Verkäufer

Sie und Ihr Eigentum verdienen den bestmöglichen Preis und den richtigen Käufer – und das so schnell und sicher wie möglich. Unsere langjährige Erfahrung aus über 250 Objektverkäufen, höchste Fachkompetenz, starke Partner und ein großes Netzwerk – mit uns halten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie alle Trümpfe in der Hand und finden den richtigen Käufer.

 

Wir bieten Ihnen von der Vermarktung über die Interessentenprüfung und das Besichtigungsmanagement bis hin zur Übergabe alles um Ihre Immobilie sorgenfrei und zum besten Preis zu verkaufen. Profitieren Sie auch von unserem weitreichenden Servicepaket und unserer Leistungsgarantie für den optimalen Verkauf Ihrer Immobilie.

 

Verkaufsvorbereitende Maßnahmen:

  • Beschaffung der verkaufsrelevanten Unterlagen
  • Erstellung einer detaillierten Marktwertermittlung
  • Durchführung einer Zielgruppenanalyse
  • Erstellung eines individuellen Vermarktungskonzeptes für Ihre Immobilie
  • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse (bei Bedarf)
  • Erstellung hochwertiger und hochauflösender Bildern
  • Erstellung einer virtuellen 360°-Tour (auf Wunsch)
  • Erstellung von Luft- und Außenaufnahmen mit einer Drohne (auf Wunsch)
  • Erstellung eines professionellen, aussagekräftigen, informativen und hochwertigen Vermietungsexposés

 

After-Sales Service nach dem Verkauf:

  • Unterlagen-Management
  • Übergabe des Vertragsobjektes
  • Erstellung des Übergabeprotokolls
  • Weiterleitung der aufgenommenen Zählerstände an die Hausverwaltung nach Übergabe der Immobilie
  • Weiterleitung aller aufgenommenen Zählerstände an die zuständigen Ämter, Behörden und Gemeinden
  • Übermittlung der bei Übergabe aufgenommenen Zählerstände an die jeweiligen Energie- und Stromversorger
  • Zwischenabrechnung der Grundsteuer

Leistungen und Werbemaßnahmen:

  • Wahrung Ihrer Privatsphäre und Anonymität als Verkäufer
  • Mailing per Brief oder Email an ausgesuchte, solvente und vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Direktmarketing: Flyererstellung und –verteilung
  • Aushang des Kaufangebots im Schaufenster unseres Büros
  • Aushang des Kaufangebots in unserem Schaufenster in der Füssener Fußgängerzone
  • Aushang des Kaufangebots in unserem Schaufenster im Füssener Einkaufszentrum „Theresienhof“
  • Veröffentlichung des Immobilienangebotes in Immobilienportalen
  • Point-Of-Sale-Marketing
  • Regionale bzw. überregionale Anzeigenwerbung in Tageszeitungen
  • Regionale bzw. überregionale Anzeigenwerbung in Monatsmagazinen
  • Terminkoordination der Besichtigungstermine
  • zielorientierte Besichtigungstermine mit Interessenten
  • Zielgerichtete und transparente Verhandlungsgespräche mit den Kaufinteressenten
  • Schriftliches und zeitnahes Reporting über alle unsere Aktivitäten mittels eines Kunden- und Tätigkeitsnachweises
  • Umgehendes Feedback über jeden Besichtigungstermin und alle Kundengespräche
  • Verkaufsverhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
  • Zusammenstellung der für die Finanzierung benötigen Unterlagen
  • Bonitätsprüfung und Sicherstellung der Kaufpreisfinanzierung
  • Notarbeauftragung und Terminkoordination
  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
  • Koordination des Beurkundungstermins beim Notar
  • Begleitung zum Notartermin
  • Überwachung der korrekten Protokollierung und der Einhaltung aller vereinbarten Details