dem Bodensee.

Die majestätischen Alpen, grüne Wiesen und glitzernde Seen machen das Allgäu zu einem Paradies für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten.

Die Region bietet sommers wie winters unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Ihre malerischen Dörfer, mit ihren traditionellen Bauernhöfen, vermitteln einen Einblick in die alpenländische Kultur. Das Allgäu ist auch für seine köstliche regionale Küche, von Käsespätzle bis hin zu frischen Milchprodukten, sowie für seine herzliche Gastfreundschaft bekannt, die Besucher immer wieder verzaubert.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS EINE NUTZUNG ALS ZWEITWOHNUNG ODER ALS FERIENWOHNUNG NICHT MÖGLICH IST.

DIE IMMOBILIEN MÜSSEN BEI DER STATD FÜSSEN ALS ERSTWOHNSITZ GEMELDET SEIN.

Erläuterungen

Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien, Daten, Texte und grafischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen, stellen lediglich die

kreative Sichtweise des Illustrators dar und können von der späteren Ausführung abweichen. Die endgültige Ausstattung ist dem Kaufvertrag sowie der Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen. Im Zuge der weiteren Planung können sich noch Änderungen ergeben.

Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger

Im Projekt Alpenglück können Sie sich den Traum von der eigenen Wohnung zu bezahlbaren Preisen erfüllen. Ein KfW-Förderdarlehen in Höhe von 150.000 € für nachhaltigen Wohnungsbau erleichtert Ihnen die Finanzierung.

Profitieren Sie von einer hochwertigen und barrierefreien Ausstattung.

Als Kapitalanleger profitieren Sie wie Eigennutzer von den bezahlbaren Wohnungen, einem KfW-Förderdarlehen in Höhe von 150.000 € sowie dem Potential für Wertsteigerung.

Außerdem profitieren Sie stark von der aktuellen steuerlichen Förderung (Sonder-AfA und degressive AfA). Beim Kauf einer 2,5-Zimmer-Wohnung können Sie in 10 Jahren rund

55.000 € Steuern sparen. Insgesamt ergibt sich daraus eine jährliche Rendite von 15 % auf das eingesetzte Kapital!*

*Diese Informationen sind weder eine steuerliche Beratung noch ein Ersatz für eine solche Beratung. Für die Beurteilung Ihres speziellen Sachverhalts stehen Ihnen Steuerberater zur Verfügung. Trotz aller Sorgfalt bei der Zusammenstellung der Informationen kann keine Gewähr für deren Richtigkeit und Aktualität übernommen werden.

Reihenhäuser zum Wohlfühlen

Unsere modernen Reihenhäuser bieten jungen Familien und Menschen mit dem Wunsch nach viel Freiraum ein Zuhause zum Wohlfühlen. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Wohnflächen schaffen Platz für individuelle Lebensmodelle.

Hier entsteht Lebensqualität, die man jeden Tag spürt.

Profitieren Sie beim KfW-Programm „Wohneigentum für Familien“ von einem zinsvergünstigten Darlehen von bis zu 270.000 €.

Ihr Alpenglück

Das Bauvorhaben entsteht in einer der begehrtesten Lagen von Füssen – ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Nah an Seen, Natur und Alpen gelegen, bietet der Standort kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen: mitten im Allgäu, mit höchster Lebensqualität direkt vor der Haustür. Die Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung:

Parkett, Fußbodenheizung und moderne Sonnenschutzsysteme sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Stilvolle Fliesen und eine durchdachte Bad-Installation schaffen Komfort im Alltag. Balkon oder Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und machen Platz für entspannte Momente.

In werthaltiger Bauweise entstehen in einer besonderen Lage großartige Wohnungen zum Wohlfühlen.

Wir bauen nachhaltig in allen Dimensionen. Die Architektur mit Holzelementen und typischen Satteldach fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Massive Wohnungstrennwände und Geschossdecken sorgen für den notwendigen Schallschutz. Private Nischen im Garten und Balkon sowie Sonnen und Blickschutz an den Fenstern sorgen für private Momente. Eine PV-Anlage auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige Stromversorgung. Das nachhaltige Konzept wird durch eine Zertifizierung und den energetischen „Klimafreundlicher Neubau – mit QNG“ abgerundet. Hierbei erhalten Sie ein zinsvergünstigtes Darlehen der KfW 150.000,-- €. Mehr Informationen zu den KfW-Programmen finden Sie auf kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/ oder kommen Sie hierzu gerne auf uns zu.

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Füssen – Wo Träume die Berge berühren

Füssen ist ein echter Sehnsuchtsort im Allgäu: eingebettet zwischen glitzernden Seen und imposanten Alpen bietet die Stadt eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und bayerischer Lebensart. Die romantische Altstadt, das eindrucksvolle Hohe Schloss und die

unmittelbare Nähe zu den weltberühmten Schlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau machen Füssen zum perfekten Ort für alle, die das Besondere suchen.

Hier wird jeder Moment zum Postkartenmotiv – und jeder Besuch zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Das Allgäu ist eine malerische Region im südlichen Deutschland, zwischen den süddeutschen Metropolregionen, den Alpen und dem Bodensee.

Die majestätischen Alpen, grüne Wiesen und glitzernde Seen machen das Allgäu zu einem Paradies für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten.

Die Region bietet sommers wie winters unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Ihre malerischen Dörfer, mit ihren traditionellen Bauernhöfen, vermitteln einen Einblick in die alpenländische Kultur. Das Allgäu ist auch für seine köstliche regionale Küche, von Käsespätzle bis hin zu frischen Milchprodukten, sowie für seine herzliche Gastfreundschaft bekannt, die Besucher immer wieder verzaubert.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS EINE NUTZUNG ALS ZWEITWOHNUNG ODER ALS FERIENWOHNUNG NICHT MÖGLICH IST.

DIE IMMOBILIEN MÜSSEN BEI DER STATD FÜSSEN ALS ERSTWOHNSITZ GEMELDET SEIN.

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Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien, Daten, Texte und grafischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen, stellen lediglich die

kreative Sichtweise des Illustrators dar und können von der späteren Ausführung abweichen. Die endgültige Ausstattung ist dem Kaufvertrag sowie der Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen. Im Zuge der weiteren Planung können sich noch Änderungen ergeben.

Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger

Im Projekt Alpenglück können Sie sich den Traum von der eigenen Wohnung zu bezahlbaren Preisen erfüllen. Ein KfW-Förderdarlehen in Höhe von 150.000 € für nachhaltigen Wohnungsbau erleichtert Ihnen die Finanzierung.

Profitieren Sie von einer hochwertigen und barrierefreien Ausstattung.

Als Kapitalanleger profitieren Sie wie Eigennutzer von den bezahlbaren Wohnungen, einem KfW-Förderdarlehen in Höhe von 150.000 € sowie dem Potential für Wertsteigerung.

