Auszug vermittelter Objekte
Architektenhaus in Schwangau
Das neuwertige und vor Kurzem fertig gestellte Architektenhaus vereint auf perfekte Weise alle Ansprüche an höchste Bauqualität, luxuriösen Wohnkomfort und pure Großzügigkeit. Erleben und genießen Sie eine einmalige Wohlfühl-Atmosphäre und das perfekte Zusammenspiel von modernster Haustechnik, stilvollem modernem Design und einer bestmöglichen baubiologischen Bauausführung in einer absolut ruhigen, sonnigen und bevorzugten Lage in Schwangau, der zauberhaften Heimat der Königsschlösser „Neuschwanstein“ und „Hohenschwangau“. Ihr neues, voll unterkellertes und ca. 195 m² großes Traumhaus wurde im Jahr 2013 in massiver Holzbauweise vom mehrfach für höchste Bauqualität ausgezeichneten Haushersteller „Baufritz“ unter den Blickwinkeln modernster Technik, höchster Baukunst und der ausschließlichen Verwendung von baubiologisch anerkannten und geprüften Naturwerkstoffen errichtet.
LICHTDURCHFLUTETES ARCHITEKTENHAUS MIT HIGH-END-AUSSTATTUNG
Die lichtdurchflutete Immobilie bietet Ihnen neben einer absolut ruhigen, sonnigen und bevorzugten Wohnlage, sonnigen Räumen, einem herrlichen und unverbaubaren Bergblick, einer zeitlos modernen Architektur und einem pflegeleichten Grundstück weiterhin ein ca. 75 m² großes Wohnzimmer mit einer repräsentativen und freistehenden Einbauküche und separater Essecke, eine optimale Südwestausrichtung, eine große Terrasse, eine gelungene und äußerst großzügige Raumaufteilung, sehr hochwertige Sanitärbereiche, eine Galerie oberhalb des Wohnzimmers, zwei per Fernbedienung steuerbare Gaskamine, einen im Untergeschoss gelegenen Wellnessbereich mit Sauna und begehbarer Dusche, eine Solartherme, eine Doppelgarage, ein BUS-System, zentral steuerbare elektrische Jalousien, LED-Spots, verschiedene Einbaumöbel, einen Mähroboter im Garten und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - um Ihnen nur einige der zahlreichen Highlights dieses Traumhauses zu nennen.
Das in Ihrer neuen Immobilie verbaute Wohnraumbelüftungssystem und die beim Bau verwandten Naturmaterialien garantieren zusammen mit der diffusionsoffenen Bauweise ganzjährig für ein harmonisches Wohnklima und eine hohe Raumluftqualität. Der im Geäude integrierte Elektrosmogschutz in der kompletten Gebäudehülle rundet die zukunftsweisende und langlebige Nachhaltigkeitsbauweise ab.
Wir würden uns freuen Ihnen dieses traumhaft gelegene Anwesen bei einem Besichtigungstermin vor Ort persönlich präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen jederzeit gerne für alle eventuellen Rückfragen und zur Vereinbarung unverbindlicher Besichtigungstermine zur Verfügung.
Exklusives Landhaus in Pflach
Dieses einzigartige und sehr gepflegte Anwesen befindet sich in schöner, sonniger und absolut ruhiger Wohnlage in Pflach-Wiesbichl,, einem Teil der Ferienregion Reutte, dem „Tor zum Tirol“. Die zauberhafte Gemeinde Pflach, mit Ihren ca. 1.100 Einwohnern, liegt direkt von den Toren der Marktgemeinde Reutte und ist ca. 840 Meter Seehöhe gelegen. Die beiden Gemeinden bieten Ihnen alle infrastrukturellen Einrichtungen. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, einem Krankenhaus, Ämtern und Behörden bietet Ihnen die Ferienregion Reutte auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das benachbarte Deutschland erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Auch die vor Kurzem fertig gestellte A7 können Sie in Kürze erreichen. Das luxuriöse Anwesen bietet Ihnen eine absolut hochwertige Ausstattung. Genießen Sie einen Wohntraum auf höchstem Niveau der keine Wünsche offen lässt.
EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG im Grenznahen tirol
Dieses Traumanwesen bietet Ihnen neben einem innenliegenden Schwimmbad mit Sauna und Gegenstromanlage, einem massiven Garrtenhaus, einem großen Freisitz, Naturstein- und Holzböden, einem Badezimmer aus Marmor, einem Kachelofen mit handgefertigten Kacheln, handgeschmiedeten Außenlampen einer Staubsaugeranlage, einer Pellet-Zentralheizung mit Solaranlage, gepflasterten Gartenwegen, einem Weinkeller, einer Regenwasserzisterne, einer gro.zügigen Terrasse, 4 Balkone, drei Garagen und viele mehr. Im Erdgeschoss befinden sich auch eine Einliegerwohnung mit ca. 45 m².
