Aktuelle Immobilien (Vermietung & Verkauf)

Die perfekte Adresse für Ihr Investment. Wohn- und Geschäftshaus in prominenter Toplage

Das hervorragend und ideal gelegene Wohn- und Geschäftshaus ist die perfekte neue Adresse für Sie und Ihr Immobilieninvestment!

Das sehr gepflegte und in massiver Bauweise errichtete Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in prominenter, guter und zentraler Lage in Füssen, der lebendigen und traditionsreichen Stadt am Lech. Ihre neue Immobilie bietet Ihnen neben ca. 650 m²Wohn- und Nutzfläche, einer optimalen Geschäftslage und einem guten Zustand weiterhin ein langjähriges und äußerst zuverlässiges Gewerbemietverhältnis für die Geschäftsfläche im Erdgeschoss, das sich teilweise auch auf einen Teil des 1. Obergeschosses erstreckt. Bei dem Gewerbemieter handelt es sich um ein erfolgreiches und renommiertes Einzelhandelsgeschäft. Die drei abgeschlossenen Wohneinheiten im Obergeschoss erreichen Sie über einen separaten und eingehausten Eingang. Eine der Wohnungen verfügt über einen Westbalkon, eine andere über eine Dachterrasse mit Berg- und Schlossblick.Über das geräumige Treppenhaus erreichen Sie nicht nur den weitläufigen Dachboden, sondern auch den Keller des Anwesens . Eine vorhandene Außentreppe rundet das Angebot ideal ab. Zu Ihrer neuen Immobilie gehören auch 12 direkt am Objekt gelegene Stellplätze und eine Doppelgarage. Eine Aufteilung wurde noch nicht vorgenommen. Das landschaftlich einmalig gelegene Mittelzentrum Füssen liegt eingebettet in die herrliche Landschaft im Ostallgäu und bietet Ihnen neben imposanten Bergen, grünen Wiesen und zahlreichen Naturseen auch nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen Füssen ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen und die Nähe zur Natur. Die romantische und lebendige Stadt Füssen bietet Ihnen zusätzlich zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer einmaligen Altstadt weiterhin mehreren Seen und eine hervorragende Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, die städtische Grund- und Mittelschule sowie das Füssener Gymnasium erreichen Sie in wenigen Minuten. Selbstverständlich ist Ihr neues Mehrfamilienhaus auch ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch das Festspielhaus Neuschwansein mit seinen parkähnlichen Anlagen befindet sich in Laufnähe zu diesem charmanten Objekt. Der Forggensee mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten ist mit wenigen Schritten erreichbar.

Die Grundstückgröße beträgt ca. 1.032 m².

Hochwertig ausgestattetes und neuwertiges 6-Familienhaus in bevorzugter Innenstadtlage

Sie suchen die perfekte Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig.
Erleben und genießen Sie ein besonderes Wohngefühl in Mitten der „Toskanischen Höfe“!
Das im Jahr 2008 sehr hochwertig und im Einvernehmen mit dem Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege sanierte Einzeldenkmal befindet sich in absolut bevorzugter und zentraler Innenstadtlage,  nur wenige Schritte von der Füssener Altstadt entfernt.
Ihr neues Mehrfamilienhaus bietet Ihnen sechs sehr solide vermietete, sehr gut geschnittene, hochwertig ausgestattete und charmante Wohnungen.
Dieses Immobilienanagebot besticht neben der hervorragenden Lage und der modernen offenen Raumgestaltung der Wohnungen weiterhin durch helle, sonnige und hohe Räume, Eichendielenparkett, Einbauküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle in jeder Wohneinheit, einer gehobene Sanitärausstattung und dem charmanten Flair von historischen Altbauwohnungen.
In den offen gestalteten Wohnzimmern haben Ihre Mieter auch die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Auf der direkt unter halb der Wohnung gelegenen Halbetage verfügen die Wohnungen über einen separaten Abstellraum. Eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine sowie den Wäschetrockner finden Ihre Mieter in ihrem jeweiligen Bad in Ihrem Bad. Besonders hervorzuheben ist weiterhin, dass alle Räume der einzelnen Wohnungen über Tageslichtfenster verfügen. Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung auch ein Kellerraum.
Die Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist mit nur wenigen Schritten erreichbar.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Das Mehrfamilienhaus wird durch eine renommierte und ortsansässige Hausverwaltung mittels einer Mietverwaltung betreut, die Sie auf Wunsch übernehmen können. Die Immobilie wird ganzjährig auch von einem Hausmeisterservice umsorgt. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen. Ihre Mieter können für ihr Auto einen Stellplatz in einer nahegelegenen Tiefgarage anmieten, die sie in ca. 2 Gehminuten erreichen. Jeder Anwohner der sehr gepflegten Wohnanlage hat ein Anrecht auf einen städtischen Anwohnerparkausweis pro Wohnung.

Die herrliche Landschaft im Ostallgäu bietet Ihnen neben imposanten Bergen, grünen Wiesen und zahlreichen Naturseen auch nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen Füssen ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen und die Nähe zur Natur.

Die lebendige und wirtschaftlich breit aufgestellte Stadt Füssen bietet Ihnen und den Mietern Ihres Mehrfamilienhauses neben einem guten Arbeitsmarkt, einer hervorragenden Infrastruktur, verschiedenen Badeseen und einem nahezu unendlichen Freizeitangebot weiterhin zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, eine Grund-, Mittel- und Realschule sowie ein Gymnasium.
Die zauberhafte Füssener Altstadt mit Ihrer charmanten Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite http://www.weisenbach-immobilien.de Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Langjährig und solide vermietetes Reihenhaus in sonniger und zentrumsnaher Lage
 

Hier trifft eine bevorzugte und zentrumsnahe Wohnlage mit schönen Bergblick mit eine gute und gelungene Aufteilung. Das im Jahr 1966 in solider Massivbauweise errichtete, langjährig vermietete Reihenhaus befindet sich in sonniger und bevorzugter Lage, nur wenige Gehminuten von der Füssener Innenstadt entfernt.

Die sehr gepflegte und voll unterkellerte Immobilie besticht, neben der traumhaften und innenstadtnahen Lage, weiterhin durch den guten Zustand, die gute Raumaufteilung mit hellen und sonnigen Räumen weiterhin durch die schöne Südterrasse und einen liebevoll angelegten Garten.

Im Erdgeschoss Ihrer neuen Immobilie befinden sich, neben dem Windfang und dem Flur weiterhin ein Gäste-WC, die separate Wohnküche mit Zutritt zum Keller und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu Ihren zauberhaften Garten, von dem aus Sie einen schönen Blick auf den Säuling genießen können.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das sehr gepflegte Bad mit Badewanne und einem WC. Vom geräumigen Elternschlafzimmer mit der begehbaren Ankleide ist auch der Südbalkon des Obergeschosses zugänglich, der Sie täglich dazu einlädt die Seele baumeln zu lassen und einen herrlichen Ausblick zu genießen.

Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer vorhanden. Ein besonderes Highlight dieses Immobilienangebots ist, dass eines der beiden Schlafzimmer in der obersten Etage über ein eigenes Bad mit Dusche und WC verfügt.

Im Untergeschoss des Reihenhauses befinden sich neben dem Heizungskeller zwei geräumige Kellerräume und eine separate Waschküche. Besonders hervor zu heben ist auch die vorhandene Außentreppe.

Eine dem Reihenhaus zugeordnete Einzelgarage, die Sie mit wenigen Schritten erreichen, rundet das Angebot ideal ab.

Die bevorzugt und sonnig gelegene Reihenhaus erfüllt alle Ansprüche an ein ideales Zusammenspiel einer guten Wohnlage in Verbindung mit einer gut geschnittenen Immobilie. Die romantische und lebendige Stadt Füssen bietet Ihnen neben einem großen kulturellen Angebot, einer hervorragenden Infrastruktur, zahlreichen Einkaufs- und nahezu unendlichen Freizeitmöglichkeiten höchste Wohn- und Lebensqualität.

Das Mittelzentrum Füssen mit seinen rund 16.000 Einwohnern bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittel- und Realschule und ein Gymnasium.

Selbstverständlich ist Ihre neue Immobilie auch ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die zauberhafte Füssener Altstadt mit Ihrer charmanten Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten können Sie in wenigen Minuten über Fuß.- und Radwege erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in direkter Laufnähe. Die herrliche Landschaft im Ostallgäu bietet Ihnen neben imposanten Bergen, grünen Wiesen und zahlreichen Naturseen auch nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen Füssen ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen und die Nähe zur Natur.