Außerdem profitieren Sie stark von der aktuellen steuerlichen Förderung (Sonder-AfA und degressive AfA). Beim Kauf einer 2,5-Zimmer-Wohnung können Sie in 10 Jahren rund

55.000 € Steuern sparen. Insgesamt ergibt sich daraus eine jährliche Rendite von 15 % auf das eingesetzte Kapital!*

*Diese Informationen sind weder eine steuerliche Beratung noch ein Ersatz für eine solche Beratung. Für die Beurteilung Ihres speziellen Sachverhalts stehen Ihnen Steuerberater zur Verfügung. Trotz aller Sorgfalt bei der Zusammenstellung der Informationen kann keine Gewähr für deren Richtigkeit und Aktualität übernommen werden.

 
Reihenhäuser zum Wohlfühlen

Unsere modernen Reihenhäuser bieten jungen Familien und Menschen mit dem Wunsch nach viel Freiraum ein Zuhause zum Wohlfühlen. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Wohnflächen schaffen Platz für individuelle Lebensmodelle.

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Profitieren Sie beim KfW-Programm „Wohneigentum für Familien“ von einem zinsvergünstigten Darlehen von bis zu 270.000 €.

Ihr Alpenglück

Das Bauvorhaben entsteht in einer der begehrtesten Lagen von Füssen – ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Nah an Seen, Natur und Alpen gelegen, bietet der Standort kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen: mitten im Allgäu, mit höchster Lebensqualität direkt vor der Haustür. Die Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung:

Parkett, Fußbodenheizung und moderne Sonnenschutzsysteme sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Stilvolle Fliesen und eine durchdachte Bad-Installation schaffen Komfort im Alltag. Balkon oder Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und machen Platz für entspannte Momente.

In werthaltiger Bauweise entstehen in einer besonderen Lage großartige Wohnungen zum Wohlfühlen.

Wir bauen nachhaltig in allen Dimensionen. Die Architektur mit Holzelementen und typischen Satteldach fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Massive Wohnungstrennwände und Geschossdecken sorgen für den notwendigen Schallschutz. Private Nischen im Garten und Balkon sowie Sonnen und Blickschutz an den Fenstern sorgen für private Momente. Eine PV-Anlage auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige Stromversorgung. Das nachhaltige Konzept wird durch eine Zertifizierung und den energetischen „Klimafreundlicher Neubau – mit QNG“ abgerundet. Hierbei erhalten Sie ein zinsvergünstigtes Darlehen der KfW 150.000,-- €. Mehr Informationen zu den KfW-Programmen finden Sie auf kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/ oder kommen Sie hierzu gerne auf uns zu.

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Füssen – Wo Träume die Berge berühren

Füssen ist ein echter Sehnsuchtsort im Allgäu: eingebettet zwischen glitzernden Seen und imposanten Alpen bietet die Stadt eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und bayerischer Lebensart. Die romantische Altstadt, das eindrucksvolle Hohe Schloss und die

unmittelbare Nähe zu den weltberühmten Schlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau machen Füssen zum perfekten Ort für alle, die das Besondere suchen.

Hier wird jeder Moment zum Postkartenmotiv – und jeder Besuch zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Das Allgäu ist eine malerische Region im südlichen Deutschland, zwischen den süddeutschen Metropolregionen, den Alpen und dem Bodensee.

Die majestätischen Alpen, grüne Wiesen und glitzernde Seen machen das Allgäu zu einem Paradies für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten.

Die Region bietet sommers wie winters unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Ihre malerischen Dörfer, mit ihren traditionellen Bauernhöfen, vermitteln einen Einblick in die alpenländische Kultur. Das Allgäu ist auch für seine köstliche regionale Küche, von Käsespätzle bis hin zu frischen Milchprodukten, sowie für seine herzliche Gastfreundschaft bekannt, die Besucher immer wieder verzaubert.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS EINE NUTZUNG ALS ZWEITWOHNUNG ODER ALS FERIENWOHNUNG NICHT MÖGLICH IST.

DIE IMMOBILIEN MÜSSEN BEI DER STATD FÜSSEN ALS ERSTWOHNSITZ GEMELDET SEIN.

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Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien, Daten, Texte und grafischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen, stellen lediglich die

kreative Sichtweise des Illustrators dar und können von der späteren Ausführung abweichen. Die endgültige Ausstattung ist dem Kaufvertrag sowie der Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen. Im Zuge der weiteren Planung können sich noch Änderungen ergeben.

Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger

Im Projekt Alpenglück können Sie sich den Traum von der eigenen Wohnung zu bezahlbaren Preisen erfüllen. Ein KfW-Förderdarlehen in Höhe von 150.000 € für nachhaltigen Wohnungsbau erleichtert Ihnen die Finanzierung.

Profitieren Sie von einer hochwertigen und barrierefreien Ausstattung.

Als Kapitalanleger profitieren Sie wie Eigennutzer von den bezahlbaren Wohnungen, einem KfW-Förderdarlehen in Höhe von 150.000 € sowie dem Potential für Wertsteigerung.

Außerdem profitieren Sie stark von der aktuellen steuerlichen Förderung (Sonder-AfA und degressive AfA). Beim Kauf einer 2,5-Zimmer-Wohnung können Sie in 10 Jahren rund

55.000 € Steuern sparen. Insgesamt ergibt sich daraus eine jährliche Rendite von 15 % auf das eingesetzte Kapital!*

*Diese Informationen sind weder eine steuerliche Beratung noch ein Ersatz für eine solche Beratung. Für die Beurteilung Ihres speziellen Sachverhalts stehen Ihnen Steuerberater zur Verfügung. Trotz aller Sorgfalt bei der Zusammenstellung der Informationen kann keine Gewähr für deren Richtigkeit und Aktualität übernommen werden.

Reihenhäuser zum Wohlfühlen

Unsere modernen Reihenhäuser bieten jungen Familien und Menschen mit dem Wunsch nach viel Freiraum ein Zuhause zum Wohlfühlen. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Wohnflächen schaffen Platz für individuelle Lebensmodelle.

Hier entsteht Lebensqualität, die man jeden Tag spürt.

Profitieren Sie beim KfW-Programm „Wohneigentum für Familien“ von einem zinsvergünstigten Darlehen von bis zu 270.000 €.

Ihr Alpenglück

Das Bauvorhaben entsteht in einer der begehrtesten Lagen von Füssen – ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Nah an Seen, Natur und Alpen gelegen, bietet der Standort kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen: mitten im Allgäu, mit höchster Lebensqualität direkt vor der Haustür. Die Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung:

Parkett, Fußbodenheizung und moderne Sonnenschutzsysteme sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Stilvolle Fliesen und eine durchdachte Bad-Installation schaffen Komfort im Alltag. Balkon oder Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und machen Platz für entspannte Momente.

In werthaltiger Bauweise entstehen in einer besonderen Lage großartige Wohnungen zum Wohlfühlen.

Wir bauen nachhaltig in allen Dimensionen. Die Architektur mit Holzelementen und typischen Satteldach fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Massive Wohnungstrennwände und Geschossdecken sorgen für den notwendigen Schallschutz. Private Nischen im Garten und Balkon sowie Sonnen und Blickschutz an den Fenstern sorgen für private Momente. Eine PV-Anlage auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige Stromversorgung. Das nachhaltige Konzept wird durch eine Zertifizierung und den energetischen „Klimafreundlicher Neubau – mit QNG“ abgerundet. Hierbei erhalten Sie ein zinsvergünstigtes Darlehen der KfW 150.000,-- €. Mehr Informationen zu den KfW-Programmen finden Sie auf kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/ oder kommen Sie hierzu gerne auf uns zu.