Erleben Sie ein ganz besonderes Wohngefühl und den herrlichen Charme dieses massiven Holzblockhauses. Alle Hölzer sind mondgeschlagen, aus heimischen Wäldern und wurden ausschließlich biologisch bearbeitet.
2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Füssen
Dieses Immobilienangebot wird Sie begeistern! Erleben Sie ein ganz besonderes Wohngefühl und höchsten Wohnkomfort in absolut ruhiger, sonniger und bevorzugter Wohnlage. Die außergewöhnlich großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, das Sie bequem über einen Aufzug erreichen können, eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe der historischen Füssener Altstadt. Die charmante Fußgängerzone mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Die ca. 140 m² große Immobilie bietet Ihnen neben der absoluten Toplage, einer modernen offenen Raumgestaltung, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, einem unverbaubaren Panoramablick, Parkettböden, einem Bad mit Eckbadewanne und separater Dusche weiterhin auch ein Gäste-WC, ein weiteres separates WC mit Bidet und zwei Balkone. Neben der offenen Wohnküche befindet sich auch ein Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein Stellplatz.
Höchster Wohnkomfort in zentrumsnaher Lage mit herrlichem Bergblick
Selbstverständlich wird das von einer Hauserwaltung betreute Anwesen ganzjährig von einem Hausmeisterservice umsorgt. Alle an und im Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlagen, die Reinigung des Treppenhauses und der Zugangswege, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und anfallende Winterdienste werden übernommen.
Hochwertiges Einfamilienhaus in Hopferau
Das repräsentative, nach Süden ausgerichtete und gepflegte Anwesen befindet sich in absolut sonniger und ruhiger Wohnlage in der charmanten Gemeinde Hopferau, nur wenige Minuten von Füssen und seiner romantischen Altstadt entfernt. Die 1974 in massiver und hochwertiger Ziegelbauweise errichtete Immobilie bietet Ihnen neben einer guten Lage, einer absolut großzügigen Aufteilung, hellen und sonnigen Räumlichkeiten, einem herrlichen und unverbaubaren Panoramablick auf die Allgäuer und die Tannheimer Alpen, zahlreichen hochwertigen Einbauten, einem offenen Kamin im Wohnzimmer, handbehauenen Balken im Erdgeschoss, einer großen und glasüberdachten Terrasse, zwei Balkonen, einer geräumigen Doppelgarage und einen neuwertigen Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna und einer ebenerdig begehbaren Regendusche – um Ihnen nur einige der vielen Highlights dieser Immobilie zu nennen. Das voll unterkellerte Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Hauptwohnung, die sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss erstreckt, bietet Ihnen ca. 200 m² Wohnfläche.
Hochwertig ausgestattetes Anwesen mit unverbaubarem Panoramablick
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine separat nutzbare und großzügig aufgeteilte 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche. Die herrliche Landschaft im wunderschönen Ostallgäu bietet Ihnen neben imposanten Bergen, grünen Wiesen und zahlreichen Naturseen auch nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen Hopferau ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen und die Nähe zur Natur. Natürlich ist diese Immobilie auch ein idealer Ausgangspunkt für unzählige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sind nicht weit entfernt und können von Ihrem neuen zu Hause in wenigen Minuten erreicht werden.
Wir würden uns freuen Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor Ort persönlich präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen jederzeit gerne für alle eventuellen Rückfragen und zur Vereinbarung unverbindlicher Besichtigungstermine zur Verfügung.
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Füssen
Genießen Sie höchste Wohnqualität in einer absolut bevorzugten, ruhigen, sonnigen und altstadtnahen Wohnlage! Die sehr gut geschnittene und ca. 60 m²große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1982 im Allgäuer Landhausstil erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Füssener Kurgebiet Weidach, , nur wenige Minuten von der Füssener Altstadt entfernt. Die vor wenigen Jahren vollständig modernisierte Wohnung bietet Ihnen neben der Toplage weiterhin helle und sonnige Räume, einen traumhaften Bergblick auf den Tegelberg und den Säuling, ein neues Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster, eine großzügige Südterrasse, eine offen gestaltete Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche, neuwertige Bodenbeläge und eine hochwertige Möblierung. Neben einem Kellerraum gehört zu Ihrer neuen Wohnung auch ein Tiefgaragenstellplatz, den Sie direkt vom Haus aus erreichen können.