Bei einem eventuellen Auszug der aktuellen Mieter kann Ihre neue Immobilie auch jederzeit kurzfristig und sehr gut neu vermietet werden.

Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ein einzigartiges anwesen mit parkähnlichem grundstück und tollem bergblick

Hier erleben Sie ein einzigartiges Anwesen mit parkähnlichem Grundstück.

Wenn Sie dort wohnen möchten wo andere Menschen ihren Traumurlaub genießen, dann sind Sie hier richtig!

Erleben und genießen Sie eine einmalige und behagliche Wohlfühl-Atmosphäre und das herrlichen Charme eines historischen Anwesens, das inmitten eines parkähnlichen und ca. 5.000 m²großen Grundstücks gelegen ist. Ihre neue Immobilie besticht neben den sehr flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem einmaligen, charmanten Flair weiterhin durch eine absolut großzügige Aufteilung, besonderen Räumhöhen, einem parkähnlichen Grundstück mit schönem Bewuchs und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten – um Ihnen nur einige wenige Highlights zu nennen. Das Anwesen, das aktuell ein internationales Kulturzentrum mit Wohnnutzung und Veranstaltungsort für Konzerte und Aufführungen weltberühmter Künstler ist, liegt sehr idyllisch am direkten Rand der Lechauen in der zauberhaften Gemeinde Pinswang und bietet Ihnen, neben einer ruhigen und sonnigen Toplage auch selbstverständlich einen herrlichen und unverbaubaren Bergblick auf die Tannheimer Alpen.

Das im Jahr 1911 vom Berliner Wissenschaftler Max Rubner erbaute und ca. 420 m² große Traumhaus liegt am Ortsrand der grenznahen Gemeinde Pinswang, einem verträumten, sonnigen Dörfchen an der Grenze zwischen Tirol und dem Ostallgäu, unweit der weltberühmten Schlösser König Ludwigs II. von Bayern Neuschwanstein und Hohenschwangau. Die beiden Mittelzentren Füssen und Reutte mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, den zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, Ärzten, Banken und unendlichen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in ca. jeweils 10 Minuten mit dem Auto.

Das herrlich gelegene Objekt, das sich harmonisch in das große Traumgrundstück einbettet, erfüllt mit seinem wunderschönen und unverbaubaren Bergblick, der Nähe zur Natur und seinem zauberhaften Charme, der guten Ausstattung und der weitläufigen Aufteilung und den hellen Räumlichkeiten alle Ansprüche an gehobene Wohnqualität in einer wunderschönen Lage.

Die komplett unterkellerte Immobilie wird mittels einer modernen Scheitholz-Heizungsanlage mit großem Pufferspeicher versorgt. Die Kaminöfen in dem geschichtsträchtigen Anwesen sorgen zusätzlich für behagliche Wärme.

Das südliche Ostallgäu und das angrenzende Tirol sind eine der schönsten Regionen Europas. Saftig grüne Landschaften, umgeben von einem traumhaften Panorama das Sie mit seinem einzigartigen Charme immer wieder aufs Neue verzaubern wird. Eingebettet in eine traumhafte Landschaft zwischen dem Allgäuer und dem Tiroler Gebirge und der zauberhaften Voralpenlandschaft ist das Objekt ein absolutes Paradies für Natur-, Sport- und Freizeitbegeisterte. Zum Wandern, Bergsteigen und Radfahren erwartet Sie ein weitreichendes Netz an Rad- und Wanderwegen.

Die herrliche Landschaft im grenznahen Tirol bietet Ihnen neben imposanten Bergen, grünen Wiesen und zahlreichen Naturseen auch nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen Pinswang ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen und die Nähe zur Natur. Die Fürstenallee, ein herrlicher Wanderweg zu den Königsschlössern, der am Alpsee entlang führt, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Im Winter stehen dem Liebhaber von Langlauf endlose Loipen schon ab der Haustür zur Verfügung, für alpinen Skilauf gibt es vielfältige Möglichkeiten in der nahen Umgebung.

Bitte klicken Sie hier, wenn Sie einen virtuellen 360°-Rundgang durch Ihre neue Immobilie erleben möchten.

Langjährig und sehr solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Säulingblick

Die gut geschnittene, nach Süden und Osten ausgerichtete und ca. 55 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und in Füssen-West gelegenen Mehrfamilienhauses, ca. 15 Gehminuten von der zauberhaften Füssener Altstadt entfernt.

Neben einer guten Wohnlage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, einem großen Wohnzimmer mit Parkett, einem geräumigen Schlafzimmer, hellen und sonnigen Räumlichkeiten, einer separaten Küche mit einer Einbauküche sowie einem Bad mit Badewanne bietet Ihnen diese zauberhafte Wohnung weiterhin einen gepflegten Zustand, einen schönen Südbalkon und einen herrlichen und unverbaubaren Bergblick auf den Tegelberg und den Säuling. In der Küche Ihrer neuen Immobilie befindet sich auch die Stellmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner.

Besonders hervor zu heben sind die neuwertigen Fenster.

Zu Ihrer neuen Wohnung gehört neben einem geräumigen Kellerabteil auch ein großes Dachbodenabteil.

Parkmöglichkeiten für Ihr Auto finden Sie auf den angrenzenden Straßen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Banken, eine Apotheke können von der hellen und sonnigen Wohnung absolut problemlos in wenigen Schritten erreicht werden. Die Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Selbstverständlich wird das Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen.

Die charmante Eigentumswohnung besticht auch durch die die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal als Kapitalanlage geeignet.

Im Falle eines späteren Auszugs des Mieters lässt sich die Immobilie jederzeit kurzfristig und sehr gut neu vermieten. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer Mietergarantie, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Gerne bieten wir Ihnen für die Vermietung Ihrer Immobilie und die spätere Betreuung Ihrer Immobilie ein „Rundum-Sorglos-Paket“ an.

Zentral und gut gelegene Innenstadtwohnung mit traumhaftem Blick

Erleben Sie ein ganz besonderes Wohngefühl in absolut bevorzugter Innenstadtlage!

Die ca. 100 m² große und solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1980 in massiver Bauweise errichteten und sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter und absolut zentraler Wohnlage Füssens.

Die charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, bietet Ihnen neben einer guten Aufteilung mit hellen und sonnigen Räumen, einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem neuen Westbalkon und einer bevorzugten Innenstadtlage weiterhin auch ein Bad mit Badewanne, ein separates WC, einen innerhalb der Wohnung gelegenen Abstellraum und einen Balkon. Im Bad befindet sich auch die Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner. Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass alle Räume Ihrer neuen Wohnung über Tageslichtfenster verfügen. Im Kaufpreis enthalten ist neben der vorhandenen Badmöblierung und der Einbauküche auch der direkt am Objekt gelegene Stellplatz. Selbstverständlich gehört zu Ihrer neuen Wohnung auch ein eigener und geräumiger Abstellraum im Dachboden.

Die zauberhafte Füssener Altstadt mit ihrer romantischen Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in mit wenigen Schritten. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Ärzte, Banken und eine Apotheke können von der hellen und freundlichen Wohnung direkt erreicht werden.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Banken, eine Apotheke können von der hellen und sonnigen Wohnung absolut problemlos in wenigen Schritten erreicht werden. Die Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit wenigen Schritten.

Das Wohn- und Geschäftshaus wird ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen.

Die charmante Eigentumswohnung besticht auch durch die die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal als Erst- und Zweitwohnsitz, wie auch als Kapitalanlage geeignet. Im Falle eines späteren Auszugs der aktuellen Mieter lässt sich die Immobilie jederzeit kurzfristig und sehr gut neu vermieten. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer Mietergarantie, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Gerne bieten wir Ihnen für die Vermietung Ihrer Immobilie und die spätere Betreuung Ihrer Immobilie ein „Rundum-Sorglos-Paket“ an.

Charmante Dachgeschosswohnung mit schönem Bergblick

Sie suchen eine charmante Wohnung in ruhiger Lage mit einem schönen Ausblick?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Die gemütliche, komplett möblierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.Ober- geschoss eines im Jahr 1966/ 1967 in massiver Bauweise errichteten Wohnhauses. Das neue Zuhause bietet Ihnen, neben einem sehr guten und gepflegten Zustand weiterhin helle und sonnige Räume, ein Bad mit Badewanne, eine separate Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem Westbalkon. Von dem im Wohnzimmer integrierten Essbereich eröffnet sich Ihnen ein schöner Blick in die Umgebung und auf den Säuling. Diese Wohnung besticht durch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder auch als Kapitalanlage.