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Füssen – Wo Träume die Berge berühren

Füssen ist ein echter Sehnsuchtsort im Allgäu: eingebettet zwischen glitzernden Seen und imposanten Alpen bietet die Stadt eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und bayerischer Lebensart. Die romantische Altstadt, das eindrucksvolle Hohe Schloss und die

unmittelbare Nähe zu den weltberühmten Schlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau machen Füssen zum perfekten Ort für alle, die das Besondere suchen.

Hier wird jeder Moment zum Postkartenmotiv – und jeder Besuch zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Das Allgäu ist eine malerische Region im südlichen Deutschland, zwischen den süddeutschen Metropolregionen, den Alpen und dem Bodensee.

Die majestätischen Alpen, grüne Wiesen und glitzernde Seen machen das Allgäu zu einem Paradies für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten.

Die Region bietet sommers wie winters unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Ihre malerischen Dörfer, mit ihren traditionellen Bauernhöfen, vermitteln einen Einblick in die alpenländische Kultur. Das Allgäu ist auch für seine köstliche regionale Küche, von Käsespätzle bis hin zu frischen Milchprodukten, sowie für seine herzliche Gastfreundschaft bekannt, die Besucher immer wieder verzaubert.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS EINE NUTZUNG ALS ZWEITWOHNUNG ODER ALS FERIENWOHNUNG NICHT MÖGLICH IST.

DIE IMMOBILIEN MÜSSEN BEI DER STATD FÜSSEN ALS ERSTWOHNSITZ GEMELDET SEIN.

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Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien, Daten, Texte und grafischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen, stellen lediglich die

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Die „Toskanischen Höfe“

Sie suchen die ideale Kapitalanlage mit einem perfekten Mietverhältnis?

Dann sind Sie hier genau richtig. Erleben und investieren Sie in ein besonderes Wohngefühl in Mitten der „Toskanischen Höfe“! Die äußerst gepflegte und ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung verbindet auf ideale Weise den charmanten Flair einer historischen Altbauwohnung und die Ansprüche an einen gehobenen, modernen Wohnkomfort. Die sehr gut geschnittene, seit dem Jahr 2013 solide vermietete und absolut charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen und im Jahr 2006 sehr hochwertig sanierten Einzeldankmals in bevorzugter, ruhiger und zentraler Lage in direkter Nähe der romantischen Füssener Altstadt. Die hochwertig ausgestattete

Immobilie bietet Ihnen neben der hervorragenden Lage und einer guten Raumaufteilung weiterhin eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und Kühl-/ Gefrierkombination, Parkett in allen Räumen, helle und sonnige Zimmer, einen schönen Bergblick, ein Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster, Parkett in allen Räumen und einen Balkon mit schönem Blick. Ein besonderes Highlight ist weiterhin, dass in dem geräumigen und großzügigen Bad auch die Stell- und Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Ihre Wäschetrockner besteht.

Selbstverständlich verfügt Ihre neue Wohnung auch über einen eigenen Kellerraum.

Hochwertige Ausstattung in top gepflegtem Zustand trifft bevorzugte Innenstadtlage

Selbstverständlich verfügt Ihre neue Wohnung auch über einen eigenen Kellerraum.

Die historische Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone und den vielen historischen Baudenkmälern, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist mit nur wenigen Schritten erreichbar.

Das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus wir ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen. Einen Stellplatz für den PkW können Ihre Mieter in einer nahegelegenen öffentlichen Tiefgarage anmieten, die Sie in ca. 2 Gehminuten erreichen. Anwohner der sehr gepflegten Wohnanlage haben ein Anrecht auf einen städtischen Anwohnerparkausweis pro Wohnung.

Ein Ort zum Ankommen – Gepflegtes Apartment mit Westterrasse in sonniger Lage in Füssen-Weißensee

Wohnen und leben Sie in der schönsten Regionen des Allgäus.

In absolut attraktiver, ruhiger und sonniger Lage von Füssen-Weißensee befindet sich dieses gepflegte Apartment, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit darstellt. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert verbindet die Immobilie angenehmen Wohnkomfort mit einer langfristig stabilen Investition in einer beliebten Urlaubs- und Wohnregion.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1981 in hochwertiger Massivbauweise errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnanlage präsentiert sich gepflegt und fügt sich harmonisch in die umliegende Wohnbebauung ein. Durch die ruhige Lage sowie die überschaubare Hausgemeinschaft entsteht ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.

Selbstverständlich wird das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der gemeinschaftlichen Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und die Winterdienste werden übernommen.

Das Apartment überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl komfortables Wohnen als auch eine attraktive Vermietbarkeit ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight stellen die Westterrasse und der schöne bergblick dar. Ihre neue Terrasse lädt Sie dazu ein auf ihr sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden zu genießen. Ob beim Entspannen nach einem langen Tag, beim Lesen oder beim gemütlichen Beisammensein – hier lässt sich die ruhige Umgebung in vollen Zügen genießen.

Der der Wohnung zugeordnete Stellplatz und der vorhandene Keller runden das Angebot ideal ab. Im Untergeschoss der Immobilie befinden sich neben zwei Trockenräumen und einer Waschküche mit einer Münzwaschmaschine auch eine gemeinschaftliche Sauna mit Nassbereich und Ruheraum.

Die Immobilie eignet sich nicht nur ideal als Erstwohnsitz, sondern ist auch für Kapitalanleger bestens geeignet und kann auf Wunsch jederzeit sehr gut und kurzfristig vermietet werden. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite www.weisenbach-immobilien.de. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Der Ortsteil Weißensee gehört zu den besonders beliebten Wohnlagen der Stadt Füssen. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, dem nahegelegenen Weißensee sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Region bietet eine hervorragende Lebensqualität: Wandern, Radfahren, Wassersport

oder Wintersport – hier kommen Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen auf ihre Kosten. Gleichzeitig ist die historische Altstadt von Füssen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in kurzer Zeit erreichbar.

Durch die Nähe zu den Alpen sowie zu bekannten Ausflugszielen der Region zählt Füssen mit seinen Stadtteilen zu den gefragtesten Wohn- und Ferienstandorten in Deutschland.

Der liebenswerte Füssener Stadtteil Weißensee vereint auf wunderbare Weise hohe Lebensqualität in einer einmaligen Landschaft, hohe Wohn- und Lebensqualität und die Nähe zur Natur.

Eine seltene Gelegenheit.

In absolut traumhafter Lage der Gemeinde Rieden am Forggensee präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Apartment im Dachgeschoss als seltene und absolut tolle Gelegenheit.

Eingebettet in ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück und mit unverbaubarem Blick auf die Allgäuer und Tannheimer Alpen vereint diese Immobilie naturnahes Wohnen mit nachhaltigem Wertpotenzial.

Das im Jahr 1973 in solider Massivbauweise errichtete und voll unterkellerte Objekt überzeugt durch seine klare Struktur, eine durchdachte Raumaufteilung,

sowie ein helles und freundliches Wohnambiente in allen Einheiten. Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass alle Räume in den beiden Wohnungen Tageslichtfenster haben.

Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Sonnenlicht und schaffen so eine angenehme, wohnliche Atmosphäre und ein tolles Wohnklima.

Die harmonisch vermieteten 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind jeweils ca. 67 m² groß und bieten Ihnen neben einer guten Aufteilung mit hellen und sonnigen Räumen weiterhin großzügige Schlafzimmer, Bäder mit Badewanne und separater Dusche, separaten WCs, großzügige Wohnzimmer und eine Wohnküche. Selbstverständlich verfügen die beiden nach Süden ausgerichteten Wohnungen einen herrlichen und unverbaubaren Blick über die Landschaft bis hin zur imposanten Alpenkulisse sowie einen Balkon, bzw. eine Terrasse. Gleichzeitig eröffnet das zusätzliche und ca. 37 m² große Apartment im Dachgeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten -

sei es als Gästebereich, Homeoffice, Nebenwohnsitz oder als weitere Wohneinheit.

Die Südausrichtung des Hauses sorgt den ganzen Tag über für optimale Lichtverhältnisse und unterstreicht die besondere Wohnqualität dieser Immobilie.

Das ca. 1.578 m² große Grundstück, das Ihnen auch Erweiterungsmöglichkeiten bietet, ist ein echtes Unikat – großzügig, sonnenverwöhnt und sehr gut gelegen und mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die vorhandenen zwei Einzelgaragen runden dieses attraktive Gesamtangebot perfekt ab.

Dieses Anwesen vereint auf harmonische Weise Beständigkeit, Lagequalität und Entwicklungspotenzial – eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen.

Mehrfamilienhaus mit weitläufigem Traumgrundstück und unverbaubarem Alpenblick

Rieden am Forggensee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Ostallgäu und steht für eine außergewöhnliche Lebensqualität inmitten einer der schönsten Naturlandschaften Süddeutschlands.

Nur wenige Minuten vom Ufer des Forggensees entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Weitblick. Die umliegende Bergwelt der Allgäuer und Tannheimer Alpen bildet eine beeindruckende Kulisse und verleiht dem Standort eine ganz besondere Ausstrahlung.

Die nahegelegene Stadt Füssen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Angeboten.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Kempten, Kaufbeuren sowie über die Autobahn A7 nach Ulm und München.

Ob Wassersport im Sommer, Skifahren im Winter oder ausgedehnte Wander- und Radtouren – die Region bietet ganzjährig einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre schönsten Tage im Jahr verbringen – mit einem Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Eingebettet in eine traumhafte Landschaft zwischen dem Allgäuer Gebirge, dem idyllischen Voralpenland und einer zauberhaften ebenen Seenlandschaft ist Rieden am Forggensee ist ein absolutes Paradies für Natur-, Sport- und Freizeitbegeisterte. Zum Wandern, Bergsteigen und Radfahren erwartet Sie ein weitreichendes Netz an Rad- und Wanderwegen. Egal ob Reiten, Tennis, Nordic-Walking, Angeln, Surfen, Segeln, Gleitschirm- und Drachenfliegen, Langlaufen, oder Skifahren, den Möglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt.

Die romantische Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Selbstverständlich stehen Ihnen auch öffentliche Verkehrsmittel mit einer guten Anbindung zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Gemeinde Rieden am Forggensee verfügt neben einer vielfältigen Natur auch eine gute Infrastruktur mit einer Kindetagesstätte und einem Kindergarten.

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Die „Toskanischen Höfe“

Investieren Sie in ein besonderes Wohngefühl in Mitten der „Toskanischen Höfe“!

Diese hochwertig ausgestattete und modernisierte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Wohnlagen Füssens dar. Die absolut gepflegte, sehr gut und nachhaltig vermietete Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines historischen Einzeldenkmals, das im Jahr 2006 Jahren kernsaniert wurde und sich heute in einem Topzustand präsentiert.

Die Wohnung ist seit dem Jahr 2024 Jahren zuverlässig vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmesicherheit sowie eine stabile Grundlage für eine nachhaltige Rendite.

Die Kombination aus attraktiver Lage, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung sorgt für eine langfristig hohe Vermietbarkeit.

Ausgestattet mit massivem Eichenparkett, einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie einem stilvollen Tageslichtbad mit Badewanne entspricht die Wohnung den heutigen Ansprüchen an gehobenen Wohnkomfort. Helle Räume und ein unverbaubarer Bergblick steigern zusätzlich die Attraktivität für Mieter.

Hochwertig ausgestattete und attraktive Kapitalanlage in erstklassiger Lage von Füssen!

Die gepflegte Wohnung verbindet auf ideale Weise den charmanten Flair einer historischen Altbauwohnung und die Ansprüche an einen gehobenen, modernen Wohnkomfort. Die hochwertig ausgestattete Immobilie bietet Ihnen neben der hervorragenden Lage und einer gelungenen Aufteilung weiterhin einen herrlichen und unverbaubaren Bergblick, eine neue und hochwertige Einbauküche mit ebensolchen Einbaugeräten, wie Geschirrspülmaschine und Kühl-/ Gefrierkombination, massiven Eichenparkett in allen Räumen, helle und sonnige Zimmer, ein Bad mit einer gehobenen Sanitärausstattung, Tageslichtfenster und einer Badewanne. Selbstverständlich verfügt Ihre neue Wohnung auch über einen eigenen Kellerraum. Die unmittelbare Nähe zur historischen Altstadt mit ihrer Fußgängerzone, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomieangeboten stellt einen nachhaltigen Standortvorteil dar und sichert eine konstant hohe Nachfrage. Die historische Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist mit nur wenigen Schritten erreichbar. Das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus wir ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen. Bitte beachten Sie, dass Wohnung keinen Balkon hat und ein Lift im Haus nicht vorhanden ist. Wohngemeinschaften sind in dieser Nichtraucherwohnung nicht gestattet. Einen Stellplatz für Ihren PkW können Sie in einer nahegelegenen Tiefgarage anmieten, die Sie in ca. 2 Gehminuten erreichen.

Anwohner der sehr gepflegten Wohnanlage haben ein Anrecht auf einen städtischen Anwohnerparkausweis pro Wohnung

Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile Mietsituation, geringe Verwaltungsaufwände und langfristiges Wertsteigerungspotenzial legen.

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Wohnen mit Alpenblick – Sonnige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Kempten-LENZFRIED

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Aurikelweg 105 in Kempten-Lenzfried überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage im 5. Obergeschoss, helle und sonnige Räume und einen herrlichen Alpenblick. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Räume äußerst gepflegten Wohnung, außer dem WC, über Tageslichtfenster verfügen, wodurch ein sehr freundliches und angenehmes Wohngefühl entsteht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum geräumigen Westbalkon, von dem aus sich ein beeindruckender Blick auf die Alpen genießen lässt – ideal für gemütliche Abendstunden. Ihre neue Immobilie verfügt auch über einen zweiten Balkon, der von den beiden Schlafzimmern begehbar ist.