Wohnen auf höchstem Niveau! Ruhig und sonnig gelegene Erdgeschosswohnung im Kurgebiet Weidach
Im Keller des Hauses befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit der Stellmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner. Besonders hervor zu heben ist neben der sehr guten Wohnlage und der hochwertigen Ausstattung auch, dass die historische Füssener Altstadt mit den zahlreichen Cafés und Restaurants ist ca. 15 Gehminuten erreicht werden kann. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung und auch der Forggensee mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten sowie die Uferpromenade entlang des Lechs, befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Auch das Festspielhaus Neuschwansein mit seinen parkähnlichen Anlagen befindet sich Laufnähe zu diesem charmanten Objekt.
Repräsentative Villa mit Panoramablick
Eine Privatstraße führt zu diesem exklusiven, stilvollen und hervorragend geplanten Traumhaus. Das luxuriöse Anwesen wurde 2002 erbaut und befindet sich in absolut neuwertigem Zustand. Neben der absoluten Toplage und dem unverbaubaren Panoramablick auf die Allgäuer Bergwelt, die Zugspitze und den Falkenstein bietet Ihnen diese Immobilie alles was das Herz begehrt.
Ihr Logenplatz vor den Alpen - Repräsentative Villa mit Panoramablick
Neben großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen besticht das Anwesen durch seine absolut ruhige und sonnige Traumlage, sehr geschmackvolle und hochwertige Einbauten, einem separaten Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, hochwertigste Bauausführung und vielem mehr. Dieser phantastische Logenplatz vor den Alpen bietet Ihnen in jedem Raum Ambiente und Exklusivität. Die Villa wird den höchsten Ansprüchen gerecht und bietet Ihnen alles was Sie sich unter modernen, hochwertigem und exklusiven Wohnen vorstellen.
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Füssen
Genießen Sie höchste Wohnqualität in Füssens begehrtester Lage! Die in absolut bevorzugter, sehr ruhiger und sonniger Wohnlage gelegene und neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1999 in massiver Bauweise errichteten und hochwertig ausgestatteten Mehrfamilienhaus. Neben der exklusiven Lage, einem herrlichen Bergblick, zwei Terrassen und einer guten Aufteilung bietet Ihnen die sehr gepflegte Immobilie helle und sonnige Räumlichkeiten, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche und separater Essecke, ein modernes Bad und ein separates WC. Besonders hervor zu heben ist auch der innerhalb der Wohnung gelegene und separate Raum für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Im Keller des Hauses befindet sich neben einem gemeinschaftlichen Trockenraum auch ein von der Tiefgarage aus erreichbarer Fahrradkeller. Alle an und im Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der gemeinschaftlichen Grünanlagen, die Reinigung des Treppenhauses, die Bereitstellung der Mülltonnen zur wöchentlichen Abholung und der Winterdienst werden übernommen.
Traumhafte Erdgeschosswohnung in exklusiver Wohnlage
Die romantische Füssener Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist wenigen Gehminuten von der in Füssens bester Wohnlage gelegenen Immobilie entfernt. Auch das Festspielhaus Neuschwansein mit seinen parkähnlichen Anlagen befindet sich Laufnähe zu dieser zauberhaften Eigentumswohnung. Auch der Forggensee mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten und die zauberhafte die Uferpromenade entlang des Lechs, ist mit wenigen Schritten erreichbar.
Die Immobilie ist auch für Kapitalanleger bestens geeignet und jederzeit sehr gut vermietbar. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite www.mietergarantie.de. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.