Auf Wunsch lässt sich die Immobilie sehr gut und kurzfristig vermieten. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Bitte beachten Sie, dass in den vergangenen Jahren keine Eigentümerversammlungen abgehalten wurden. Es liegen uns daher weder Abrechnungen, noch Protokolle der Eigentümerversammlungen vor.

Roßhaupten am Forggensee, Ein Dorf wie im Bilderbuch, liegt auf 816m Seehöhe im südlichen Allgäu, vor der prachtvollen Kulisse der hohen Bergkette des Ammergebirges und der Tannheimer Berge. Von dort blicken die weltbekannten Schlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau herüber. Rund um Roßhaupten erstreckt sich sich ein dichtes Wanderwegnetz, das ständig erweitert und verbessert wird. Allein schon Roßhaupten verfügt über rund 60 km markierte Wanderwege und Rundwege mit bis zu 15 km Länge. Die romantische und historische Füssener Altstadt ist ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die herrliche Landschaft im Ostallgäu bietet Ihnen neben imposanten Bergen, grünen Wiesen und zahlreichen Naturseen auch nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen Roßhaupten ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen und die Nähe zur Natur. Selbstverständlich bietet die lebendige Gemeinde Roßhaupten neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch eine gute medizinische Versorgung, Banken, eine Apotheke und einen eigenen Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule.

Ihr neuer Wohntraum voller Highlights!
Hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung in Toplage mit Bergblick und eigenem Garten

Sie suchen eine neuwertige Erdgeschosswohnung mit einem eigenen Garten, einem absoluten Topzustand und voller Highlights in einer traumhaft sonnigen und absolut bevorzugten Wohnlage?

Dann Sind Sie hier genau richtig.

Die neuwertige und ca. 135 m² große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung erfüllt alle Ansprüche an eine gehobene Ausstattung und modernen Wohnkomfort in ruhiger Sonnenlage. Ihre neue und nach Süden ausgerichtete Immobilie bietet Ihnen neben dem bereits genannten Topzustand eine gute Aufteilung mit großzügigen, hellen und sonnigen Räumen, neuwertige Fenster, zwei moderne Bäder mit WC, eine hochwertige Einbauküche sowie ein mit Parkett ausgestattetes Wohnzimmer und einen schönen Blick auf den Säuling. Selbstverständlich haben alle Räume dieser Traumwohnung Tageslichtfenster.

Sowohl von Ihrem neuen Wohnzimmer, als auch dem geräumigen Schlafzimmer, mit seiner offenen Ankleide, erreichen Sie die sonnenverwöhnte Südterrasse. Von dort gelangen Sie in den zauberhaften, ca. 220 m² großen, Garten mit seinem Sonnendeck und dem Gartenhaus. Ein weiteres Highlight ist der separate Pavillon, der neben einem Stromanschluss auch mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet ist.

Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass Sie Ihren Garten auch vom zweiten Schlafzimmer der Wohnung erreichen können. Ihr Auto findet in einer eigenen Garage mit Wallbox und elektrischem Sektionaltor Platz. Hier ist rückseitig ein weiterer Abstellraum angeschlossen. Die Garage können Sie auch von der Gartenseite her erreichen. Der Wohnung ist ein zusätzlicher Stellplatz als weitere Parkmöglichkeit zugeordnet.

Im Untergeschoss des gepflegten und 1976 in hochwertiger Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses finden sich die Kellerräume dieser beeindruckenden Topimmobilie. Auf der einen Seite des Flurs befinden sich die zwei aneinander anschließenden, großen Kellerräume, von denen einer mit einem WC ausgestattet ist.
Der weitere Keller verfügt aufgrund eines Lichthofs vor den Fenstern über Tageslicht, durch welche die Sonne scheint. Dieser hochwertig ausgebaute und wohnlich gestaltete Keller bietet Ihnen durch bereits vorhandene Anschlüssen für eine Küchenzeile flexible Nutzungs-möglichkeiten. Somit eignet sich das Untergeschoß ideal als Büro, Gästebereich, Hobbyraum, Wohnmöglichkeit für eine Pflegekraft oder auch zur gewerblichen Nutzung.

Ihre neue Immobilie besticht durch diese vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz. Die Traumwohnung ist auch eine hervorragende Kapitalanlage und kann auf Wunsch sehr gut und kurzfristig vermietet werden.

Bitte beachten Sie, dass eine Umnutzung zur Ferienwohnung mit Vermietung an wechselnde Feriengäste aufgrund der von der Stadt Füssen erlassenen Veränderungssperre nicht möglich ist. Profitieren Sie als Kapitalanleger jedoch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilien-vermietung, mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite www.mietergarantie.de. Über weitere Details, zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie, informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Die romantische und lebendige Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone und der historischen Altstadt, den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten. Auch das Festspielhaus Neuschwanstein mit seinen parkähnlichen Anlagen befindet sich in Laufnähe zu diesem außergewöhnlichen Objekt. Das Badeparadies am Forggensee und die zauberhafte Uferpromenade entlang des Lechs können Sie mit wenigen Schritten erreichen.
Die herrliche Landschaft im südlichen Ostallgäu bietet Ihnen neben imposanten Bergen, grünen Wiesen und zahlreichen Naturseen auch nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten.  Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen diese in Füssen gelegene Eigentumswohnung ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen, ein nachhaltiges Investment und höchste Lebensqualität in einer wunderschönen Landschaft.

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Beeindruckender Panoramablick in einmaliger Lage trifft Topausstattung

Sie suchen ein ruhig und sonnige gelegene Traumwohnung, pure Großzügigkeit und einen beeindruckenden Panoramablick mit einer absoluten Topausstattung?
Dann sind Sie im „Haus Panorama“ genau richtig!
In dieser absolut ruhig und sonnig gelegenen Traumwohnung in Hopfen am See, die Sie barrierefrei erreichen können, können Sie neben einer modernen und offenen Raumgestaltung mit lichtdurchfluteten Räumen und einem atemberaubenden Panoramablick - der Sie täglich aufs Neue begeistern wird – zukünftig täglich das Leben im Ostallgäu von seiner schönsten Seite genießen.
Wohnen und leben Sie dort, wo andere Menschen Ihren Traumurlaub verbringen. Die hochwertig und geschmackvolle ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen neben neuen Parkettböden, Schwellenfreiheit, einem innerhalb der Wohnung gelegenen
Abstellraum mit Regalsystem weiterhin ein separates WC, ein Bad mit Dampfbad, eine ca. 40 m² großen, teilüberdachten und nach Süden ausgerichtete Panoramaterrasse, einen beeindruckenden Blick auf die beiden Märchenschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau, die Allgäuer und die Tannheimer Alpen sowie den Forggensee und ein ganz besonderes Wohngefühl, das Sie täglich aufs Neue begeistern wird.
Ihre neue Traumwohnung bietet Ihnen neben einmaligen Premiumlage in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Hopfen am See, der herrlichen Riviera des Allgäus, weiterhin eine gelungene und offene Raumaufteilung, um Ihnen nur einige wenige Highlights dieses Immobilienangebots zu nennen.
Die neu eingebaute und absolut hochwertige Einbauküche verfügt über eine Geschirrspülmaschine, ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, einen Backofen auch ein dimm- und programmierbares Design-Lichtstystem.
Ihrer neuen Immobilie ist ein eigenes geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden.
Das Mehrfamilienhaus verfügt auch über mehrere Fahrradabstellräume.
Die herrliche Landschaft im Ostallgäu bietet Ihnen neben imposanten Bergen, grünen Wiesen und zahlreichen Naturseen auch nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen Hopfen am See ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen und die Nähe zur Natur. Selbstverständlich ist Ihre neue Immobilie auch ein perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Angler-und Badeparadies am Hopfensee mit seiner einmaligen Uferpromenade ist, wie zahlreiche Rad- und Wanderwege, nicht weit entfernt und kann von Ihrem neuen zu Hause in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Das Mehrfamilienhaus wird selbstverständlich auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung des Treppenhauses, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen.

Das Hausgeld beträgt 320,-- Euro.

