Vermieter
Die Erfahrung aus über 550 Objektvermietungen, höchste Fachkompetenz, starke Partner und ein großes Netzwerk – mit uns halten Sie bei der Vermietung alle Trümpfe in der Hand und finden auch langfristig den richtigen und zuverlässigen Mieter. Sparen Sie sich die Zeit und den enormen Aufwand, einen neuen Mieter für Ihre Immobilie zu finden und überlassen Sie uns die Arbeit.
Wir bieten Ihnen von der Vermarktung über die Interessentenprüfung und das Besichtigungsmanagement bis hin zur Übergabe alles um Ihre Immobilie sorgenfrei, langfristig und rentabel zu vermieten.
Profitieren Sie auch von unserem weitreichenden Servicepaket nach der Vermietung Ihre Immobilie.
Vermietungsvorbereitende Maßnahmen:
- Beschaffung der vermietungsrelevanten Unterlagen
- Evaluation der bestmöglichen Kaltmiete
- Zielgruppenanalyse gemäß Ihren Vorgaben
- Erstellung eines individuellen Vermarktungskonzeptes für Ihre Immobilie
- Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse (bei Bedarf)
- Erstellung hochwertiger und hochauflösender Bildern
- Erstellung einer virtuellen 360°-Tour (auf Wunsch)
- Erstellung von Luft- und Außenaufnahmen mit einer Drohne (auf Wunsch)
After-Rental Service nach der Vermietung:
- Koordination des Übergabetermins
- Abnahme der Wohnung vom Vormieter
- Übergabe der Immobilie an den neuen Mieter mit Erstellung eines Übergabeprotokolls und Foto-Dokumentation
- Weiterleitung der aufgenommenen Zählerstände an die Hausverwaltung nach Übergabe der Immobilie
- Weiterleitung aller aufgenommenen Zählerstände an die zuständigen Ämter, Behörden und Gemeinden
- Übermittlung der bei Übergabe aufgenommenen Zählerstände an die jeweiligen Energie- und Stromversorger
- Übersendung der Urkunde unserer kostenfreien "Mietergarantie“
- Übernahme der kostenfreien und 24-monatigen Nachvermietungsgarantie
- Übersendung der steuerlich absetzbaren Courtagerechnung
- Übernahme der Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
Leistungen und Werbemaßnahmen:
- Wahrung Ihrer Privatsphäre und Anonymität als Vermieter
- Mailing per Brief oder Email an ausgesuchte, solvente und vorgemerkte Mietinteressenten
- Aushang des Mietangebots im Schaufenster unseres Büros
- Aushang des Mietangebots in unserem Schaufenster in der Füssener Fußgängerzone
- Aushang des Mietangebots in unserem Schaufenster im Füssener Einkaufszentrum „Theresienhof“
- Veröffentlichung des Immobilienangebotes in Immobilienportalen
- Point-Of-Sale-Marketing:
- Bewerbungsmanagement der Mietinteressenten: Bonitätsprüfung des jeweiligen Mietinteressenten mittels einer schriftlichen Selbstauskunft, SCHUFA-Abfrage, Anforderung von belastbaren Einkommensnachweisen, Vermieterbescheinigung
- Selektion der Mietbewerber gemäß der uns von Ihnen übermittelten Auswahlkriterien
- Terminkoordination der Besichtigungstermine
- zielorientierte Besichtigungstermine mit Interessenten
- Umsetzung Ihrer Interessen bei der Vermietung Ihrer Immobilie
- Schriftliches und zeitnahes Reporting über alle unsere Aktivitäten mittels eines Kunden- und Tätigkeitsnachweises
- Umgehendes Feedback über die Besichtigungstermine und alle Kundengespräche
- Sicherstellung der Kautionshinterlegung
- Erstellung eines rechtssicheren und aktuellen Mietvertrages