Die Wohnung verfügt über gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche mit der vorhandenen Einbauküche und der Stellmöglichkeit für einen Esstisch sowie das Badezimmer profitieren ebenfalls von natürlichem Tageslicht und großen Fenstern.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung im Alltag und rundet dieses attraktive Gesamtpaket ideal ab.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und gepflegte Wohnqualität in ruhiger Umgebung legen.

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem der beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen Kemptens – im beliebten Stadtteil Lenzfried. Geprägt von viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft und einer hochwertigen Wohnbebauung, zählt Lenzfried zu den bevorzugten Wohngebieten der Stadt. Die leicht erhöhte Lage ermöglicht in vielen Bereichen reizvolle Ausblicke auf die Allgäuer Alpen und unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Lage. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige, gewachsene Struktur und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite. Die Kemptener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die überregionalen Verkehrsachsen – ideal auch für Pendler.

Die Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und hervorragender Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Eigennutzer und sorgt gleichzeitig für eine nachhaltige Wertstabilität der Immobilie.

Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zur Allgäuer Landschaft bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die Kemptener Innenstadt, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Auch Freizeitangebote wie Sportvereine oder Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte sowie an die Autobahn, wodurch auch Pendler ideale Voraussetzungen vorfinden.

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Ein barrierefreier, neuwertiger und top ausgestatteter Wohntraum im Herzen Füssens

Hier erleben Sie eine bevorzugte Toplage mit kurzen Wegen im Herzen der Füssener Innenstadt.

Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit historischem Flair in einer der schönsten Lagen Füssens. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 2015 erbauten, architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier großer Wert auf Qualität, hohen

Wohnkomfort und eine sehr gute Ausstattung gelegt wurde.

Helle, freundliche Räume schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und sorgen dank der westlich ausgerichteten Loggia für sonnige Nachmittags- und Abendstunden.

Das großzügige und offen gestaltete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet neben viel Platz für individuelle Gestaltung auch die Möglichkeit zum Anschluss eines Kaminofens – ideal für gemütliche Stunden.

Die moderne, hochwertige Einbauküche mit den neuwertigen Markengeräten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lässt keine Wünsche offen.

Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das geschmackvolle Badezimmer sowie die Fußbodenheizung in allen Räumen unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort und erfüllen alle Ansprüche an modernes Wohnen in einer bevorzugten Lage.

Dreifachverglaste Fenster sorgen zudem für hervorragende Energieeffizienz und angenehme Ruhe.

Ein praktischer und innerhalb der Wohnung gelegener Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht die Alltagstauglichkeit.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie einen besonders großzügigen und ca. 30 m² großen Kellerraum, der zusätzlich sehr viel Platz bietet.

Selbstverständlich eignet sich Ihre neue Traumwohnung auch ideal als Kapitalanlage und kann auf Wunsch jederzeit und sehr gut vermietet werden.

Das verwaltete Mehrfamilienhaus wird ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Reinigung der Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen.

Die historische Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, ihrer vielen historischen Baudenkmälern, den zahlreichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist mit nur wenigen Schritten erreichbar.

Das Mittelzentrum Füssen ist mit seinen Kindergärten, Schulen, Ärzten, Banken, medizinischer Versorgung sowie den weitreichenden kulturellen Angeboten ist ein hervorragender Standort für Ihr neues Immobilieninvestment.

Das Freizeitparadies am Forggensee, das Festspielhaus und die Seen im Faulenbacher Tal sind ebenfalls nicht weit entfernt und lassen sich in wenigen Minuten erreichen.

Ob Wassersport im Sommer, Skifahren im Winter oder ausgedehnte Wander- und Radtouren – die Region bietet ganzjährig einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre schönsten Tage im Jahr verbringen – mit einem Panorama und einer Lebensqualität die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.

Eingebettet in eine traumhafte Landschaft zwischen dem Allgäuer Gebirge, dem idyllischen Voralpenland und einer zauberhaften ebenen Seenlandschaft ist Füssen ein absolutes Paradies für Natur-, Sport- und Freizeitbegeisterte. Zum Wandern, Bergsteigen und Radfahren erwartet Sie ein weitreichendes Netz an Rad- und Wanderwegen. Egal ob Reiten, Tennis, Nordic-Walking, Angeln, Surfen, Segeln, Gleitschirm- und Drachenfliegen, Langlaufen, Schlittschuhlaufen oder Skifahren, den Möglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt.

Die umliegende Bergwelt der Allgäuer und Tannheimer Alpen bildet eine beeindruckende Kulisse und verleiht dem Standort Füssen eine ganz besondere Ausstrahlung.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Kempten, Kaufbeuren sowie über die Autobahn A7 nach Ulm und München.

Selbstverständlich stehen Ihnen auch öffentliche Verkehrsmittel mit einer guten Anbindung zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und den Füssener Bahnhof erreichen Sie in fußläufiger Entfernung.

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Charmante Eigentumswohnung mit Altstadtflair im Herzen von Füssen

Diese großzügige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage der Füssener Altstadt. Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit individuellem Wohnkomfort zu verbinden.

Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Modernisierung. Großzügige Räume und der besondere Charakter des historischen Gebäudes bilden die ideale Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Ausblick auf die umliegenden historischen Gebäude der Altstadt sowie auf die attraktive Fußgängerzone. Das lebendige Umfeld mit seinen charmanten Gassen, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten verleiht dieser Immobilie eine einzigartige Atmosphäre.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes eigenes Kellerabteil.

Highlights auf einen Blick:

- ca. 111 m² Wohnfläche
- Historisches Wohn- und Geschäftshaus
- 1. Obergeschoss
- Zentrale Lage im Herzen der Füssener Altstadt
- Herrlicher Blick auf die umliegenden  historischen Gebäude und die zauberhafte Fußgängerzone
- Sanierungsbedürftiger Zustand mit großem Gestaltungspotenzial
- Eigenes Kellerabteil
- Attraktive Kapitalanlage oder individuelles Wohnprojekt

Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die den Charme historischer Gebäude schätzen und eine Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten – in einer der begehrtesten Lagen von Füssen.

Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage im Herzen der historischen Füssener Altstadt. Die malerische Altstadt begeistert mit ihrem unverwechselbaren Charme, den liebevoll erhaltenen Fassaden und einer Vielzahl bedeutender Baudenkmäler, die das Stadtbild prägen. Verwinkelte Gassen, historische Plätze und die eindrucksvolle Architektur verleihen der Umgebung ein einzigartiges Ambiente, das sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen schätzen.

Direkt vor der Haustür erstreckt sich die attraktive Fußgängerzone mit einer großen Auswahl an Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität und kurze Wege im Alltag.

Füssen bietet darüber hinaus eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach München, Augsburg und in die umliegende Region befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die reizvolle Voralpenlandschaft, zahlreiche Seen sowie die weltbekannten Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau machen den Standort zusätzlich zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Allgäu.