Der kaufpreis für den Stellplatz in der Tiefgarage beträgt 15.000,-- Euro.

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Sonnenverwöhntes Anwesen in einmaliger Lage mit einem unverbaubaren Berg- und Schlossblick

Sie suchen ein absolut ruhig gelegenes und sonnenverwöhntes Anwesen in einmaliger Lage mit einem unverbaubaren Bergblick? Eine Oase der Ruhe mit einem beeindruckenden Berg-, Schloss- und Panoramablick? Dann sind Sie mit diesem Immobilienangebot perfekt bedient. Erleben Sie das Ostallgäu von seiner schönsten Seite und genießen Sie höchste Wohnqualität in einer einmaligen Traumlage!

Das äußerst gepflegte und im Jahr 2006 modernisierte Anwesen befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Lage im Hopferauer Ortsteil Haslach, einem idyllisch gelegenen Weiler mit insgesamt vier Häusern, unweit von Füssen, welches Sie in wenigen Autominuten erreichen. Neben der besonderen Lage des Hauses, seiner guten Aufteilung mit einer

großzügigen, offenen Raumgestaltung und lichtdurchfluteten Räumen, bietet Ihnen diese Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Gekrönt wird das Ganze durch einen unvergleichlichen Schloss – und Burgenblick, auf Neuschwanstein, die Burgruine Falkenstein und die Ruinen Hohenfrey- und Eisenberg.

Hier erwartet Sie ein großzügiges Objekt mit einer einmaligen natürlichen Wohlfühl-Atmosphäre. Das wundervoll und im Außenbereich gelegene Anwesen, welches in das über 2.000 m² große Grundstück harmonisch eingebettet ist, erfüllt mit seinem wunderschönen und unverbaubaren Panoramablick, der guten weitläufigen Aufteilung, den vorhandenen Parkettböden, den auf jeder Etage vorhandenen Kaminöfen. Im Außenbereich finden Sie einen hochwertig bepflanzten Gartentraum mit einem herrlichen Altbestand und das perfekte Zusammenspiel eines besonderer Ortes– einem Kraftplatz voller Licht mit viel Natur und Weite. Die unverbaute Panoramaaussicht und die idyllische Lage schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Inspiration. Ob Wohnen, Arbeiten oder ein individuelles Konzept – hier gibt es Raum für viele Möglichkeiten.

Im Erdgeschoss der Immobilie ist neben der geräumigen Diele, einem ca. 64 m² großen und zuletzt als Therapieraum genutzten Raum und einer Dusche die moderne Heizungsanlage untergebracht.

Das separat zugängliche Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein separates Esszimmer und über einen weiteren Raum der sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet. Im Dachgeschoss befinden sich ein weitläufiger Wohnraum, ein separates Bad und eineinhalb Schlafzimmer.

Von allen Räumen des Traumhauses eröffnet sich ein herrlicher Blick, der Sie täglich aufs Neue beeindrucken wird. Besonders hervor zu heben sind auch die vom Gebäude aus erreichbaren drei Anbauten, die sich perfekt als Werkstatt oder Kellerersatz eignen. Die zahlreichen Stellplätze und die Garage runden das Angebot perfekt ab.

In Ihrem liebevoll angelegten Garten befindet sich ein wunderschöner Obst- und Gemüsegarten mit einem tollen Bewuchs und einem baurechtlich geduldeten Nebengebäude – um Ihnen nur einige wenige Highlights dieses Immobilienangebots zu nennen. Ihr neuer Wohntraum bietet Ihnen höchste Wohnqualität und ein außergewöhnliches Ambiente in einer absolut exponierten Traumlage in der Heimat der Märchenschlösser König Ludwigs II.

Wir würden uns freuen Ihnen diese besondere Perle unter den Allgäuer Landhäusern, bei einem Besichtigungstermin vor Ort persönlich präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen jederzeit gerne für alle eventuellen Rückfragen und zur Vereinbarung unverbindlicher Besichtigungstermine zur Verfügung.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten mit traumhaftem Grundstück treffen herrlichen Bergblick

Sie suchen eine Immobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, einem traumhaften Grundstück und einem schönen Bergblick? Dann sind Sie hier genau richtig.

Das ursprünglich im Jahr 1875 erbaute Anwesen liegt am Ortsrand der „Drachengemeinde“ Roßhaupten, im südlichen Allgäu vor der prachtvollen Kulisse der hohen Bergkette des Ammergebirges und der Tannheimer Alpen. Die lebendige Gemeinde Roßhaupten bietet Ihnen neben einer guten Infrastruktur und einem aktiven Dorfleben nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten mit einem weitläufigen Netz an Rad- und Wanderwegen.

Den nahegelegenen Forggensee mit seinen unzähligen Badestellen und Wassersportmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Erleben und investieren Sie in einen traumhaften Standort, an dem Sie den Stress und den Lärm des städtischen Lebens hinter sich lassen können.

Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, und auch eine moderne medizinische Versorgung ist mit zwei Hausärzten, einer Apotheke, einem Zahnarzt sowie eine Praxis für Physiotherapie hier sichergestellt.

Die Schönheit der Natur können Sie direkt vor Ihrer Haustüre erkunden – ob beim Spazierengehen, Radeln oder Joggen, beim Wandern oder Skifahren in den Bergen oder beim Ausritt mit Ihren Pferden. Die charmante Gemeinde bietet Ihnen auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie z.B. ein Schwimmbad, Tennisplätze, einen Sportplatz, einen Mini-Golf-Platz und den zauberhaften Kurpark. Im neu gebauten Kindergarten und den örtlichen Schulen finden Familien ideale Betreuungsmöglichkeiten. Ihr neues zu Hause eignet sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz, oder als Renditeobjekt mit Vermietungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1875 erbaute, teilunterkellerte und von außen etwas unscheinbare Haupthaus wird Sie mit seinem charmanten Flair, seinen hochwertigen Einbauten aus Altholz, seiner guten Aufteilung und den hellen und sonnigen Räumen überraschen. Die Hauptwohnung des Anwesens bietet Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche, eine separate Küche mit Einbauküche, einem Kaminofen weiterhin einen schönen Blick. Im Nebengebäude sind neben der Garage und einem Schuppen in einem separaten Bereich die Zentralheizung und die Kellerräume untergebracht. Im Obergeschoss befindet sich eine separate und ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zu Ihrem herrlichen Garten. Die zweite Wohneinheit verfügt neben einer guten Raumaufteilung einem geräumigen Wohnzimmer und zwei Schafzimmern über eine Südausrichtung, eine herrliche Terrasse und einen sonnenverwöhnten Freisitz im Garten – um Ihnen nur einige wenige Highlights zu nennen.

Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 1.172 m².

Denkmalschutz besteht nicht.

Einzigartiges Grundstück in Buchings Sonnenlage – Ihre Chance als Bruchteilseigentümer!

Willkommen in Buching – einem idyllischen Ort in der malerischen Region Ostallgäu. Dieses attraktive, bebaute, und insgesamt ca. 1.538 große Grundstück und bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Immobilienangebot um den Erwerb eines 50%-Anteils des Gesamtobjekts handelt.

Eine Zwangsauflösung der Gemeinschaft ist nicht möglich.

Das Grundstück überzeugt durch seinen einmaligen Blick, eine hervorragende, sonnige Lage inmitten einer reizvollen Naturlandschaft mit Blick auf die Ammergauer Alpen.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Buching gehört zur Gemeinde Halblech und ist bekannt für seine Nähe zum Forggensee, die hervorragenden Wander- und Wintersportmöglichkeiten sowie die idyllische Atmosphäre. Ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende!

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie in einer der schönsten Regionen Bayerns!