4 ½-Eigentumswohnung in Füssen
Die in absolut ruhiger, sonniger und bevorzugter Wohnlage im Füssenre Kurgebiet Weidach gelegene 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung besticht, neben der traumhaften Lage, insbesondere auch durch das Wohngefühl eines eigenen Hauses. Die nach Süden ausgerichtete und voll unterkellerte Immobilie ist in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet Ihnen neben der absoluten Toplage weiterhin auch einen herrlichen und unverbaubaren Bergblick, eine gute Aufteilung mit hellen Räumen, ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, neuwertige Fenster, eine separate Küche mit Einbauküche und einen schönen Garten. Zu Ihrer neuen Immobilie gehört selbstverständlich auch eine Einzelgarage. Die zauberhafte historische Füssener Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ca. 10 Gehminuten von der in Füssens bester Wohnlage gelegenen Immobilie entfernt. Natürlich ist diese Immobilie auch ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Badeparadies am Forggensee ist, wie zahlreiche Rad- und Wanderwege, nicht weit entfernt und kann Ihrem neuen zu Hause in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Sehr gepflegte „Doppelhaushälfte“ mit herrlichem Bergblick in absoluter Toplage
Auch das Festspielhaus Neuschwanstein mit seinen parkähnlichen Anlagen befindet sich Laufnähe zu Ihrem neuen zu Hause. In fußläufiger Entfernung liegt neben einem Kindergarten auch das Füssener Schulzentrum. Die Immobilie ist auch für Kapitalanleger bestens geeignet und jederzeit kurzfristig vermietbar. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite www.mietergarantie.de. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Gepflegtes Einfamilienhaus in Halblech
Erleben Sie das Ostallgäu von seiner schönsten Seite und wohnen Sie dort, wo andere ihren Urlaub genießen! Das äußerst gepflegte, in massiver Bauweise errichtete, freistehende und nach Südwesten ausgerichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer absolut sonnigen und zauberhaften Ortsrandlage im charmanten Halblecher Ortsteil Trauchgau, inmitten des traumhaften und romantischen Königswinkels, der Heimat der Märchenschlösser Ludwig II. Die Gemeinde Halblech liegt im Herzen des größten Bayerischen Naturschutzgebietes, dem Ammergebirge, in direkter Nähe des Märchenschlosses Neuschwanstein und ist nur wenige Minuten der romantischen Füssener Altstadt entfernt.
Top gepflegtes Einfamilienhaus in charmanter und sonniger Lage mit Panoramablick
Das äußerst großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen neben dem absoluten Topzustand alles was Ihr Herz begehrt! Neben einem herrlichen Panoramablick auf die Allgäuer Alpen und die zauberhafte Allgäuer Landschaft verfügt das in den Jahren 1996 und 2006 hochwertig renovierte Objekt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer, 3 geräumige Schlafzimmer, einen Kachelofen, zahlreiche sehr hochwertige Einbauten, Einbauschränke, eine separate Stube mit hochwertigen Holzvertäfelungen und einer Kassettendecke, eine separate Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse, ein luxuriöses und ca. 20 m² großes Bad im Obergeschoss, ein Gästebad im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, zwei große Terrassen, helle und sonnige Räume, einen Südwestbalkon eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor, einen schönen und pflegeleichten Garten, einen Sichtdachstuhl, elektrischen Rollläden, Massivholztüren und einen Grundwasserbrunnen – um Ihnen nur einige der vielen Highlights dieser Immobilie zu nennen.
Im Zuge der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen der letzten Jahre wurde eine moderne Aufdachisolierung verbaut, der Dachstuhl mit neuer Dacheindeckung versehen und die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektrik erneuert. Die herrliche Landschaft im Ostallgäu bietet Ihnen neben imposanten Bergen, grünen Wiesen und zahlreichen Naturseen auch nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen Trauchgau ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen und die Nähe zur Natur. Selbstverständlich verfügt die Gemeinde Halblech neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch über einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule.
Wir würden uns freuen Ihnen dieses herrliche Einfamilienhaus bei einem Besichtigungstermin vor Ort persönlich präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen jederzeit gerne für alle eventuellen Rückfragen und zur Vereinbarung unverbindlicher Besichtigungstermine zur Verfügung.
6-Familienhaus in Füssen
Das 1965 in massiver Bauweise erbaute, nach Süden ausgerichtete und freistehende 6-Familienhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger und sonniger Wohnlage Füssens, nur ca. 10 Gehminuten von der romantischen Füssener Altstadt entfernt. In fußläufiger Entfernung der Immobilie befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken die bequem zu Fuß erreicht werden können. Das komplett vermietete Anwesen verfügt über vier 3-Zimmer-Wohnungen, zwei 2-Zimmer-Wohnungen und zwei auf dem Grundstück gelegenen Einzelgaragen. Jede der Wohnungen des voll unterkellerten Anwesens verfügt über moderne Sanitärbereiche, neuwertige Kunststofffenster und einen schönen Bergblick. Die Heizung des Hauses wurde im Jahr 2001 neu eingebaut. Das in einer guten, sonnigen und ruhigen Wohnlage gelegene Anwesen bietet Ihnen neben gepflegten Wohnungen, einem guten baulichen Zustand und einer bevorzugten Wohnlage die Möglichkeit einer hervorragenden Kapitalanlage mit guter Rendite. Die aktuellen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf € 2.385,- netto pro Monat.
6-Familienhaus in guter, ruhiger und sonniger Wohnlage
Im Rahmen eines leicht begründbaren Mieterhöhungsverlangens können die Mieteinnahmen um ca. € 1.600,- bis € 1.800,- pro Jahr angehoben werden. Alle Wohnungen im Haus, wie auch die beiden Einzelgaragen, sind solide vermietet und bei einem eventuellen, sp.teren Auszug eines Mieters absolut problemlos und kurzfristig vermietbar.