Die Kombination aus historischem Flair, urbanem Leben, hoher Lebensqualität und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen macht diese Lage zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

ENERGIEAUSWEIS: kein Energieausweis benötigt, gemäß § 79 Absatz 4 GEG

Hausgefühl auf vier Etagen – Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Galerie, Kaminofen und Sonnenterrasse in Kempten-St. Mang

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in der Maistraße 62 in Kempten-St. Mang vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m², einem eigenen separaten Eingang sowie dem Wohnen über drei Ebenen genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Freiraum und Individualität. Das in den 1990er Jahren in solider Massivbauweise errichtete Objekt überzeugt durch seine zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die offene Gestaltung, die gelungene Aufteilung und die hellen, sonnigen Räume schaffen ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente.

Ein architektonisches Highlight ist die offene Galerie, die dem Wohnbereich ein großzügiges Raumgefühl und besondere Eleganz verleiht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinem hochwertigen Parkettboden und dem gemütlichen Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden in stilvoller Atmosphäre ein.

Die großzügige Küche mit bereits vorhandener Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen, Genießen und geselligen Beisammensein.

Insgesamt stehen Ihnen drei komfortable Schlafzimmer, mehrere praktische Abstellräume, ein separates Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Das dort gelegene Studio eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Atelier, Gäste- oder Jugendbereich. Zusätzlich besteht hier die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu integrieren und so zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen.

Besonders erwähnenswert ist, dass sämtliche Räume über Tageslichtfenster verfügen, was in allen Bereichen für eine helle, freundliche und einladende Atmosphäre sorgt.

Von mehreren Bereichen der Wohnung genießen Sie einen schönen Blick über die Dächer von St. Mang, der das besondere Wohngefühl zusätzlich unterstreicht.

Die großzügige, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise lädt dazu ein, sonnige Stunden in entspannter Privatsphäre zu genießen und die Seele baumeln zu lassen – ein perfekter Rückzugsort im Alltag.

Das bestehende Erbbaurecht läuft noch bis zum Jahr 2084 und bietet damit langfristige Planungssicherheit.

 
Attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im beliebten Kemptener Stadtteil St. Mang, einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bushaltestellen und der Bahnhof Kempten-St. Mang sind schnell erreichbar und sorgen für beste Mobilität.

Die Kemptener Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Minuten.

Darüber hinaus profitieren Sie von kurzen Wegen in die Natur: Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Die Nähe zu den Allgäuer Alpen macht Kempten zu einem der begehrtesten Wohnstandorte der Region und verbindet urbanes Leben auf ideale Weise mit naturnahem Wohnen.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das großzügige Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung verbinden möchten – stilvoll, sonnig, hochwertig und in begehrter Lage von Kempten.

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Traumlage in Schwangau: Sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und Schlossblick

Diese außergewöhnlich ruhig und sonnig gelegene 2 ½-Zimmer-Terrassenwohnung begeistert durch ihre einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe der weltberühmten Königsschlösser Ludwigs II. und bietet Ihnen einen wunderschönen Blick auf Schloss Neuschwanstein, der Sie Tag für Tag aufs Neue verzaubern wird.

Die gepflegte, vollständig möblierte Immobilie und nahezu barrierefrei erreichbare Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1977 in solider Massivbauweise errichteten und professionell verwalteten Mehrfamilienhauses.

In absoluter Traumlage – direkt zu Füßen des Märchenschlosses und nur wenige Schritte vom

kristallklaren Alpsee entfernt – genießen Sie hier höchste Lebensqualität inmitten einer der schönsten Regionen des Allgäus.

Dank der bevorzugten Südausrichtung überzeugt die Wohnung mit hellen, freundlichen und sonnendurchfluteten Räumen sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit separatem Essbereich schafft eine einladende Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur herrlichen, großzügigen Sonnenterrasse mit Schlossblick – ein ganz besonderer Ort zum Entspannen und Genießen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein geräumiger Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzwaschmaschine zur Verfügung. Alternativ besteht die Möglichkeit, einen eigenen Waschmaschinenanschluss in der Waschküche installieren zu lassen.

Ein direkt am Haus gelegener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Die Lage dieser Immobilie ist außergewöhnlich: Der romantische Alpsee mit seinem idyllischen Naturschutzgebiet ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich der Ortskern von Schwangau mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote in unmittelbarer Nähe.

Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder Langlaufen – die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Wander- und Radwege, Skilifte sowie eine nahegelegene Loipe sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besonders hervorzuheben sind die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten dieser charmanten Immobilie. Die Wohnung eignet sich ideal als stilvoller Erstwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder attraktive Ferienimmobilie. Ein Antrag auf Nutzungsänderung wurde bislang nicht gestellt.

Auch als Kapitalanlage überzeugt diese Immobilie durch ihre hervorragende Vermietbarkeit in dieser begehrten Lage. Auf Wunsch bieten wir Ihnen hierfür ein exklusives „Rundum-sorglos-Paket“ inklusive kostenfreier Mietausfallgarantie an.

Weitere Informationen hierzu finden Sie unter

www.weisenbach-immobilien.de

oder gerne im persönlichen Gespräch.

Das Mehrfamilienhaus wird ganzjährig durch einen professionellen Hausmeisterservice betreut. Sämtliche anfallenden Arbeiten wie die Pflege der Grünanlagen, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst sowie die Bereitstellung der Mülltonnen werden zuverlässig übernommen.

Eine seltene Gelegenheit in absoluter Premiumlage – ideal für Eigennutzer, Ferienliebhaber und Kapitalanleger gleichermaßen.

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Apartment mit See- und Bergblickblick, Wellnessfaktor und hohem Freizeitwert in der Nähe des Weißensees

Diese zauberhaft ruhig und sonnig gelegene Eigentumswohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein stilvolles Zuhause oder ein attraktives Investment mit hohem Erholungswert inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft suchen.

Im beliebten Füssener Stadtteil Weißensee erleben Sie Wohnen von seiner schönsten Seite und genießen Tag für Tag einen beeindruckenden Ausblick auf den Weißensee, die Burgruine Falkenstein sowie die imposanten Tannheimer Alpen – ein Ausblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistert.

Die gepflegte und vollständig möblierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Die bevorzugte Südausrichtung sorgt für helle, freundliche und lichtdurchflutete Räume und schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Neben zahlreichen hochwertigen Einbauten und Schreinerarbeiten verfügt die Wohnung über ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, ein separates Schlafzimmer sowie einen großzügigen Balkon mit unverbaubarem Blick auf die umliegende Seen- und Berglandschaft.

Ein besonderes Highlight dieser im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage ist das umfangreiche Freizeit- und Wellnessangebot, das den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht. Hierzu zählen:

- ein großzügiger Schwimmbadbereich
- zwei Saunabereiche
- ein Fitnessraum
- ein Tischtennis- und Kinderspielraum
- ein Tennisplatz
- eine Asphaltstockbahn
- ein Minigolfplatz
- ein Kinderspielplatz
- ein gemeinschaftlicher Grillplatz
- eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Panoramablick

Diese außergewöhnliche Infrastruktur macht die Immobilie zu einem echten Rückzugsort mit ganzjährigem Wellness- und Freizeitfaktor.

Im Untergeschoss befinden sich darüber hinaus gemeinschaftliche Waschküchen mit Münzwaschmaschinen, Wäschetrocknern sowie Trockenräumen. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus wird ganzjährig durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice betreut. Sämtliche anfallenden Arbeiten wie die Pflege der Grünanlagen, Reinigung der Zugangswege sowie der Winterdienst werden übernommen – für entspanntes Eigentum ohne Aufwand.

Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, oder als attraktive Kapitalanlage.

Eine Umnutzung zur Ferienwohnung mit einer Vermietung an wechselnde Gäste ist aufgrund des Bebauungsplans nicht mehr möglich.

Der Ortsteil Weißensee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Füssen. Die unmittelbare Nähe zum malerischen Weißensee, die traumhafte Landschaft und die ausgezeichnete Infrastruktur schaffen eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.

Die historische Altstadt von Füssen mit ihrer charmanten Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés erreichen Sie in nur etwa zehn Minuten mit dem Auto. Ebenso profitieren Sie in Deutschlands beliebtester Kleinstadt von einer hervorragenden Infrastruktur mit Ärzten, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen und einem Krankenhaus.

Die Region zählt zu den schönsten Freizeit- und Erholungsgebieten Deutschlands. Ob Wandern, Bergsteigen, Radfahren, Schwimmen, Segeln, Surfen, Reiten, Nordic Walking, Angeln, Langlaufen, Skifahren oder Gleitschirmfliegen – die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos.

Eingebettet zwischen den Allgäuer und Tannheimer Alpen, idyllischen Seenlandschaften und dem charmanten Voralpenland vereint Weißensee auf einzigartige Weise Naturverbundenheit, Lebensqualität und einmalige Wohnkultur.

Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Natur- und Wellnessliebhaber sowie Kapitalanleger in einer der schönsten Regionen des Allgäus.

Ihr Feriendomizil im Allgäu – Wohlfühlwohnung in traumhafter Sonnenlage im Honigdorf Seeg

Sie suchen ein stilvolles Feriendomizil für sich und Ihre Familie – einen Ort der Ruhe, Erholung und Naturverbundenheit in absolut idyllischer Lage?

Dann wird Sie dieses außergewöhnliche Immobilienangebot begeistern.

Die sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1975 in solider Massivbauweise errichteten und hervorragend gepflegten Mehrfamilienhauses im malerischen Luftkurort Seeg – dem Logenplatz vor den Allgäuer und Tannheimer Alpen.

Seeg zählt zu den schönsten Erholungsorten des Allgäus und verbindet auf einzigartige Weise Naturidylle, Ruhe und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die lebendige Gemeinde bietet mit ihrer traumhaften Panoramalandschaft, den imposanten Gipfeln der Allgäuer Bergwelt und ihrer intakten Natur beste Voraussetzungen für entspannte Urlaubstage oder erholsame Auszeiten vom Alltag.

Ob Wandern, Radfahren, Nordic Walking, Inlineskaten, Langlaufen, alpiner Wintersport oder gemütliche Spaziergänge zu herrlichen Aussichtspunkten – hier genießen Sie nahezu unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.

Als anerkannter Luftkurort liegt Seeg auf einer Höhenlage zwischen 850 und 1.000 Metern an der Sonnenseite des Allgäuer Voralpen-, Wald- und Wiesenlandes. Die Gemeinde befindet sich an der berühmten Romantischen Straße und in unmittelbarer Nähe der weltbekannten Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau.

Zwischen grünen Wäldern, blühenden Wiesen und kristallklaren Seen erleben Sie hier eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Jung und Alt gleichermaßen begeistert.

Mit rund 3.100 Einwohnern verfügt Seeg über eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einem Bahnhof, den Sie bequem in etwa zehn Gehminuten erreichen. Die historische Altstadt von Füssen liegt nur rund 15 Kilometer entfernt.

Die vollständig möblierte Wohnung überzeugt durch ihren guten Pflegezustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Helle, freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei sonnigen Balkone mit herrlichem, unverbaubarem Panoramablick, die zum Entspannen und Genießen einladen.

Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes en-suite-Badezimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.

Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Räume und beide Bäder über Tageslichtfenster verfügen – ein seltenes Qualitätsmerkmal, das für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt.

Selbstverständlich erreichen Sie Ihre neue Eigentumswohnung barrierefrei und bequem über einen modernen Aufzug.

Ein zusätzlicher Komfortvorteil bietet das im Erdgeschoss befindliche Landhotel Seeg, dessen Schwimmbad gegen eine Tagesgebühr mitgenutzt werden kann und Ihren Aufenthalt noch angenehmer gestaltet.

Diese Immobilie eignet sich ideal als:

- gemütlicher Zweitwohnsitz
- stilvolle Ferienimmobilie für die ganze Familie
- wertbeständige Kapitalanlage in begehrter Allgäuer Lage

Eine seltene Gelegenheit, sich ein eigenes Stück Allgäuer Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu sichern.

Charmantes Ladenlokal in bester Altstadtlage von Füssen

Sie suchen ein attraktives Ladenlokal oder Büro in gut frequentierter Lage mitten in der historischen Altstadt von Füssen? Dann bietet Ihnen diese Gewerbeeinheit die ideale Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Das zur Anmietung angebotene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der beliebten Brunnengasse und überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit sowie die gute Passantenfrequenz in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone.

Die offen gestaltete und übersichtliche Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Einzelhandelskonzepte, Dienstleistungsunternehmen, Agenturen oder Büronutzungen. Die charmanten Räumlichkeiten verbinden den besonderen Charakter der historischen Altstadt mit einer funktionalen Aufteilung und schaffen so ein angenehmes Umfeld für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen.

Ergänzt wird die Gewerbeeinheit durch eine praktische Lagerfläche, die zusätzlichen Stauraum für Waren, Unterlagen oder Arbeitsmaterialien bietet. Eine kleine Kaffeeküche ist ebenso vorhanden wie ein WC, das gemeinschaftlich mit der benachbarten Gewerbeeinheit genutzt wird.

Die zentrale Lage, die hervorragende Erreichbarkeit sowie das lebendige Umfeld bieten optimale Voraussetzungen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren oder Ihren bestehenden Standort aufzuwerten.

Bitte beachten Sie, dass der Gewerbeeinheit kein Kellerabteil und keine weiteren Abstellflächen zugeordnet sind. Eine gastronomische Nutzung ist aufgrund der baulichen Gegebenheiten nicht möglich.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Unternehmensstandort in einer der beliebtesten Lagen der Füssener Altstadt zu etablieren und von der hohen Besucherfrequenz dieser attraktiven Tourismus- und Einkaufsstadt zu profitieren.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Brunnengasse 2 und damit in einer der begehrtesten Lagen der historischen Altstadt von Füssen. Die malerische Fußgängerzone mit ihren liebevoll restaurierten Gebäuden, den zahlreichen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants verleiht diesem Standort ein unverwechselbares Ambiente und sorgt das ganze Jahr über für eine hohe Besucherfrequenz.

Füssen zählt zu den beliebtesten touristischen Destinationen im Allgäu und profitiert von den jährlich zahlreichen Besuchern aus dem In- und Ausland. Die Nähe zu den weltberühmten Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau, dem Forggensee sowie den umliegenden Alpen macht die Stadt zu einem ganzjährigen Anziehungspunkt für Urlauber und Tagesgäste.