Die ideale Kapitalanlage – Großzügige Aufteilung mit hellen Räumen trifft bevorzugte Lage

Sie suchen eine gute Kapitalanlage in einer innenstadtnahen Lage mit schönem Blick und hellen Räumen? Dann Sind Sie hier genau richtig.
Die sehr gepflegte und solide vermietete 2 ½-Zimmer-Eigentumswohnung ist ca. 73,90 m² groß und befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses, nur wenige Gehminuten vom zauberhaften Stadtzentrum der Kneippstadt Bad Wörishofen entfernt.
Den Bahnhof der wundervollen Kleinstadt erreichen Sie in ca.10 Gehminuten.
Die ca. 17.500 Einwohner starke Gesundheitsstadt bietet Ihnen neben einer guten Infrastruktur, einem Autobahnanschluss, einem Bahnhof, einer breit aufgestellten Wirtschaft viele weitere sehr positive Standortfaktoren und ein ideales Investitionsklima für Ihr Immobilieninvestment. Weiterhin verfügt Bad Wörishofen über ca.250 Kilometer Rad-, Wander- und Erlebniswege in der Natur. Direkt vor Ort befindet sich eine der Top-Thementhermen Europas und mit dem Skyline-Park einen der angesagten Vergnügungsparks Bayerns.
Das umliegende Unterallgäu besticht als Tourismus- und Gesundheitsregion mit unzähligen Attraktionen und Erholungsmöglichkeiten.
Der Allgäu-Airport ist in weniger als 30 Minuten erreichbar. Ihre neue Immobilie, bietet Ihnen neben einer sehr guten, ruhigen, sonnigen und bevorzugten Wohnlage weiterhin eine gute Raumaufteilung mit hellen und sonnigen Räumen, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit einer vorhandenen Einbauküche, ein modernes Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie einen großen und sonnenverwöhnten Südbalkon – um Ihnen nur einige wenige Highlights dieses Immobilienangebots zu nennen. Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass die Wohnung über ein weiteres Zimmer mit einer Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine verfügt. Dieser Raum eignet sich ideal als Hauswirtschaftsraum, Büro oder Gästezimmer. Das solide und harmonische Mietverhältnis mit einem sympathischen Mieter rundet das Angebot ideal ab. Im Fall eines eventuellen Auszugs des aktuellen Mieters ist Ihre neue Immobilie jederzeit und kurzfristig und gut neu vermietbar. Zu Ihrer neuen Eigentumswohnung gehört neben einem Kellerabteil und einem Dachbodenabteil weiterhin ein direkt am Haus gelegener Stellplatz. Selbstverständlich wird das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen.

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Ihr neues Feriendomizil!

Besichtigen, verlieben und Urlaub mit einem schönen Bergblick genießen.

Sie suchen ein Feriendomizil für sich und Ihre Familie für erholsame Urlaubstage inmitten der Natur und in absolut ruhiger Lage?

Dann ist dieses Immobilienanagebot genau das richtige für Sie und Ihre Familie.
Die sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist ca. 65 m² groß und befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses im malerischen Honigdorf Seeg, dem Logenplatz vor den Allgäuer und Tannheimer Alpen. Seeg ist eine lebendige Gemeinde mit einer traumhaften Panoramalandschaft in direkter Nähe zu den Gipfeln der Allgäuer Berge. Ein zauberhaftes und geschichtsträchtiges Dorf mit einer guten Infrastruktur in herrlicher Lage, das Ihnen  als entspannter Urlaubsort für die ganze Familie nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Wandern und Radfahren, Skaten, Nordic-Walking, Langlauf und Alpin-Ski oder ein entspannter Spaziergang zu einem Logenplatz, mit Panoramablick. Es gibt viele Möglichkeiten die vorhandene und intakte Natur aktiv zu entdecken oder entspannt zu genießen.

Die Gemeinde Seeg liegt an der Romantischen Straße und der Sonnenseite des Allgäuer Voralpen-, Wald- und Wiesenlandes. Der reizende Ort Seeg ist ein anerkannter Luftkurort und liegt zwischen 850 bis 1000 Meter hoch. Seeg befindet sich in unmittelbarer Nähe der weltberühmten Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau zwischen grünen Wäldern, blühenden Wiesen und kristallklaren Seen ist der Mensch noch im Einklang mit der Natur. Der außergewöhnlich schöne Blick in die Allgäuer Bergwelt bringt Jung und Alt ins Schwärmen. Seeg hat ca. 3.100 Einwohner, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einen Bahnhof, den Sie in ca. 10 Gehminuten erreichen. Das Mittelzentrum Füssen mit seiner einmaligen historischen und malerischen Altstadt ist ca. 15 km entfernt.

Ihre neue und vollständig möblierte Immobilie bietet Ihnen neben einem absolut gepflegten Zustand, einer guten Aufteilung, einem herrlichen und unverbaubarem Blick weiterhin zwei Balkone, helle und sonnige Räume, ein direkt an das Schlafzimmer angrenzendes en Suite Bad und weiteres Bad mit Badewanne.

Besonders hervor zu heben ist auch das alle Räume und Bäder über Tageslichtfenster verfügen. Selbstverständlich erreichen Sie Ihre neue Eigentumswohnung barrierefrei und bequem über einen modernen Fahrstuhl. Dass im Erdgeschoss liegende "Landhotel Seeg" bietet seit vielen Jahren zusätzlich viele Möglichkeiten Ihren Aufenthalt noch komfortabler zu gestalten. Beispielsweise kann das Hotel-Schwimmbad gegen eine Tagesgebühr mitbenützt werden.

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Traumhafte Sonnenlage in direkter Seenähe mit unverbaubarem Berg- und Schlossblick

Sie suchen eine herrlich gelegene 3-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger und sonniger Toplage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem unverbaubarem Traumblick? Dann sind Sie hier absolut richtig. Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses in Schwangau-Waltenhofen, nur wenige Gehminuten vom Freizeit- und Badeparadies am Forggensee entfernt. Ihre neue Traumwohnung bietet Ihnen neben einer absolut ruhigen Sonnenlage in Schwangau eine gute Aufteilung, helle und sonnige Räume und einen sehr gepflegten Zustand. Der große Eckbalkon, von welchem sie einen unverbaubaren Berg- und Schloßblick genießen können, rundet das Wohngefühl dieser herrlichen Immobilie ab. Ihre neue Immobilie verfügt weiterhin über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen, eine Wohnküche mit einer Einbauküche, einen innerhalb der Wohnung gelegenen Abstellraum.

Das Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Ebenso ist ein separates WC

vorhanden. Besonders hervorzuheben ist weiterhin, dass alle Zimmer und die Sanitär-bereiche über Tageslichtfenster verfügen. Selbstverständlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Der vorhandene Treppenlift, der vom Untergeschoss bis zum Obergeschoss führt, kann vom Käufer übernommen werden.

Im Untergeschoss der Wohnanlage befindet sich auch die gemeinschaftliche Waschküche mit der Stellmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage, den Sie bequem und direkt vom Haus aus über eine Schleuse erreichen können, rundet das Angebot ab. Ihre neue Eigentumswohnung bietet Ihnen zudem sehr flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich perfekt als Erst- und Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Auf Wunsch ist Ihre neue Immobilie auch jederzeit kurzfristig und sehr gut vermietbar.

Eine Tankstelle sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in 10 Gehminuten Entfernung. Der Ortskern mit seinen weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 15 Gehminuten von dieser besonderen Immobilie entfernt und auch der Schwangauer Kurpark befindet sich in Laufnähe. Im Winter führt in der Nähe der Wohnung eine Langlaufloipe vorbei. Selbstverständlich wird das Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste, werden übernommen.

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Umfangreich saniertes Wohn- und Geschäftshaus in guter und sonniger Lage.

Sie suchen die perfekte Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig.
Das im Jahr 2020/ 2021 umfangreich modernisierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter und sonniger Lage in Kempten - St. Mang und bietet Ihnen neben einem solide und gut vermieteten Ladengeschäft (Einzelhandel) weiterhin sechs moderne Wohnungen mit neuen Bädern und einer dezentralen Lüftungsanlage pro Wohnung. Der Vermietungsgrad der Immobilie beträgt 100%.
Die Dachgeschosswohnungen wurden vor wenigen Jahren nach dem Standard „Energieeffizient Bauen“ umfangreich und geschmackvoll als KfW-Effizienzhaus 55 saniert.
Im Zuge der im Jahr 2020 vorgenommenen umfassenden Gebäudesanierung wurde das ehemalige Bankgebäude gedämmt, die Balkone abgedichtet, eine Pelletheizung eingebaut, Sanitär und Lüftungsarbeiten sowie Dämmarbeiten an der Kellerdecke vorgenommen, im Dachgeschoss Gauben eingebaut und es wurde die Elektrik modernisiert.
Alle Wohnungen verfügen über neue Bäder. Selbstverständlich bieten alle Einheiten auch neuwertige und dreifachverglaste Fenster. Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass alle Wohnungen über helle und sonnige Räume verfügen und in den Wohnungen jedes Zimmer wie auch die Bäder mit Tageslichtfenstern ausgestattet sind. In den geschmackvollen und zeitlosen Bädern befinden sich die jeweiligen Stellmöglichkeiten für die Waschmaschinen und den Wäschetrockner. Die vorhandenen Kellerabteile für jede Einheit im Untergeschoss runden das Angebot ideal ab.