Besonders hervor zu heben ist weiterhin das „Rundum- Sorglos-Paket“ das wir Ihnen zusammen mit unseren Kollegen von der Hausverwaltung Weisenbach GmbH anbieten. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die gesamte Objekt- und Mietverwaltung des Mehrfamilienhauses. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite www.mietergarantie.de. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Ein- bis Dreifamilienhaus in Füssen
Erleben Sie ein ganz besonderes Wohngefühl in einer absolut einmaligen Lage! Das großzügige Anwesen mit seinem weitläufigen Grundstück befindet sich in einer traumhaften, sehr sonnigen und absolut ruhigen Wohnlage im Außenbereich des Füssener Kurgebietes Weidach. Die Immobilie besticht neben dem charmanten Flair und der exponierten Lage, zwischen den romantischen Lechauen und dem Landschaftsschutzgebiet, weiterhin durch einen unverbaubaren Panoramablick auf den Säuling und die Tannheimer Bergwelt. Die zauberhafte historische Füssener Altstadt ist nur wenige Gehminuten von der in Füssens bester Wohnlage gelegenen Immobilie, die sich beinahe in Alleinlage befindet, entfernt. Das Badeparadies am Forggensee erreichen Sie, wie auch zahlreiche Rad- und Wanderwege, ebenfalls mit wenigen Schritten. Auch die Füssener Schulen, wie auch der nebenan gelegene Kindergarten, befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Herrliches Anwesen in absoluter Traumlage
Aktuell ist das Anwesen in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die ca. 150 m² große und sehr gepflegte Hauptwohnung bietet Ihnen neben hellen und sonnigen Räumen, drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Kaminanschluss, einer lichtdurchfluteten Galerie mit traumhaftem Panoramablick weiterhin auch einen Wintergarten, einen schönen Freisitz und ein Bad mit Badewanne. Auch die Galerie verfügt über einen Kaminanschluss. Über einen separaten Eingang auf der Gebäuderückseite betreten Sie die ca. 70 m² große 3-Zimmer-Erdgeschosswohung. Diese Wohnung ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand und verfügt neben einer guten Aufteilung weiterhin über sonnige Räumlichkeiten, einen Kaminanschluss und eine Westterrasse.
Der Anbau mit seinem ca. 80 m² Wohnfläche ist der älteste Teil des Gebäudes und modernisierungsbedürftig. Aufgeteilt ist dieser Bauteil in ein im Erdgeschoss gelegenes Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein im Obergeschoss gelegenes Schlafzimmer und einen Balkon. Auch von diesem Balkon eröffnet sich Ihnen ein herrlicher Panoramablick. Zu dem Anwesen gehört neben einer Garage auch ein sich neben dem Wohngebäude befindender Stadel, der vielseitig genutzt werden kann.
Wir würden uns freuen Ihnen dieses traumhaft gelegene Anwesen bei einem Besichtigungstermin vor Ort persönlich präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen jederzeit gerne für alle eventuellen Rückfragen und zur Vereinbarung unverbindlicher Besichtigungstermine zur Verfügung.
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Füssen
Die renovierte und zauberhafte 2 ½-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler und sonniger Lage im Erdgeschoss eines gepflegten und im Füssener Stadtzentrum gelegenen Mehrfamilienhauses. Neben einer guten Raumaufteilung und einer guten Wohnlage bietet Ihnen diese solide vermietete Eigentumswohnung einen hervorragenden Zustand, neuwertige Fenster, helle und sonnige Räume, eine Südostterrasse mit großzügigem Gartenanteil und Gartenhäuschen, eine Einbauküche mit Geschirrspüler und ein neuwertiges Bad mit Eckbadewanne. Alle Räume verfügen über Tageslichtfenster. Die charmante Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum. Alternativ können Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner in der dafür vorgesehenen Nische in Ihrem Bad aufstellen. Im Wohnzimmer befindet sich auch eine Anschlussmöglichkeit für Ihren Kaminofen.
Top gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Füssener Stadtzentrum mit großem Garten
Die romantische Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, verschiedenen Ärzten, Banken Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist mit nur wenigen Schritten erreichbar. Der Füssener Bahnhof befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Selbstverständlich wird die Wohnanlage ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle an und im Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung des Treppenhauses, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und der Winterdienst werden übernommen.
Die Wohnung ist auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet und kann bei einem eventuellen Auszug des aktuellen Mieters auf Wunsch jederzeit schnell und sehr gut neu vermietet werden. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite www.mietergarantie.de. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.