Die Lage innerhalb der Altstadt bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die von Laufkundschaft, Sichtbarkeit und einem repräsentativen Umfeld profitieren möchten. Kunden und Besucher genießen die besondere Atmosphäre eines historisch gewachsenen Stadtzentrums mit hoher Aufenthaltsqualität.

Die Infrastruktur rund um den Standort ist hervorragend. Direkt vor der Tür befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsbetriebe, Cafés, Restaurants und Hotels, die für ein lebendiges Geschäftsumfeld sorgen und zusätzliche Kundenströme anziehen.

Öffentliche Parkmöglichkeiten sowie mehrere Parkhäuser befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Der Bahnhof Füssen ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den regionalen Bahn- und Busverkehr.

Über die Bundesstraße B16 und die nahegelegene Autobahn A7 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Kempten, München sowie nach Österreich. Dadurch ist der Standort nicht nur für die lokale Kundschaft attraktiv, sondern auch für Besucher und Geschäftspartner aus der gesamten Region.

Die Kombination aus touristischer Attraktivität, hoher Passantenfrequenz, gewachsenem Geschäftsumfeld und hervorragender Erreichbarkeit macht diesen Standort zu einer ausgezeichneten Adresse für Einzelhandel, Dienstleistungen und Büroflächen.

Altstadtnähe, Aufzug und ein top Investmentstandort mit Schlossblick - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Zentrumslage

Diese ca. 72 m² große, langjährig und äußerst zuverlässig vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das 1995 in solider Massivbauweise errichtet wurde.

Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende, zentrale Wohnlage am Rand der historischen Füssener Altstadt sowie durch ihren ausgezeichneten Pflegezustand.

Die Wohnung ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar und bietet einen durchdachten Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen.

Das großzügige Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Besonders hervorzuheben ist auch der herrliche und unverbaubare Blick auf das Hohe Schloss der Stadt Füssen und die gelungene Raumaufteilung die ein freundliches und angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus wird ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Reinigung der Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen.

Die historische Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, ihrer vielen historischen Baudenkmälern, den zahlreichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist mit nur wenigen Schritten erreichbar.

Das Mittelzentrum Füssen ist mit seinen Kindergärten, Schulen, Ärzten, Banken, medizinischer Versorgung sowie den weitreichenden kulturellen Angeboten ist ein hervorragender Standort für Ihr neues Immobilieninvestment.

Das Freizeitparadies am Forggensee, das Festspielhaus und die Seen im Faulenbacher Tal sind ebenfalls nicht weit entfernt und lassen sich in wenigen Minuten

erreichen.

Ob Wassersport im Sommer, Skifahren im Winter oder ausgedehnte Wander- und Radtouren – die Region bietet ganzjährig einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre schönsten Tage im Jahr verbringen – mit einem Panorama und einer Lebensqualität die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Eingebettet in eine traumhafte Landschaft zwischen dem Allgäuer Gebirge, dem idyllischen Voralpenland und einer zauberhaften ebenen Seenlandschaft ist Füssen ein absolutes Paradies für Natur-, Sport- und Freizeitbegeisterte. Zum Wandern, Bergsteigen und Radfahren erwartet Sie ein weitreichendes Netz an Radund Wanderwegen. Egal ob Reiten, Tennis, Nordic- Walking, Angeln, Surfen, Segeln, Gleitschirm- und Drachenfliegen, Langlaufen, Schlittschuhlaufen oder Skifahren, den Möglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt.

Die umliegende Bergwelt der Allgäuer und Tannheimer Alpen bildet eine beeindruckende Kulisse und verleiht dem Standort Füssen eine ganz besondere Ausstrahlung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Kempten, Kaufbeuren sowie über die Autobahn A7 nach Ulm und München. Selbstverständlich stehen Ihnen auch öffentliche Verkehrsmittel mit einer guten Anbindung zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und den Füssener Bahnhof erreichen Sie in fußläufiger Entfernung. Im Falle eines Auszugs Ihres aktuellen Mieters ist die Immobilie jederzeit auch kurzfristig und sehr gut neu vermietbar. Zahlreiche Parkmöglichkeiten sind auf dem ca. 2 Gehminuten entfernten Morisseparkplatz gegeben.

Möbliertes und exklusives Wohnen in ruhiger Bestlage von Füssen-West

Wenn Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung, moderner Architektur und einer erstklassigen Wohnlage verbinden möchten, dann wird Sie diese exklusive Wohnung begeistern.

Ihre neue Traumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2020 in hochwertiger Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in einer der beliebtesten und ruhigsten Wohnlagen Füssens. Ein besonderes Highlight ist, dass die Wohnung barrierefrei erreichbar ist.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren modernen, offenen Grundriss sowie ihre lichtdurchfluteten Räume. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie das Badezimmer über Tageslichtfenster verfügen.

Das großzügige Badezimmer lässt mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche keine Wünsche offen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder ein komfortables Homeoffice. Besonders hervor zu heben ist weiterhin der großzügige Südwestbalkon, auf dem Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende bei einem herrlichen Panoramablick genießen können.

Selbstverständlich gehört zu der Wohnung auch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden, den Sie komfortabel und wettergeschützt erreichen. Ein moderner Personenaufzug verbindet alle Etagen des Hauses miteinander und gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Die gepflegte Wohnanlage verfügt darüber hinaus über ausreichend Besucherstellplätze direkt am Gebäude. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Ein professioneller Hausmeisterservice übernimmt ganzjährig sämtliche anfallenden Arbeiten wie die Pflege der Außenanlagen, die Reinigung der Gemeinschaftsflächen, den Winterdienst sowie die Bereitstellung der Mülltonnen. Dadurch genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer stets gepflegten Wohnanlage.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine attraktive Lage zu einem Gesamtpaket, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Wohnung befindet sich in der Borhochstraße 6c im beliebten Stadtteil Füssen-West – einer absolut ruhigen, sonnigen und bevorzugten Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gepflegte Bebauung, viel Grün sowie eine hohe Wohnqualität aus. Hier wohnen Sie angenehm ruhig und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen in die Füssener Innenstadt sowie zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die weltbekannte Königsschlösser-Region, der Forggensee, der Hopfensee sowie zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Im Winter erreichen Sie zudem mehrere Skigebiete in kurzer Fahrzeit. Die historische Altstadt von Füssen mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie bequem auf die Bundesstraße B16 sowie in Richtung Autobahn A7. Auch die nahegelegene Grenze zu Österreich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Kultur und Ausflüge in die gesamte Alpenregion.

Die Infrastruktur rund um die Immobilie lässt kaum Wünsche offen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils bequem zu Fuß erreichbar. Ein gut sortierter Supermarkt mit Bäckerei, eine Apotheke, Banken sowie verschiedene Arztpraxen sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Darüber hinaus bietet Füssen ein umfangreiches Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Veranstaltungen.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Bahnhofs. Durch die Nähe zur Bundesstraße B16 und zur Autobahn A7 sind auch die Städte Kempten, Kaufbeuren sowie das benachbarte Tirol komfortabel erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und dem einzigartigen Freizeitangebot des Allgäus macht diesen Standort zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Füssen.

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