Selbstverständlich ist jede Wohneinheit im Falle eines Mieterwechsels sehr schnell, gut und ohne notwendige Modernisierungen neu vermietbar.
Dieses Immobilienanagebot besticht neben der guten Lage und einer sehr guten Infrastruktur in der direkten Umgebung.

Die perfekte Kapitalanlage!

Die Kemptener Innenstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Ihre Mieter in rund 10 Minuten mit dem Fahrrad.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die lebendige und wirtschaftlich starke Illermetropole Kempten bietet Ihnen und den Mietern Ihres Mehrfamilienhauses neben einem guten Arbeitsmarkt, einer hervorragenden Infrastruktur auch ein nahezu unendliches Freizeitangebot.
Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite http://www.weisenbach-immobilien.de.
Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Gut anfahrbare Landwirtschaftsfläche im Drachendorf Roßhaupten

Die gut anfahrbare und verpachtete Landwirtschaftsfläche befindet sich im nordöstlichen Bereich der Gemeinde Roßhaupten und bietet Ihnen neben einer sehr guten Anfahrbarkeit und einer guten Bodenqualität eine weitestgehend ebene Grünfläche mit einer guten Ertragsmesszahl.

Gut anfahrbare Landwirtschaftsfläche im Drachendorf Roßhaupten

Die gut anfahrbare und verpachtete Landwirtschaftsfläche befindet sich im nordöstlichen Bereich der Gemeinde Roßhaupten und bietet Ihnen neben einer sehr guten Anfahrbarkeit und einer guten Bodenqualität eine weitestgehend ebene Grünfläche mit einer guten Ertragsmesszahl. Zwei der drei Grünflächen grenzen direkt aneinander.

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und herrlichem Bergblick

Dem Himmel so nah! Die angebotene 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in Füssens Westen im 7. Stock in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Neben hellen und äußerst sonnigen Räumen, hellem Teppichboden, einem interessanten farbenfrohen Bad mit Badewanne, sowie einem Abstellraum, bietet Ihnen diese zauberhafte Wohnung durch Ihre gelungene Raumaufteilung für 1-2 Personen ausreichend Platz. Der große Südbalkon ist vom Wohn- als auch Schlafzimmer aus zugänglich und erstreckt sich in Südrichtung über die gesamte Länge der Wohnung. Zum Wohlfühl-ambiente trägt der herrliche und unverbaubare Berg – und Weitblick bei. Die Küche verfügt bereits über eine großzügige Einbauküche welche Ihnen vom Vermieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt wird. Ebenso gehört zu Ihrer neuen Wohnung ein Kellerabteil. Parken können Sie auf der Straße vor der Wohnanlage.
Im Keller des Mehrfamilienhauses befinden sich neben einem Fahrradkeller auch eine gemeinschaftliche Waschküche mit drei hochwertigen Münzwachmaschinen und ein großer Trockenraum. Derzeit wird eine neue Liftanlage im Haus verbaut.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, eine Apotheke, sowie die Bushaltestelle sind absolut problemlos in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone,
mit den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die Wohnanlage wird ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle an und im Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung des Treppenhauses und die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und der anfallende Winterdienst werden übernommen.
Wohngemeinschaften und Haustierhaltung sind in dieser Nichtraucherwohnung nicht erwünscht.

Die Mietkaution beträgt 2 Monatskaltmieten.

Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen 130,-- Euro monatlich.

Auf Wunsch könenn Sie zusätzlich einen Stellplatz in der Tiefgarage für 60,-- Euro monatlich anmieten.

Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit traumhaftem und unverbaubarem Panoramablick

Schöner kann Wohnen in der Marktgemeinde Nesselwang nicht sein.

Erleben Sie den Königswinkel von seiner schönsten Seite und investieren Sie dort, wo andere Menschen ihren Traumurlaub genießen!

Die herrliche Landschaft im Ostallgäu bietet Ihnen neben imposanten Bergen, grünen Wiesen und zahlreichen Naturseen auch nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten.
Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen Nesselwang ideale Voraussetzungen für traumhaftes
Wohnen, ein nachhaltiges Investment und hoher Wohnqualität in einer wunderschönen Landschaft.

Die sehr gepflegte Immobilie, die Sie als großzügiges Einfamilienhaus, oder auch als Zweifamilienhaus nutzen können bietet Ihnen neben einem einmalig großen Grundstück,
einem unverbaubaren Panoramablick über die Dächer der Gemeinde Nesselwang und die Allgäuer Alpen, weiterhin ein modernes und offen gestaltetes Wohn-/ Esszimmer mit einer offenen Einbauküche und einen neuwertigen Wintergarten – um Ihnen nur einige wenige Highlights dieses Immobilienangebots zu nennen.

Das flexibel nutzbare Anwesen verfügt neben einer guten und sonnigen Lage über einen äußerst gepflegten Zustand, ein herrliches und weitläufiges Grundstück und einen beindruckenden Blick auf die Wahrzeichen der Gemeinde, den Turm der Pfarrkirche St. Andreas und die Alpspitze zudem einen beeindrucken Alpenblick, der Sie täglich aufs Neue
begeistern wird.

Ihr neues und teilunterkellertes Zuhause verfügt weiterhin über helle und sonnige Räume, eine Doppelgarage und ein Gartenhaus.

Das Erdgeschoss des Anwesens bietet Ihnen neben zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne und einem separaten WC ein rund 50 m² großes und lichtdurchflutetes Wohn-
Esszimmer mit einer offenen Küche und den Zugang zu Ihrer neuen Panoramaterrasse, sowie dem Garten.

Im 1. Obergeschoss des Objekts sind neben einem geräumigen Schlafzimmer, einer separaten Küche mit einer Einbauküche, einem separaten WC und einem Bad auch das
Wohnzimmer mit seinem separaten Essbereich. Von hier aus erreichen Sie den großen und verglasten Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die Alpspitze bietet.
Von der Diele im Obergeschoss erreichen Sie auch die wohnlich ausgebauten Kammern, die sich flexibel nutzen lassen.

Selbstverständlich ist Ihre neue Immobilie auch ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Die lebendige Gemeinde bietet Ihnen neben einer guten Infrastruktur, einer guten medizinischen Versorgung und zwei Apotheken auch Physiotherapeuten, zahlreiche
Geschäfte und gute Einkaufsmöglichkeiten. Vor Ort finden Sie selbstverständlich auch zahlreiche Cafés und Restaurants, zwei Kindergärten und eine Grundschule.

Ihr Wohntraum mit großem Südbalkon und freiem Blick in die Berge

Erleben Sie höchste Wohnqualität mit moderner Topausstattung in einer perfekten Lage. Schöner kann Wohnen in Pfronten nicht sein! Die komplett möblierte, nach Süden ausgerichtete, offen und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im
1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Dieses befindet sich in exklusiver Sonnenlage des Pfrontner Tals. Ihre neue Traumwohnung bietet Ihnen neben der absolut bevorzugten Wohnlage, eine gehobene Ausstattung. Es erwarten Sie helle Räume, Echtholzöden in warmer Eiche, ein Gästezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit begehbarer Dusche, WC und Fußbodenheizung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine moderne hochwertige Einbauküche die zum großen Wohn- und Eßbereich hin offen gestaltet ist. Die Küchenzeile mit den Elektrogeräten wird Ihnen von den Eigentümern, ebenso wie die gesamte Einrichtung der Wohnung, zur Benutzung zur Verfügung gestellt. Von Wohn-und Schlafzimmer aus ist der große, sich über die gesamte Wohnungslänge erstrechende Südbalkon begehbar. Es erwartet Sie ein unglaublicher Panoramablick auf die Bergkette. Pfrontens. Nach Süd-Westen orientiert finden Sie einen kleinen „Wintergarten“, dieser ist ideal um hier an kühleren Abenden
einen Drink mit Blick nach Pfronten zu genießen. Neben einem zur Wohnung gehörenden mitnutzbaren Keller, befindet sich ein allgemeiner Waschraum. Auch hier stehen Ihnen bereits eine Waschmaschine und Trockner zur Benutzung zur Verfügung. Von dort gelangen Sie weiter in die Tiefgarage. Auf dem der Wohnung zugeordneten Stellplatz findet sogar ein sehr großer PKW genug Platz. Den zauberhaften Ortskern mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Eisdielen und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Rad oder dem Auto. Bitte bedenken Sie jedoch, dass das Mehrfamilienhaus am Hang liegt und mit keiner Aufzugsanlage ausgestattet ist. Somit für ist die Wohnung für gehbehinderte Personen leider nicht geeignet. Alle Etagen des Wohnhauses sind über Treppen vom Keller bis zur Wohnung erreichbar. Selbstverständlich wird das Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet und beinhalten freies WLAN.

Neuwertige und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung im Dorf der Königsschlösser

Hier erleben und genießen Sie höchste Wohnqualität in einer bevorzugten, sonnenverwöhnten Lage mit gehobener Ausstattung in einer traumhaften Lage, die Sie täglich aufs Neue begeistern wird. Die neuwertige, sehr gut ausgestattete und barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2013 vollständig und hochwertig und geschmackvoll sanierten Einzeldenkmals in der wunderschönen Schlössergemeinde Schwangau. Die Terrassenwohnung bietet Ihnen neben einer guten Aufteilung mit hellen Räumen, einem schönen Blick und großzügig geschnittenen Räumen weiterhin ein rollstuhlgerechtes Bad mit ebenerdiger Dusche, der
Stellmöglichkeit Ihrer Waschmaschine und Ihres Wäschetrockners im Bad, einer vorhandenen Einbauküche, eine Terrasse, Fußbodenheizung in allen Räumen und einen eigenen Zugang, der Ihnen das Gefühl von einem eigenen Haus im Haus vermittelt. Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass alle Räume über Tageslichtfenster verfügen.
Ein weiteres Highlight ist der historische Keller, den Sie direkt von Ihrer neuen Wohnung erreichen können. Ihre neue Immobilie verfügt auch über ein weiteres Kellerabteil im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die beiden Stellplätz in der Tiefgarage, die Sie zusätzlich erwerben können, runden das Angebot perfekt ab.
Ihre neue Eigentumswohnung bietet Ihnen zudem sehr flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Erstwohnsitz, als Kapitalanlage oder als Ferienwohnung. Bitte beachten Sie, dass bis 2028 eine Dienstbarkeit zu Gunsten der Gemeinde Schwangau eine Nutzung als reine Zweitwohnung ausschließt. Auf Wunsch ist die Immobilie zusammen mit ihren zwei Stellplätzen in der Tiefgarage jederzeit kurzfristig und hervorragend vermietbar. Selbstverständlich wird das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen.

Schöner kann Wohnen in der Schlössergemeinde Schwangau, der Heimat der Märchenschlösser von Ludwig II., nicht sein!

Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Ortskern der Schlössergemeinde Schwangau, verschiedene Ärzte, Banken, eine Apotheke können von der hellen und sonnigen Wohnung absolut problemlos mit wenigen Schritten erreicht werden. Die zauberhafte Füssener Altstadt mit Ihrer charmanten Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten können Sie in wenigen Minuten über Fahrradwege oder mit dem Auto erreichen.  Den herrlichen Schwangauer Kurpark mit seinen Spazier- und Wanderwegen erreichen Sie mit wenigen Schritten. Der Forggensee mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die herrliche Landschaft im Ostallgäu bietet Ihnen neben imposanten Bergen, grünen Wiesen und zahlreichen Naturseen auch nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen Schwangau ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen, ein nachhaltiges Investment und hoher Wohnqualität in einer wunderschönen Landschaft.
Die lebendige Gemeinde Schwangau bietet Ihnen zusätzlich zu den nahezu unendlichen Freizeitmöglichkeiten fußläufig entfernt gelegene Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Gymnasium, zahlreiche Badeseen und die weit bekannte „Königliche Kristalltherme“.
 

Das monatliche Hausgeld beträgt 270,-- Euro.

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Zauberhaftes Apartment mit unverbaubarem Bergblick trifft Wellnessfaktor und hohen Freizeitwert

Die zauberhaft ruhig und sonnig gelegene Eigentumswohnung ist das perfekte Investment für alle die eine Immobilie mit Wellnessfaktor und hohem naturnahen Freizeitwert suchen.

Hier können Sie den malerischen Füssener Stadtteil Weißensee von seiner schönsten Seite erleben und genießen. Die derzeit fest vermietete Immobilie befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Zum malerischen Freizeit- und Badeparadies des Weißensees sind es nur wenige Laufminuten. Die Wohnanlage bereichert ihr neues Zuhause mit zwei neuwertigen Saunen mit Außenbereichen, einem modernisierten

Indoor-Schwimmbad. Die rundum Sicht von der großen gemeinschaftlichen Dachterrasse mit einem beeindruckenden Panoramablick rundet das Angebot ideal ab. Ihr neues Apartment verfügt neben einer separaten, zum Wohnraum hin offen gestalteten Küche, über ein Bad mit Badewanne und WC. In einem separaten kleinen Abstellraum findet Ihre Wasch-maschine und Trockner, sowie Vorräte ihren Platz. Weiterhin erwartet Sie ein großes Wohn-/ Esszimmer, mit einem separat abgetrennten Schlafbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügig überdachten Balkon. Hier können Sie den Blick auf die Bergkette des Saloberkamms genießen. Durch die großzügige Überdachung

erleben Sie im Sommer Ihren Balkon als Freiluftzimmer. Besonders

hervor zu heben ist auch, dass das Wohngebäude über eine Aufzugsanlage verfügt, die alle Etagen miteinander verbindet. So erreichen Sie direkt und schwellenfrei den hauseigenen Wellness – und Fitnessbereich. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befinden sich auch gemeinschaftliche Waschküchen mit Münzwaschmaschinen, -wäschetrocknern und Trockenräumen. Zu Ihrer Wohnung gehört neben einem Kellerabteil weiterhin auch ein oberirdischer Stellplatz. Die Wohnungseigentümergemeinschaft bietet seinen Bewohnern auch einen Tennis-, einen Minigolf-, einen Kinderspiel-, sowie einen gemeinschaftlichen Grillplatz und eine Asphaltstockbahn. Um Ihnen nur einige Vorzüge dieses Immobilienangebots zu nennen. Im Untergeschoss ist, neben dem Schwimmbad, dem Fitnessbereich und dem Tischtennisraum, der Tischtennis und Kinderspielraum untergebracht. Ihre neue Traumwohnung besticht durch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten des Objekts und ist auch für Kapitalanlage attraktiv oder als Erst- oder Zweitwohnsitz geeignet. Im Falle eines späteren Auszugs Ihres Mieters ist die Immobilie auch jederzeit wieder kurzfristig und sehr gut neu vermietbar. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer Mietergarantie, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie.

Gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Reiheneckhaus in sonniger Toplage

Hier werden zentrumsnahe Wohnträume mit gehobener Ausstattung Wirklichkeit!

Das sehr gepflegte, großzügig geschnittene und hochwertig ausgestattete Reiheneckhaus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in bevorzugter und sonniger Lage. Das in Massivbauweise errichtete und voll unterkellerte Reiheneckhaus ist nur wenige Minuten vom Füssener Stadtzentrum entfernt und liegt dennoch absolut ruhig. Die neuen Mieter können sich über eine Topausstattung im Haus und einen unverbaubaren Traumblick auf die Allgäuer Alpen und das Hohe Schloss der Stadt Füssen freuen. Neben hellen, sonnigen Räumen und einer modernen und offenen Raumgestaltung bietet Ihnen Ihr neues Traumhaus weiterhin ein großzügiges Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und einen an das Wohnzimmer anschließenden Freisitz, sowie eine große Südterrasse, einen eigenen

und pflegeleichten Garten, vier Schlafzimmer, zwei moderne Bäder mit Tageslichtfenster, ein Gäste-WC im Erdgeschoss – um Ihnen nur einige wenige Vorzüge Ihres neuen zu Hauses zu nennen. Selbstverständlich verfügt das Haus über neuwertige Fenster. Der Freisitz ist mit einer Beschattung ausgestattet. Die zur Immobilie gehörende Einzelgarage und der am Haus liegende Stellplatz runden das Angebot perfekt ab.

Die zauberhafte historische Füssener Altstadt, mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ca. 10 bis 15 Gehminuten von der in bevorzugter Wohnlage gelegenen Immobilie entfernt. Der Forggensee mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten, und die zauberhafte Uferpromenade entlang des Lechs, sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Das seit 2023 vermietete Reiheneckhaus ist auch eine sehr solide Kapitalanlage und kann, nach einem eventuellen Auszug Ihres Mieters, auch jederzeit sehr schnell und gut neuvermietet werden.

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 21.516,-- pro Jahr.

Sonnige Terrassenwohnung mit herrlichem Bergblick

Sie suchen eine großzügig geschnittene und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit einer sonnenverwöhnten Südterrasse und einem schönen Bergblick?

Dann ist diese Immobilie genau das richtige Angebot für Sie!

Die gepflegte, knapp 60 m² große und voll möblierte Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in einem im Jahr 1973 in Füssen-West errichteten Mehrfamilienhaus. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen, neben einer guten Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Räumen, einer guten und großzügigen Aufteilung, einer separaten Küche mit einer vorhandenen Einbauküche, Einbauschränken im Flur einem Bad mit Badewanne weiterhin eine große Terrasse und einen herrlichen und unverbaubaren Bergblick auf die Tannheimer Alpen – um Ihnen nur einige wenige Vorzüge des Immobilienangebots zu nennen. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein eigenes Kellerabteil.

Im Untergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses befinden sich auch ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Abstellbereiche für Ihre Fahrräder.

Ausreichende Parkmöglichkeiten für Ihr Auto finden Sie auf der angrenzenden Strasse.

Die Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Banken, eine Apotheke können von der hellen und sonnigen Wohnung absolut problemlos in wenigen Schritten erreicht werden. Selbstverständlich wird das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut.

Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen.

Besonders hervor zu heben sind auch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie, die sich perfekt als Erstwohnsitz, oder als Kapitalanlage eignet.

Auf Wunsch ist die Eigentumswohnung auch jederzeit und kurzfristig sehr gut vermietbar.

Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite www.mietergarantie.de. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.
 

4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Bergblick in zentraler Lage Buchings

Die gepflegte und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im
1. Obergeschoss eines im Jahr 1985 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage des Halblecher Ortsteils Buching.
Ihr neues zu Hause bietet Ihnen einer guten Lage, einem sehr gepflegten Zustand, einer separaten Küche mit Einbauküche weiterhin drei geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss, einen schönen Balkon, ein Bad mit Badewanne und separater Dusche, ein Gäste-WC und einen herrlichen und unverbaubaren Panoramablick auf die Tannheimer Alpen. Vor wenigen Jahren wurden in der Wohnung neue Bodenbeläge und neue Zimmertüren eingebaut. Besonders hervor zu heben ist, dass alle Räume Ihrer neuen Eigentumswohnung über Tageslichtfenster verfügen.
Auf Wunsch können Sie zusätzlich zur Wohnung eine geräumige Einzelgarage anmieten.
Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich neben dem großen und zur Wohnung gehörenden Kellerabteil auch die gemeinschaftliche Waschküche mit der Stellmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner.
Selbstverständlich wird das Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen.

Die herrliche Landschaft im Ostallgäu bietet Ihnen neben imposanten Bergen, grünen Wiesen und zahlreichen Naturseen auch nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen Trauchgau ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen und die Nähe zur Natur. Selbstverständlich verfügt die Gemeinde Halblech neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch über einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule.

Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen 320,-- Euro.

Die Mietkaution beläuft sich auf 2 Monatskaltmieten.

Ladengeschäft mit großen Schaufensterflächen am romantischen Schrannenplatz

Arbeiten in Mitten der historischen Füssener Altstadt. Die Ihnen hier zur Anmietung angebotene und vollständig renovierte Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus am Füssener Schrannenplatz. Die flexibel nutzbare Gewerbeeinheit bietet Ihnen neben einer guten Geschäftslage, hellen Räumlichkeiten mit bodentiefen Fenstern weiterhin eine gute Lauffrequenz. Die Geschäftsräume bieten neben einer offenen Aufteilung, hellen und sonnigen Räumen weiterhin über neue Bodenbelägen und ein WC. Bitte beachten Sie, dass das Ladenlokal kein Kellerabteil oder zusätzliche Abstellflächen hat. Ein gastronomische Nutzung ist eigentümerseits nicht erwünscht. Die einmalige Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich direkt vor Ihrer Haustür.

Penthouse mit unverbaubarem Berg-, See und Panoramablick

Sie träumen davon, dass Sie jeden Morgen mit einem atemberaubenden Blick auf die Tannhmeiner Alpen, die Burgruine Falkenstein und Weißensee aufwachen?

Dann werden Ihre Träume mit dieser Immobilie wahr!

Die zauberhaft ruhig und sonnig gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist das perfekte Investment für alle, die eine Immobilie mit hohem Wellnesfaktor und einem unverbaubaren Ausblick suchen. Hier können Sie den malerischen Füssener Stadtteil Weißensee von seiner schönsten Seite erleben und genießen. Die gepflegte und rund

104 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Penthouse eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, in Laufnähe zum malerischen Freizeit- und Badeparadies des Weißensees. Die Wohnanlage bietet Ihnen neben einem modernisierten Indoor-Schwimmbad und zwei neuwertigen Saunen mit Außenbereichen weiterhin einen eigenen Tennisplatz, einen Minigolfplatz, einen Kinderspielplatz, einen gemeinschaftlichen Grillplatz

und eine Panoramadachterrasse – um Ihnen nur einige wenige Vorzüge dieses Immobilienangebots zu nennen.

Ihre neue Eigentumswohnung, die Sie schwellenfrei erreichen können, bietet Ihnen neben einem geräumigen Schlafzimmer mit einem schönen Blick, einem Bad mit Badewanne weiterhin eine separate Küche, ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, einem großen umlaufenden Eckbalkon einen herrlichen und unverbaubaren Berg-, See- und Panoramablick der Sie täglich aus Neue begeistern wird – um Ihnen nur einige wenige Highlights dieses traumhaften Immobilienangebots zu nennen.

Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass alle Zimmer über Tageslichtfenster verfügen und das Wohngebäude über eine Aufzugsanlage verfügt, die alle Etagen miteinander verbindet. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich auch eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzwaschmaschinen, -wäschetrocknern und mehreren Trockenräumen. Ihre eigene Waschmaschine können Sie jedoch auch, mit kleineren Umbauten innerhalb Ihrer neuen Eigentumswohnung stellen.

Angebot perfekt ab. Zu Ihrer Wohnung gehört neben einem geräumigen Kellerabteil weiterhin auch ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Ein Ausblick der seinesgleichen sucht!

Über ein geräumiges Treppenhaus, oder über die Aufzugsanlage, erreichen Sie auch auf direkten Weg den Wellness- und Fitnessbereich der Wohnanlage mit dem Schwimmbad und einer der beiden hauseigenen Saunen. Im Untergeschoss ist auch der Kinderspiel- und Tischtennisraum untergebracht. Selbstverständlich kann die Wohnung auch in eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung umgebaut werden, wie bauseits ursprünglich geplant.

Der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage und die beiden Kellerabteile runden das Angebot perfekt ab. Im Außenbereich der sehr gepflegten Wohnanlage erwarten Sie mit einem Kinderspielplatz, einem Tennisplatz, einem Minigolfplatz, einem Grillplatz auch eine Asphaltstockbahn sowie zahlreichen Freizeitanlagen. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem beeindruckenden Panoramablick rundet das Angebot einmalig ab. Ihre neue Traumwohnung besticht auch durch die die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten des Objekts. Die großzügig geschnittene Immobilie ist ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz geeignet und kann auf Wunsch jederzeit kurzfristig und sehr gut vermietet werden. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer Mietergarantie, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Auf Wunsch bieten wir Ihnen für die Vermietung Ihrer Immobilie gerne ein „Rundum-Sorglos-Paket“ zusammen mit unserer für Sie kostenfreien Mietausfallgarantie an. Profitieren Sie als Kapitalanleger von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie.

Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite www.weisenbach-immobilien.de.

Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Im Winter führt in der Nähe eine Loipe vorbei. Der Weißensee, das zauberhafte Bade- und Freizeitparadies am Weißensee, ist nur wenige Gehminuten von Ihrer neuen Wohnung entfernt und kann problemlos mit wenigen Schritten erreicht werden.

Das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus wird selbstverständlich auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung des Treppenhauses, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen. Die romantische Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

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